Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

45 Handyside Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Glenwood

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “glenwood” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / glenwood / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $550K–$600K (about 20.0%). Second-largest band: $350K–$400K (about 18.8%); top two together about 38.8%. About 85 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,292 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/87
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1,096 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

312/1716
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1,015 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81956/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,342 sqft

45 Handyside Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Handyside Avenue): Above Average. Ranked #10 out of 87 (ਟਾਪ 11%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,096 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Above Average. Ranked #312 out of 1,716 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 1,015 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,956 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

392k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/87
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ311.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

290/1716
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ321.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78603/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ390.1k

45 Handyside Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Handyside Avenue): Elite. Ranked #3 out of 87 (ਟਾਪ 3%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 311.9k.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Above Average. Ranked #290 out of 1,716 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 321.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,603 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1949

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/87
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1950

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

611/1716
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1952

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142278/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1966

45 Handyside Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Handyside Avenue): Around Average. Ranked #31 out of 87 (ਟਾਪ 36%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1950.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Around Average. Ranked #611 out of 1,716 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 1952.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,278 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,586 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

59/87
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ4,777 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

889/1716
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ4,466 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

125486/194458
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ6,570 sqft

45 Handyside Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Handyside Avenue): Around Average. Ranked #59 out of 87 (ਟਾਪ 68%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,777 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Around Average. Ranked #889 out of 1,716 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 4,466 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #125,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 3%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 12%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 21%
6/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 21%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 35%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 51%

45 Handyside Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

45 Handyside Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 45 Handyside Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的稀缺资产：房屋评估价值为39,200加元，在所在街道排名前3%，属于“精英”级别，但其近期售价（44.5万-47.5万加元）远低于温尼伯全市同类房产的平均评估价值（39万加元），显示出显著的投资价值。
  • 居住空间优于社区平均水平：实用面积1292平方英尺，在格伦伍德社区排名前18%，比社区平均面积大出约20%，为同价位中提供了更宽敞的室内空间。
  • 已完成地下室装修：房屋带有经过翻新的地下室，增加了可使用面积和功能灵活性，这在1949年建的老房子中是一个实用优势。
  • 稳定的增值历史：从2020年到2024年，售价区间从31.5万-34.5万加元增长至44.5万-47.5万加元，显示出强劲的升值轨迹。

适合人群

  • 首次置业者：总价可控，且评估价值表现优异，有助于获得更有利的贷款条件。
  • 注重实用空间的家庭：居住面积在社区内具有优势，装修好的地下室适合家庭活动或创造额外卧室。
  • 价值型投资者：房产在街道和社区层面的评估价值排名均远高于平均水平（前3%和前17%），但售价并未完全体现此溢价，存在价值发现机会。
  • 不依赖全新房屋的买家：房屋建于1949年，适合那些欣赏老房子特色、且能接受其年龄的购房者。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 评估价值这么低，是不是房子有问题？
    恰恰相反。3.92万加元的评估价值是政府用于计算地税的基准，并非市场价。该价值在整条街排名前3%，说明政府认定其是街上最好的房产之一。低评估价值可能意味着相对较低的持有税负。

  2. 房子77年了，会不会需要大量维修？
    房龄是普遍关注点，但关键数据是“已翻新的地下室”。这通常意味着房屋的部分核心系统（如管线、防水）可能已经过更新。对于老房子，一个现代的翻新区域能显著降低近期内的维护焦虑和大额支出。

  3. 土地面积在街上排名靠后（68%），影响大吗？
    影响有限。其土地面积（4586平方英尺）与社区及全市平均水平相当。排名靠后主要是因为同一条街上有一些面积更大的地块。对于带独立车库的房产而言，这个面积已足够实用，且可能意味着更低的花园维护成本。

  4. 2024年售价显示一个范围，真实价格到底是多少？
    公开数据只能显示一个估算范围。有趣的是，这个范围的下限（44.5万）仍远高于2020年的售价上限（34.5万），四年间至少有约10万加元的明确增值。获取精确成交价需要联系网站，这间接说明其成交数据可能优于公开的区间中位数。

  5. 在社区里排名前18%，但在全市只排中等（42%），这房子到底算好算差？
    这正揭示了其定位：它是一个“社区标杆型”房产，而非“全市顶级”豪宅。它在格伦伍德社区属于第一梯队（比82%的同社区房子大），但价格并未达到全市顶级水平。这适合那些优先选择优质社区内头部房产，而非追逐全市最昂贵区域的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ