Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

16 Allenby Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Kildare-Redonda

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “kildare-redonda” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / kildare-redonda / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 35.5%). Second-largest band: $350K–$400K (about 35.5%); top two together about 71.0%. About 62 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

800 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

66/81
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ951 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1832/2178
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

176688/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1,342 sqft

16 Allenby Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Allenby Crescent): Below Average. Ranked #66 out of 81 (ਟਾਪ 81%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 951 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Below Average. Ranked #1,832 out of 2,178 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #176,688 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

285k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

52/81
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ308.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1759/2178
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ315.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

145307/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ390.1k

16 Allenby Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Allenby Crescent): Around Average. Ranked #52 out of 81 (ਟਾਪ 64%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 308.1k.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Below Average. Ranked #1,759 out of 2,178 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 315.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #145,307 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1971

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/81
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1972

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

370/2178
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90759/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1966

16 Allenby Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Allenby Crescent): Around Average. Ranked #40 out of 81 (ਟਾਪ 49%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1972.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Above Average. Ranked #370 out of 2,178 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,759 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,999 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

66/81
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ4,608 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2046/2178
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ5,085 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

173433/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ6,570 sqft

16 Allenby Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Allenby Crescent): Below Average. Ranked #66 out of 81 (ਟਾਪ 81%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,608 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Below Average. Ranked #2,046 out of 2,178 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 5,085 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #173,433 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 96%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 94%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 90%

16 Allenby Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

16 Allenby Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 16 Allenby Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 基础信息：单层独立屋，带已装修地下室，无泳池，有独立车库。
  • 面积数据：居住面积800平方英尺，土地面积2,999平方英尺，均显著低于同街、同区及全市平均水平。
  • 建造年份：1971年建成，房龄55年，在同街区属中等，但在同区域（Kildare-Redonda）内属于较新的前17%。
  • 评估价值：28.5万加元，在同街区接近平均水平，但在更广范围内低于平均水平。

吸引力

  • 价格门槛低：评估价值与售价在本地市场中处于低位，为预算有限的买家提供了进入独立屋市场的机会。
  • 区域相对优势：在Kildare-Redonda区域内，该房的建造年份较新，优于该区83%的房产，意味着可能面临的结构老化问题相对较少。
  • 已装修地下室：增加了可使用空间，提升了功能性，适合需要额外房间或灵活空间的居住者。
  • 独立车库：在土地面积有限的情况下，仍提供了车辆保护与额外储物空间。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：总价较低，是积累房产资产的可负担起点。
  • 小型家庭或空巢老人：单层结构便于活动，居住面积适中，易于打理。
  • 注重地段而非面积的买家：愿意为进入特定社区而接受低于平均水平的土地和居住面积。
  • 中长期投资者：可考虑利用其低价优势，持有或进行适度升级后出租或转售。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么这套房子的土地面积远低于平均水平，这可能带来什么隐性好处？
土地面积小意味着户外维护成本（如修剪、浇水、除雪）和时间大幅减少。对于工作繁忙、年长或不愿打理草坪的买家来说，这实际上是一种生活质量的提升，能将更多资源用于室内生活空间。

2. 评估价值在同街区接近平均，但在全市却偏低，这说明了什么？
这说明Allenby Crescent所在的局部街区整体房产价值不高，可能不是一个快速升值的“热门”区域。它适合那些寻求稳定、对短期资本增值预期不高的买家，或作为长期持有的租金收入来源。

3. 1971年的房子，在区内算较新，这是否意味着更可靠？
不一定。虽然比区内很多老房子新，但55年的房龄依然意味着核心系统（如管道、电路、屋顶）可能已接近或超过其使用寿命。购买时的验房至关重要，需重点关注这些潜在的高成本更换项目。

4. 上次交易价格在17.5-20.5万加元（2017年），现在评估28.5万，涨幅合理吗？
以2017年低点至现在计算，涨幅在39%至63%之间。考虑到近年市场波动，这个涨幅需谨慎看待。它可能反映了市场普涨，而非该房产本身的显著改善。买家应研究同期同街区其他房产的增值情况，以判断此涨幅是常态还是例外。

5. 与评估价值相似的其他房产分布在不同社区，这告诉我们什么？
这说明28.5万加元在该市是入门级独立屋的典型价格点。这些房产可能普遍具有面积小、房龄老或位于非核心区域的特点。选择16 Allenby Crescent，本质上是在选择Kildare-Redonda这个特定社区，而非获得一个全市范围内的“特价品”。对社区环境的偏好应成为决策的关键。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ