Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

19 Mcdowell Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,352 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/63
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,695 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

425/888
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

74595/194458
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,342 sqft

19 Mcdowell Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mcdowell Drive): Around Average. Ranked #42 out of 63 (ਟਾਪ 67%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,695 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #425 out of 888 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #74,595 out of 194,458 (ਟਾਪ 38%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

440k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

54/63
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ514.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

456/888
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58537/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ390.1k

19 Mcdowell Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mcdowell Drive): Below Average. Ranked #54 out of 63 (ਟਾਪ 86%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 514.5k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #456 out of 888 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,537 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1975

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

51/63
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1980

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

308/888
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78599/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1966

19 Mcdowell Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mcdowell Drive): Below Average. Ranked #51 out of 63 (ਟਾਪ 81%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1980.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #308 out of 888 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,599 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,372 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/63
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ8,481 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

706/888
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27566/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ6,570 sqft

19 Mcdowell Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mcdowell Drive): Around Average. Ranked #42 out of 63 (ਟਾਪ 67%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,481 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #706 out of 888 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,566 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 76%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 34%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 23%

19 Mcdowell Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

19 Mcdowell Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 19 Mcdowell Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力:

  • 高性价比的成熟社区平层住宅: 建于1975年的单层独立屋,拥有1,352平方英尺的居住面积和7,372平方英尺的广阔地块。已装修的地下室和连体车库提供了即用的便利与额外空间。房屋在全温尼伯的居住面积排名中超越了64%的房屋,显示出其空间上的竞争力。
  • 突出的土地价值与稀缺性: 近7,400平方英尺的土地面积,在街道和全市排名中均位列前茅(街道前33%,全市前14%),这在城市住宅中属于较大地块,具有长期稀缺性和再开发潜力。
  • 稳健的市场表现与估值: 2023年6月以45.1万加元成交,略高于当前44万加元的评估价,表明其市场认可度。评估总价在全温尼伯超越73%的房屋,显示其价值处于中上游水平。

适合人群:

  • 追求空间与地块的首次换房者或家庭: 单层设计适合有小孩或年长成员的家庭,大土地为儿童活动或园艺提供了条件。
  • 注重长期资产价值的投资者: 房屋在面积、地块和全市价值排名上均有良好表现,且社区成熟(Fort Richmond),历史成交价稳定,适合寻求资产保值和温和增长的买家。
  • 偏好即住、厌烦楼梯的退休人士或空巢夫妇: 平层结构无需爬楼,已装修地下室可作娱乐或客房,连体车库方便出入。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这个房子最被低估的价值点是什么?
    不是居住面积或装修,而是其7,372平方英尺的土地。该地块面积在温尼伯排名前14%,远超同社区平均水平。这意味着未来增建、分割土地(如符合市政规划)或享受私密庭院空间的潜力巨大,这部分价值尚未完全体现在当前价格中。

  2. 1975年的房龄是个大问题吗?
    对于这处房产而言,房龄反而可能是个“过滤器”。51年的房龄意味着它建于建筑质量普遍扎实的年代,且主要问题在过往几十年中很可能已暴露并得到处理。相比一些看似更新但质量参差不齐的房屋,它的状态可能更稳定、可预测。

  3. 它在社区排名(前80%)不如在全市排名(前14%)亮眼,这说明什么?
    这恰恰揭示了其所在社区(Fort Richmond)的整体素质很高,竞争激烈。房屋能在这样的“强区”中仍排在前80%,并在地块面积上表现突出,反而证明了其在该社区内的基础竞争力。它可能不是社区最顶级的,但绝对是扎实的优质资产。

  4. 2023年成交价(45.1万)高于现在评估价(44万),是买贵了吗?
    不一定。这更可能反映了市场对它的认可度。成交价是买卖双方博弈的真实结果,而评估价主要用于地税计算,有时滞后于市场。成交价略高于评估价,且在全温尼伯成交价历史排名中位列前25%,说明其市场交易价值经受住了近期市场的检验。

  5. “已装修地下室”在这个房子里意味着什么?
    对于这个特定户型(单层平房),已装修的地下室不仅仅是增加娱乐空间。它实质上将居住的有效面积几乎翻倍,极大地弥补了单层主屋可能存在的储物或功能间不足的问题,对于有孩子需要游戏空间、需要家庭办公室或频繁接待客人的家庭来说,这是一个关键性的功能提升。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →