Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

35 Dennis Lindsay Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,561 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/14
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,728 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

573/1348
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,524 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

53066/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,342 sqft

35 Dennis Lindsay Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Dennis Lindsay Road): Below Average. Ranked #10 out of 14 (ਟਾਪ 71%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,728 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #573 out of 1,348 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 1,524 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #53,066 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

532k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/14
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ545.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

325/1348
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ482.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29234/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ390.1k

35 Dennis Lindsay Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Dennis Lindsay Road): Around Average. Ranked #9 out of 14 (ਟਾਪ 64%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 545.2k.
  • Neighborhood Level (Grassie): Above Average. Ranked #325 out of 1,348 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 482.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,234 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2013

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/14
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ2013

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

140/1348
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ2000

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

16926/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1966

35 Dennis Lindsay Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Dennis Lindsay Road): Around Average. Ranked #6 out of 14 (ਟਾਪ 43%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2013.
  • Neighborhood Level (Grassie): Above Average. Ranked #140 out of 1,348 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 2000.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #16,926 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,050 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/14
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ4,987 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

874/1348
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ6,960 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

103735/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ6,570 sqft

35 Dennis Lindsay Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Dennis Lindsay Road): Around Average. Ranked #6 out of 14 (ਟਾਪ 43%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,987 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #874 out of 1,348 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 6,960 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #103,735 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 75%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 40%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 25%

35 Dennis Lindsay Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

35 Dennis Lindsay Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 35 Dennis Lindsay Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 现代且维护成本低:房屋建于2013年,房龄仅13年,在温尼伯全市范围内属于较新的房产(排名前9%)。这意味着房屋结构、管线、电器等相对较新,潜在的大修需求少,居住省心。
  • 空间实用性强:居住面积1,561平方英尺,虽在同一条街上略低于平均水平(排名前71%),但已超过全市平均水平(排名前27%)。空间分布合理,适合家庭生活。
  • 高性价比与增值潜力:评估价值为53.2万加元,在所在区域(Grassie)排名前24%,在全市排名前15%,显示其价值被市场认可。相较于2019年上次交易的约41.5-44.5万加元,已有显著增值,且仍高于区域和全市平均水平,未来保值性较好。
  • 地理位置均衡:位于Grassie社区,土地面积5,050平方英尺,在街道和社区内属于中等偏上水平。社区整体房屋较新(社区平均建造年份2000年),居住环境现代、整齐。

适合人群

  • 首次购房的年轻家庭:房屋较新,可避免老房子常见的维修问题;面积适中,能满足小家庭需求;评估价值显示其处于升值轨道,是稳妥的入门选择。
  • 追求低维护生活的买家:不想在房屋维修上耗费过多精力或资金的购房者,新房龄和已装修的地下室(Basement renovated)减少了后续投入。
  • 看重社区成长性的投资者:Grassie社区房屋普遍较新(平均建造年份2000年),整体环境在现代社区中属于中上水平,有利于长期持有和租赁。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子在街上不算最大,为什么还值得考虑?
    虽然在该街道14套房中,其居住面积排名第10(前71%),但它的建造年份(2013年)在街上排名第6(前43%),是较新的房产之一。在同一条街上,较新的房子通常意味着更少的隐蔽问题,这对于看重省心的买家来说,比单纯追求面积更有实际意义。

  2. 评估价值比2019年卖价高了近10万加元,是不是虚高?
    评估价值不仅高于其历史售价,在Grassie社区也排名前24%,在全市排名前15%。这反映出该区域整体的增值趋势,而不仅仅是单个房屋的波动。对于买家而言,这意味着买入的不仅是房子,也是一个处于上升通道的社区份额。

  3. 土地面积在社区里只算中等,会影响未来改造或转手吗?
    该房屋土地面积5,050平方英尺,在Grassie社区排名前65%(874/1348),属于中等偏上。社区的平均土地面积约为6,960平方英尺,但该房屋的土地面积已经超过了全市平均水平(6,570平方英尺)。对于不需要极大户外空间的家庭来说,这个面积足够日常使用,且更易于维护。

  4. 没有泳池(Pool: No),在Grassie社区是劣势吗?
    在温尼伯这样的气候下,私人泳池的实际使用季节很短,且维护成本高昂。Grassie社区本身较新,很多家庭更倾向于低维护的生活方式。没有泳池反而降低了日常打理的成本和风险,对多数务实买家来说是一个加分项。

  5. 与参考房源相比,它的真正优势是什么?
    与附近同价位的参考房源(如39 Pinetop Road,同样建于2013年)相比,这套房子的优势在于其评估价值在社区和全市的排名更高(前24% vs. 前15%),显示其市场认可度更突出。此外,它的上次交易记录在2019年,持有期间增值明显,说明其保值性已经过市场周期检验。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.