Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

775 Harstone Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,244 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/105
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,407 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

551/888
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

89786/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,342 sqft

775 Harstone Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Harstone Road): Around Average. Ranked #56 out of 105 (ਟਾਪ 53%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,407 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #551 out of 888 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #89,786 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

428k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

57/105
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ453.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

502/888
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

62865/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ390.1k

775 Harstone Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Harstone Road): Around Average. Ranked #57 out of 105 (ਟਾਪ 54%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 453.1k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #502 out of 888 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #62,865 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1955

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

74/105
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1964

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

795/888
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127584/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

775 Harstone Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Harstone Road): Around Average. Ranked #74 out of 105 (ਟਾਪ 70%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1964.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #795 out of 888 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,584 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

14,722 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

53/105
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ17,999 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

386/888
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4394/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ6,570 sqft

775 Harstone Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Harstone Road): Around Average. Ranked #53 out of 105 (ਟਾਪ 50%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 17,999 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #386 out of 888 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,394 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

775 Harstone Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

775 Harstone Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

775 Harstone Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 775 Harstone Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 稀缺大地块： 土地面积近1.5万平方英尺，在温尼伯所有房屋中排名前2%，提供了罕见的宽敞感和改造潜力（如加建、园艺、休闲空间）。
  • 生活设施齐全： 拥有已装修地下室、游泳池和分体车库，在功能性上兼顾了娱乐、存储和车辆停放需求。
  • 高性价比地段： 房屋评估总价在全城排名前29%，但土地价值显著（排名前2%），意味着支付的价格中土地占比高，这在成熟社区中是保值增值的亮点。
  • 数据化竞争力清晰： 通过多项排名（面积、评估价）可直观看出，该房产的核心优势在于其土地规模，在全城范围内具有显著稀缺性。

适合人群：

  • 追求土地价值的长期投资者： 看重土地稀缺性，愿意为地块潜力支付溢价，而非房屋本身（房屋较旧、居住面积排名一般）。
  • 多代同堂或需要灵活空间的家庭： 已装修地下室和超大土地可满足扩建、独立生活区或打造户外活动空间的需求。
  • 注重私密性与休闲生活的买家： 游泳池和超大院落提供了“度假式”居家体验，适合喜爱园艺、户外聚会的人群。
  • 对社区成熟度有要求但不追求全新房屋的购房者： 房屋建于1955年，适合不介意老旧建筑、更看重社区稳定性和地块规模的买家。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积排名前2%到底意味着什么？
这意味着在温尼伯近20万套房屋中，只有不到4000套的土地比它更大。在城市化进程中，如此大面积地块在成熟社区已近乎绝版，它不仅是居住空间，更是对抗通胀的硬资产。

2. 房屋评估价排名（前29%）比土地排名（前2%）低很多，这正常吗？
这恰恰是机会点。评估价反映了“房屋+土地”的总值，而房屋本身（71年房龄、居住面积中等）拉低了总分。但土地价值才是核心，一旦未来重建或分割，土地部分的升值潜力将远超房屋折旧。

3. 社区内房屋新旧排名在后90%，这是硬伤吗？
不一定。对于追求地块稀缺性而非崭新装修的买家来说，这反而是“捡漏”场景。社区内多数房屋可能更旧或面积更小，而该房产拥有社区内排名前43%的面积优势，形成了错位竞争力。

4. 有游泳池在温尼伯是优势还是负担？
短期看是维护负担（冬季防护、夏季清洁），但长期看是稀缺生活方式标签。温尼伯带泳池的独立屋本身不多，它锁定了特定买家群体（如注重户外娱乐、有孩子的家庭），在转售时可能成为溢价关键。

5. 各项排名数据不一致，该如何权衡？
应优先关注“不可变因素”的排名：土地面积（前2%）和地段（评估价前29%）是永久优势；而房屋新旧（前69%）、居住面积（前43%）等可通过翻新改造提升。该房产的核心卖点是其“不可变因素”极其突出。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →