Save on House

讓數據驅動您的購房決策

溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

759 Harstone Road

地下室有，已裝修
游泳池有
車庫連體車庫
建築類型One Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

排名

居住面積

1,368 sqft

同一街道排名

44/105
前42%
平均1,407 sqft

同一區域排名

410/888
前46%
平均1,472 sqft

整個全市排名

72550/194458
前37%
平均1,342 sqft

759 Harstone Road：居住面積分析

  • 街道范围（Harstone Road）： 接近平均. 在共 105 套中排第 44 名（前42%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,407 sqft。
  • 社区范围（Eric Coy）： 接近平均. 在共 888 套中排第 410 名（前46%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,472 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 72,550 名（前37%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

54.8萬

同一街道排名

18/105
前17%
平均45.3萬

同一區域排名

149/888
前17%
平均46.5萬

整個全市排名

25162/194458
前13%
平均39萬

759 Harstone Road：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Harstone Road）： 高于平均. 在共 105 套中排第 18 名（前17%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 45.3萬。
  • 社区范围（Eric Coy）： 高于平均. 在共 888 套中排第 149 名（前17%）。 该社区范围内同类房源平均约为 46.5萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 25,162 名（前13%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1962

同一街道排名

51/105
前49%
平均1964

同一區域排名

641/888
前72%
平均1971

整個全市排名

108715/194458
前56%
平均1966

759 Harstone Road：建造年份分析

  • 街道范围（Harstone Road）： 接近平均. 在共 105 套中排第 51 名（前49%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1964。
  • 社区范围（Eric Coy）： 低于平均. 在共 888 套中排第 641 名（前72%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1971。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 108,715 名（前56%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

43,515 sqft

同一街道排名

3/105
前3%
平均17,999 sqft

同一區域排名

7/888
前1%
平均14,658 sqft

整個全市排名

1275/194458
前1%
平均6,570 sqft

759 Harstone Road：土地面積分析

  • 街道范围（Harstone Road）： 极优. 在共 105 套中排第 3 名（前3%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 17,999 sqft。
  • 社区范围（Eric Coy）： 极优. 在共 888 套中排第 7 名（前1%）。 该社区范围内同类房源平均约为 14,658 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 极优. 在共 194,458 套中排第 1,275 名（前1%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

759 Harstone Road暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。

759 Harstone Road 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

郵件索取準確資料

對759 Harstone Road感興趣的使用者也經常搜尋如下關聯的房子

溫尼伯759 Harstone Road的特點和相關問題

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 超大稀缺地块：占地43,515平方英尺，远超普通住宅，在同街道、社区及全市面积排名均位列前3%-1%，提供罕见的私密性与扩展潜力。
  • 高价值属性组合：已装修地下室、游泳池、连体车库及单层平房设计，兼顾功能性与舒适度，评估总价在全市排名前12%，显示其市场认可度。
  • 地段竞争优势：位于Harstone Road，在街道及社区范围内的面积、评估价排名均靠前（前1%-17%），属于区域内稀缺的高价值物业。

适合人群：

  • 多代同堂或需要灵活空间的家庭：单层平房结构搭配已装修地下室，适合老人同住或打造独立办公、娱乐空间。
  • 重视土地投资与长期价值的买家：超大土地在成熟社区中稀缺，适合未来扩建、园艺或长期资产配置。
  • 追求私密休闲生活的人群：私家游泳池与近1英亩的土地提供度假式居住体验，适合注重户外活动与隐私的居住者。

二、5个关键FAQ

  1. 土地面积排名前1%，实际意味着什么？
    这意味着该地块面积超过了温尼伯99%的住宅，不仅提供极大私密性，还可能具备细分潜力（需符合 zoning 规定），是资本增值的核心要素。

  2. 1962年建造的房屋，为何评估价仍能排名全市前12%？
    虽然房龄较长，但土地价值占比高，且已装修地下室、游泳池等升级设施弥补了建筑年龄，显示其价值主要锚定于土地稀缺性和功能完整性。

  3. 单层平房（ONE STOREY）适合哪些人？
    除了老年人或行动不便者，单层布局也适合追求开放式生活空间的家庭，且维修成本通常低于多层房屋，结合已装修地下室可有效扩展实际使用面积。

  4. 社区内面积排名前1%，但房龄排名仅前74%，是否存在短板？
    房龄排名中等反凸显其“土地价值驱动”特性——这类物业常出现在成熟社区，建筑虽非最新，但土地稀缺性足以支撑长期估值，适合不过度依赖建筑新颖度的买家。

  5. 带游泳池在温尼伯气候下是否实用？
    游泳池虽使用季节有限，但在此类高端稀缺房产中，它作为休闲设施能显著提升夏季居住体验，并成为物业差异化亮点，吸引特定买家群体。

附近房源與相近評估價

附近的房子

地址 · 距離

評估價相近的房子

地址 · 評估總價（地稅）

地圖與街景

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters