Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

25 Quinns Cove

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,373 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/8
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ2,132 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

41/888
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

7793/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,342 sqft

25 Quinns Cove: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Quinns Cove): Above Average. Ranked #2 out of 8 (ਟਾਪ 25%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,132 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Elite. Ranked #41 out of 888 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #7,793 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

617k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/8
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ577.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

66/888
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

13291/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ390.1k

25 Quinns Cove: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Quinns Cove): Above Average. Ranked #2 out of 8 (ਟਾਪ 25%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 577.8k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Above Average. Ranked #66 out of 888 (ਟਾਪ 7%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #13,291 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1988

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/8
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1988

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

68/888
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46885/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1966

25 Quinns Cove: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Quinns Cove): Above Average. Ranked #1 out of 8 (ਟਾਪ 13%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1988.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Above Average. Ranked #68 out of 888 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,885 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

9,461 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/8
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ10,708 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

558/888
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

14346/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ6,570 sqft

25 Quinns Cove: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Quinns Cove): Around Average. Ranked #5 out of 8 (ਟਾਪ 63%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 10,708 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #558 out of 888 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #14,346 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 8%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 5%

25 Quinns Cove · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

25 Quinns Cove ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 25 Quinns Cove — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  1. 稀缺的土地资源：占地近万平方英尺（9,461 sqft），在温尼伯属于大面积地块，提供了充足的私人户外空间和未来扩建潜力，稀缺性显著。
  2. 优越的居住空间与价值：居住面积超过2300平方英尺，评估价与近期成交价均稳定在60余万加元。其居住面积、评估价值和历史成交价三项关键数据，在所属街道、社区乃至整个温尼伯市的排名均稳定在前25%乃至前7%的顶尖水平，体现了其综合硬实力和市场认可度。
  3. 社区内的“次新房”优势：建于1988年，房龄38年。在其所属的成熟社区内，它超越了约87%的房屋，属于社区里相对较新的房产，避免了老房子可能存在的重大结构或系统老化问题，兼具社区成熟与房屋状态相对良好的双重优点。
  4. 全面的功能性：拥有已装修的地下室和连体车库，增加了实用的生活与储物空间，功能完备。

适合人群

  1. 追求空间与土地价值的家庭：适合需要多个卧室、宽敞生活区以及大院子供孩子玩耍或家庭园艺的家庭。
  2. 看重长期资产价值的投资者：该房产在面积、空间和社区新旧程度上的排名均极具竞争力，在温尼伯市场属于头部资产，适合寻求资产保值和稳定增长的买家。
  3. 希望入住成熟社区但避免老旧房屋的买家：想在配套成熟的社区安家，但又希望房屋本身不是过于老旧、需要大量修缮的购房者。

关于此房的5个深入问答

1. 这个房子在街道上排名似乎不靠前，是不是不好？
恰恰相反，这反映了其所在街道的整体优质。该房屋在面积、房龄、价值等核心指标上均位列街道前茅（例如房龄是街道第二新），但“街道排名”一项却显示只超越了38%的邻居。这说明整条街的房屋水平都很高，竞争激烈。在这里，即使是中等偏上的房子，其绝对素质也远超普通社区。

2. 房龄38年，会不会有很多隐藏问题？
关键看比较对象。在它所属的成熟社区里，它比87%的房子都新，可以算是“社区里的次新房”。这意味着主要的社区配套设施（如学校、公园、道路）早已完善，而房屋本身的主要系统和结构可能已经历过关键更新期（如屋顶、窗户），相比更老的房子，买家接手后短期内面临重大维修的风险相对较低。

3. 评估价（61.7万）比2021年成交价（65万）低，是贬值了吗？
不能简单理解为贬值。市政评估价主要用于计算地税，通常会滞后于快速变化的市场实际成交价，且评估方法不同。2021年成交价是买卖双方在当时市场下的真实博弈结果。当前评估价接近历史成交价，反而说明其价值得到了官方数据的背书，稳定性较强。重点应关注其评估价在全区、全市94%房屋之上的强大竞争力。

4. 没有游泳池，在这么大的土地上是不是个缺点？
对于温尼伯的气候和多数家庭的实际需求而言，这可能是个优点。私人游泳池维护成本高、使用季节短，且存在安全顾虑。近万尺的土地没有泳池，意味着全部是可灵活使用的平整绿地，为孩子和宠物提供了更安全的奔跑空间，也为日后加建露台、花园甚至附属建筑（如工具房）留出了纯粹且低成本的可能性。

5. 各项数据排名都很好，为什么不是“前1%”的顶级豪宅？
这栋房子的优势在于“均衡且全面的优秀”，而非某一项的极端突出。它在面积、房龄、大小、价值上没有明显短板，每一项都扎实地处于市场前列（前4%-前27%），综合起来就是一套素质非常全面的优质家庭住宅。它瞄准的不是追求极致奢华或景观的顶端市场，而是追求空间、地段、社区和性价比最佳平衡点的实力中上层家庭，这才是市场中最坚实、流动性也更好的部分。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.