Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

101 Noble Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

792 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

92/111
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1,166 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

698/842
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1,165 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177826/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1,342 sqft

101 Noble Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Noble Avenue): Below Average. Ranked #92 out of 111 (ਟਾਪ 83%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,166 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Below Average. Ranked #698 out of 842 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 1,165 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,826 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

211k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

78/111
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ242.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

630/842
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ254.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

175361/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ390.1k

101 Noble Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Noble Avenue): Around Average. Ranked #78 out of 111 (ਟਾਪ 70%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 242.3k.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Below Average. Ranked #630 out of 842 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 254.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #175,361 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1911

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

105/111
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1919

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

702/842
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1925

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181272/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1966

101 Noble Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Noble Avenue): Below Average. Ranked #105 out of 111 (ਟਾਪ 95%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1919.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Below Average. Ranked #702 out of 842 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 1925.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,272 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,307 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

54/111
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ3,379 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

341/842
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ3,848 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

161344/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ6,570 sqft

101 Noble Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Noble Avenue): Around Average. Ranked #54 out of 111 (ਟਾਪ 49%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,379 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Around Average. Ranked #341 out of 842 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 3,848 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #161,344 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 59%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 63%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 86%

101 Noble Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

101 Noble Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 101 Noble Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1911年，房龄115年，属于历史悠久的房屋，在同街区中属于较老的房产（排名后5%）。
  • 居住面积792平方英尺，明显低于同街区、同社区及全市平均水平（均处于后20%左右）。
  • 土地面积3,307平方英尺，在同街区及社区中接近平均水平，但低于全市典型地块。
  • 评估价值21.10k，在同街区中接近平均水平（优于70%的邻居），但显著低于全市平均评估价。
  • 带有已装修的地下室，无游泳池和车库，建筑类型为平房。

吸引力

  • 低门槛入门选择：评估价值与售价显著低于全市平均水平，为预算有限的买家提供了罕见的入市机会。
  • 位于成熟社区Glenelm，地块大小在本地属中等，保留了传统社区的居住空间感。
  • 已装修的地下室提供了额外的可使用空间，部分弥补了居住面积的不足。
  • 房产数据透明，且有详细的街区、社区及全市对比，便于买家客观评估其相对位置。

适合人群

  • 首次购房者或投资预算有限的买家，寻求低于市场均价的房产。
  • 对历史建筑有偏好、不介意房屋面积较小且房龄较高的购房者。
  • 注重地段而非室内空间，愿意通过装修地下室拓展功能区的实用主义者。
  • 长期投资者，看好老旧社区翻新潜力或地块价值，而非短期居住舒适度。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价远低于全市平均，是机会还是陷阱？
评估价仅21.10k，不到全市平均评估价的6%。这反映出房屋年龄大、面积小，但也意味着地税基数低。在通胀背景下，此类房产可能被市场低估，适合对社区长期更新有信心的买家。

2. 房龄115年，最容易被忽略的隐患是什么？
除了常见的结构或管线问题，这类老房子可能存在不符合当前分区法规的情况，如加建部分未申报。后续翻新或出售时，可能面临合规性审查和额外成本。

3. 居住面积小，但地块大小中等，这矛盾吗？
不矛盾。这正体现了老旧社区的特点：房屋本身不大，但保留了相对宽敞的土地。对于愿意后期加建、扩建或打造户外空间的买家，地块价值可能高于房屋现状价值。

4. 同街区排名大多靠后，为什么仍可考虑？
排名靠后主要因面积和房龄，但评估价在街区中处于中等（优于70%邻居）。说明在本地范围内，其定价合理，甚至略有优势。在整体房价上涨时，这类“街区洼地”可能率先受益。

5. 无车库在温尼伯冬季是否致命缺点？
对于习惯车库的买家是挑战，但并非无解。社区内街道停车、加建车棚或利用已装修地下室作为储物/工作间，可部分缓解。这也解释了为什么此类房产总价低——它筛选了能接受此条件的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.