Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

54 Grantsmuir Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,058 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/30
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,945 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

131/1348
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1,524 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18455/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1,342 sqft

54 Grantsmuir Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Grantsmuir Drive): Around Average. Ranked #13 out of 30 (ਟਾਪ 43%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,945 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Above Average. Ranked #131 out of 1,348 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 1,524 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,455 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

547k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/30
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ542.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

243/1348
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ482.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25428/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ390.1k

54 Grantsmuir Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Grantsmuir Drive): Around Average. Ranked #12 out of 30 (ਟਾਪ 40%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 542.1k.
  • Neighborhood Level (Grassie): Above Average. Ranked #243 out of 1,348 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 482.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,428 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2007

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/30
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ2008

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

626/1348
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ2000

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25882/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1966

54 Grantsmuir Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Grantsmuir Drive): Below Average. Ranked #26 out of 30 (ਟਾਪ 87%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2008.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #626 out of 1,348 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 2000.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,882 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,670 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/30
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ4,729 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1079/1348
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ6,960 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122422/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ6,570 sqft

54 Grantsmuir Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Grantsmuir Drive): Around Average. Ranked #17 out of 30 (ਟਾਪ 57%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,729 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Below Average. Ranked #1,079 out of 1,348 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 6,960 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,422 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 36%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 23%

54 Grantsmuir Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

54 Grantsmuir Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 54 Grantsmuir Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著:房屋居住面积(2,058平方英尺)在温尼伯全市范围内处于前9%,明显高于全市平均(1,342平方英尺),提供宽敞的室内生活空间。尽管地块面积在所在社区(Grassie)相对偏小,但室内经过翻新,且为两层独立屋结构,带装修地下室和附属车库,实用性高。
  • 高性价比与增值潜力:评估价值(54.70万加元)在全市处于前13%,高于全市平均评估价(39万加元),但在同街区中处于中等水平。结合2022年4月成交价(约43.5万-46.5万加元)来看,目前评估价存在一定增长空间,可能反映近年市场上涨或翻新带来的价值提升。
  • 房龄较新,维护成本较低:建于2007年,房龄19年,在同街区中属于较老的房屋(排名后13%),但在全市范围内仍属于较新的住宅(前13%),平衡了社区成熟度与房屋老化风险。

适合人群

  • 注重室内空间的小家庭:居住面积高于平均水平,适合需要多个卧室或灵活空间的三至四口之家。
  • 预算有限的升级购房者:适合已拥有首套房、希望以中等预算升级到更大室内空间,且不强烈要求大地块的购房者。
  • 看重社区成熟度的买家:Grassie社区房屋普遍较新(社区平均建于2000年),适合偏好安静、规划整齐的郊区环境的居民。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 评估价高于近期成交价,是否虚高?
    不一定。该房2022年成交后可能经过翻新,且近年全市房价上涨,评估价反映当前市场估值。建议对比同社区最新成交数据,并查验房屋翻新记录。

  2. 地块面积在社区偏小,是否是硬伤?
    取决于需求。该房地块在Grassie社区排名后20%,但室内面积排名前10%,适合更看重室内居住空间而非庭院活动的买家。较小的地块也可能意味着更低的花园维护成本。

  3. 房龄在街区中偏老,是否影响价值?
    房屋建于2007年,虽在街区中较老,但仍在全市较新范围内。需重点关注屋顶、 HVAC系统等主要部件的更新历史,而非单纯看建造年份。

  4. 附属车库在冬季气候下是否实用?
    附属车库在温尼伯冬季能提供显著便利,避免户外清扫积雪。但需检查车库保温状况及与主屋的连接通道是否防风防寒。

  5. 数据中“全市平均评估价39万”是否准确?
    该数据可能包含公寓、老房等所有类型住宅,因此独立屋的评估价普遍高于此平均值。比较时应聚焦同类型(两层独立屋)、同社区的数据,例如Grassie社区平均评估价为48.30万加元。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.