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ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

59 Sark Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Kildare-Redonda

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “kildare-redonda” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / kildare-redonda / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 35.5%). Second-largest band: $350K–$400K (about 35.5%); top two together about 71.0%. About 62 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

955 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/32
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1,004 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1217/2178
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

152288/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,342 sqft

59 Sark Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Sark Crescent): Around Average. Ranked #21 out of 32 (ਟਾਪ 66%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,004 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #1,217 out of 2,178 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #152,288 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

354k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/32
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ322.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

248/2178
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ315.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101844/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ390.1k

59 Sark Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Sark Crescent): Above Average. Ranked #2 out of 32 (ਟਾਪ 6%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 322.4k.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Above Average. Ranked #248 out of 2,178 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 315.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,844 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1966

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/32
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1966

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1023/2178
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101127/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1966

59 Sark Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Sark Crescent): Above Average. Ranked #4 out of 32 (ਟਾਪ 13%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1966.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #1,023 out of 2,178 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,127 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,527 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/32
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ5,410 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

48/2178
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ5,085 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18615/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ6,570 sqft

59 Sark Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Sark Crescent): Above Average. Ranked #2 out of 32 (ਟਾਪ 6%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,410 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Elite. Ranked #48 out of 2,178 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 5,085 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,615 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 75%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 54%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 72%

59 Sark Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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ਵਿਨੀਪਿਗ 59 Sark Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1966年的单层独立屋，拥有已装修的地下室和独立车库。
  • 居住面积955平方英尺，在其所在街道和社区处于中等水平，但低于全市平均水平。
  • 土地面积达8,527平方英尺，在其所在街道排名前6%，在社区内更是排名前2%，属于非常稀缺的大地块物业。
  • 评估价值为35.40k，在其街道和社区内均显著高于平均水平（分别排名前6%和前11%），但在全市范围内处于中等水平。

核心吸引力

  1. 地块价值突出：最大的亮点是超大的土地面积（8527平方英尺），在Kildare-Redonda社区内属于顶尖的2%。这提供了巨大的户外空间、隐私性和未来的扩建或开发潜力，是同类物业中罕见的资产。
  2. 性价比与投资潜力：房屋的评估价值远高于所在街道和社区的平均水平，但2016年的最后一次成交价仅在24.5万至27.5万加元之间。这种评估价与历史成交价之间的差距，可能预示着其市场价值有坚实的支撑或存在价值发现的空间，对投资者和看重土地价值的买家有吸引力。
  3. 社区位置稳定：房屋年份、居住面积在本地段和社区内都处于或接近平均水平，说明这是一个发展成熟、物业条件稳定的社区，适合寻求社区氛围和确定性的买家。

适合人群

  • 注重土地和长期价值的买家：适合那些认为土地是核心资产，愿意为稀缺的大地块支付溢价，并可能考虑未来自建、扩建或长期持有的买家。
  • 预算有限的升级者：适合已拥有公寓或小户型，希望升级到独立屋，且特别看重户外空间和私密性，但对室内面积要求不高的家庭或个人。
  • 投资者与翻新者：对于不介意房屋本身较旧（1966年建）、但看中其地块稀缺性和装修后增值潜力的投资者或翻新爱好者而言，是一个有吸引力的项目。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这房子评估价看起来不高，是不是有什么问题？
恰恰相反，在其所在的Sark Crescent街道和Kildare-Redonda社区，它的评估价都排在前列（分别前6%和前11%）。这个“不高”的评估价主要是相对于全市平均水平而言，而这正反映了该社区整体房价相对亲民的特点。对于想在成熟社区内寻找价值标杆物业的买家来说，这可能是一个机会。

2. 955平方英尺的居住面积会不会太小？
这取决于参照系。在该房屋所在的街道和社区，这个面积处于平均水平，说明本地住户普遍适应这个大小的空间。它的核心竞争力不在于室内面积，而在于其土地面积是社区内顶尖的2%。您是用平均的室内面积，换取了远超平均的户外土地，适合更看重院子、花园或私密户外活动的居住方式。

3. 土地面积大，除了院子大还有什么实际好处？
超大土地（8527平方英尺）最直接的好处是隐私和空间感。更深远的实际利益包括：严格的退线规定下仍有充足的加建可能（如增建阳光房、车库工作室）；更好的绿化与园艺可能性；以及最重要的——长期的土地资产保值与升值潜力。在开发成熟的社区，大地块是日益稀缺的资源。

4. 2016年之后就没有成交记录了，这正常吗？
这在存量房市场并不罕见，尤其对于业主自住且稳定的物业。长达近十年未转手，可能说明前业主居住时间很长，社区稳定性高。同时，这也意味着本次出售可能释放了真正的置换需求，而非短期投资抛售，谈判氛围可能更务实。

5. 没有车库，只有一个独立车库，方便吗？
独立车库与主体建筑分离，这在老社区中很常见。它虽然不如内置车库方便，但带来了其他优势：减少了车辆噪音和尾气对主屋的影响；可以将车库改造为工作室、健身房或储藏间而无需担心干扰主要生活区；同时，车库的存在本身提升了物业的资产完整性和功能性，相较于完全无车库的物业仍是显著优势。

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