獨立屋

611 Patricia Avenue

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫分體車庫

建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Fort Richmond

解讀：展示「fort richmond」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / fort richmond / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $400K–$450K，約占 37.9%。第二集中段為 $450K–$500K（約 25.9%）；前兩名合計約 63.8%。同口徑下成交筆數合計約 116 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,617 sqft

同一街道排名

12/69

前17%

平均1,282 sqft

同一區域排名

657/2629

前25%

平均1,421 sqft

整個全市排名

47724/194458

前25%

平均1,342 sqft

611 Patricia Avenue：居住面積分析

街道范围（Patricia Avenue）：高于平均. 在共 69 套中排第 12 名（前17%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,282 sqft。
社区范围（Fort Richmond）：高于平均. 在共 2,629 套中排第 657 名（前25%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,421 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 47,724 名（前25%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

46.9萬

同一街道排名

8/69

前12%

平均41.3萬

同一區域排名

555/2629

前21%

平均43.6萬

整個全市排名

48724/194458

前25%

平均39萬

611 Patricia Avenue：評估總價（地稅）分析

街道范围（Patricia Avenue）：高于平均. 在共 69 套中排第 8 名（前12%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 41.3萬。
社区范围（Fort Richmond）：高于平均. 在共 2,629 套中排第 555 名（前21%）。该社区范围内同类房源平均约为 43.6萬。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 48,724 名（前25%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1974

同一街道排名

5/69

前7%

平均1966

同一區域排名

727/2629

前28%

平均1972

整個全市排名

81296/194458

前42%

平均1966

611 Patricia Avenue：建造年份分析

街道范围（Patricia Avenue）：高于平均. 在共 69 套中排第 5 名（前7%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1966。
社区范围（Fort Richmond）：高于平均. 在共 2,629 套中排第 727 名（前28%）。该社区范围内同类房源平均约为 1972。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 81,296 名（前42%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

6,473 sqft

同一街道排名

30/69

前43%

平均6,775 sqft

同一區域排名

1651/2629

前63%

平均7,381 sqft

整個全市排名

44377/194458

前23%

平均6,570 sqft

611 Patricia Avenue：土地面積分析

街道范围（Patricia Avenue）：接近平均. 在共 69 套中排第 30 名（前43%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 6,775 sqft。
社区范围（Fort Richmond）：接近平均. 在共 2,629 套中排第 1,651 名（前63%）。该社区范围内同类房源平均约为 7,381 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 44,377 名（前23%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

611 Patricia Avenue暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。