Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

518 Oakdale Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,200 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

95/173
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,532 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

591/888
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97378/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,342 sqft

518 Oakdale Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Around Average. Ranked #95 out of 173 (ਟਾਪ 55%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,532 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #591 out of 888 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,378 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

476k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

51/173
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ490k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

316/888
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46289/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ390.1k

518 Oakdale Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Above Average. Ranked #51 out of 173 (ਟਾਪ 29%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 490k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #316 out of 888 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,289 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1971

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

57/173
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1972

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

405/888
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90759/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1966

518 Oakdale Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Around Average. Ranked #57 out of 173 (ਟਾਪ 33%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1972.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #405 out of 888 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,759 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

15,693 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

76/173
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ15,738 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

374/888
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

3869/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ6,570 sqft

518 Oakdale Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Around Average. Ranked #76 out of 173 (ਟਾਪ 44%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 15,738 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #374 out of 888 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #3,869 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

518 Oakdale Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

518 Oakdale Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

ਵਿਨੀਪਿਗ 518 Oakdale Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺大地块：土地面积达15,693平方英尺，在温尼伯超越98%的房屋，提供了罕见的宽敞庭院空间和改造潜力。
  • 高性价比估值：评估总价47.6万，在街道和全市范围内均处于前21%的高价值区间，但价格相对同类地块更具优势。
  • 独特房型与布局：Bi-Level（错层式）设计搭配已装修地下室，在有限居住面积（1,200平方英尺）内创造了灵活的分层生活空间。
  • 社区成熟度高：建于1971年，所在社区房屋新旧程度中等，但街道排名稳定，显示出区域发展均衡且生活氛围浓厚。

适合人群

  • 多代同堂家庭：错层结构可自然分隔生活区域，已装修地下室适合作为老人套房或青少年独立空间。
  • 长期投资者：大地块在温尼伯日益稀缺，未来分割或扩建可能性为资产增值提供想象空间。
  • 庭院生活爱好者：近1.6万平方英尺土地适合打造花园、儿童游乐区或户外休闲设施，满足对私密户外生活的需求。
  • 性价比优先的升级者：对居住面积要求不高但重视土地价值的买家，可用低于独立豪宅的价格获得顶级地块。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 土地面积大，但居住面积仅1,200平方英尺，这是否浪费？
恰恰相反。在温尼伯，土地才是长期增值的核心。大土地意味着未来可扩建、增建次级住宅或打造景观庭院，而现有紧凑的居住面积反而降低了维护成本和能源消耗，适合追求“低持有成本、高土地储备”的买家。

2. 房屋已建55年，是否会面临严重老化问题？
房龄超过50年反而是一个隐藏优势：这类房屋通常建于建筑标准严苛的年代，结构用料扎实。重点应关注屋顶、管道和电气的更新记录，而非单纯纠结年份——许多老房屋的维护成本可能低于匆忙建成的新房。

3. Bi-Level（错层式）房型有什么常人忽略的好处？
错层设计天然分隔噪音：起居室和卧室通常位于不同半层，适合居家办公或家庭成员作息差异大的家庭。此外，这种房型的地下室采光更好（因部分高于地面），已装修后实用率远超全地下室。

4. 评估价47.6万，但实际交易价会更高吗？
评估价通常反映政府计税基准，而在温尼伯大地块稀缺的背景下，这类房产的市场竞价可能超出评估价。建议参考同街道前19%的排名——它说明该房产估值已处于区域高位，但地块稀缺性可能推动实际成交价进一步上升。

5. 社区排名中等，是否意味着生活不便？
排名中等反而说明社区发展稳定，无过度炒作。该房屋在社区内土地面积排名前2%，属于“普通社区中的宝藏地块”——既能以合理成本享受成熟社区的学校、交通配套，又拥有区域内极少见的私人土地规模。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.