Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

4339 Ridgewood Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,136 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/8
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1,471 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

652/888
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

109975/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1,342 sqft

4339 Ridgewood Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Ridgewood Avenue): Below Average. Ranked #7 out of 8 (ਟਾਪ 88%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,471 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #652 out of 888 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #109,975 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

372k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/8
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ431k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

742/888
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90068/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ390.1k

4339 Ridgewood Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Ridgewood Avenue): Below Average. Ranked #6 out of 8 (ਟਾਪ 75%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 431k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #742 out of 888 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,068 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1979

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/8
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1975

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

191/888
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

66437/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1966

4339 Ridgewood Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Ridgewood Avenue): Around Average. Ranked #5 out of 8 (ਟਾਪ 63%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1975.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Above Average. Ranked #191 out of 888 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #66,437 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,331 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/8
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ10,202 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

709/888
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

28064/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ6,570 sqft

4339 Ridgewood Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Ridgewood Avenue): Below Average. Ranked #8 out of 8 (ਟਾਪ 100%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 10,202 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #709 out of 888 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #28,064 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4339 Ridgewood Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

4339 Ridgewood Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

ਵਿਨੀਪਿਗ 4339 Ridgewood Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地资源：占地7331平方英尺，远超温尼伯86%的房屋，提供了罕见的城市内大土地空间，具备长期持有价值与改造潜力（如扩建、园艺或增建附属建筑）。
  • “血条”竞争力突出：在社区与全市范围的面积、房龄排名均靠前（社区面积超越74%，全市超越62%），显示其核心资产（土地与建筑基础）在所处区域具有明显优势。
  • 低维护成本起点：建于1979年，为单层平房结构，未装修的地下室和分体车库降低了初始持有复杂度，适合偏好自行规划或分阶段改造的买家。
  • 数据化定位清晰：各项指标（如面积超越86%、评估价超越58%）均以量化排名呈现，客观性高，减少了信息不对称，便于投资决策。

适合人群

  • 长期投资者：看重土地稀缺性，愿意通过持有或未来开发获得资产增值。
  • ** DIY爱好者或翻新买家**：希望以较低入门成本获得可个性化改造的实体（尤其是未装修地下室和单层结构便于施工）。
  • 追求空间与隐私的家庭：需要大院落供儿童活动或家庭园艺，且能接受单层住宅的居住布局。
  • 数据驱动型买家：依赖排名和对比数据做决策，看重房屋在街道、社区及全市范围内的相对竞争力。

二、5个关键FAQ

1. 为什么土地面积排名比居住面积排名更重要？
该房屋土地面积在全市排名前14%，而居住面积仅前54%。在温尼伯，土地是稀缺资源且不可再生，居住面积可通过装修扩建提升，但土地大小是永久属性，直接决定长期资产价值和改造上限。

2. “未装修地下室”是劣势还是机会？
对于评估价已超越全市58%房屋的房产，未装修地下室反而是价格优势。它降低了房产税基，且给买家预留了按需改造的空间（如合法出租单元、工作室或家庭影院），避免为不需要的装修付费。

3. 房龄47年是否意味着高维护成本？
房龄在社区中排名前26%（超越74%房屋），说明该区域以老房为主，社区配套和维修市场成熟。单层结构也简化了屋顶、管道等维护，实际维护成本可能低于多层老房。

4. 分体车库在温尼伯气候下的实际价值？
分体车库虽不如连体车库方便，但减少了住宅与车库之间的热交换，冬季更易保持室内温度。同时，独立结构降低了车辆噪音与气味对居住的影响，适合将车库用作工作间或仓储的家庭。

5. 评估价排名（前42%）低于面积排名（前14%），说明什么？
这可能存在“价值洼地”。评估价反映历史交易和区域均值，而大面积土地在成熟社区的稀缺性未充分体现在评估价中。对于看重土地增值的买家，这是一个潜在机会点。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.