Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

91 Minikada Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Kildare-Redonda

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “kildare-redonda” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / kildare-redonda / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 35.5%). Second-largest band: $350K–$400K (about 35.5%); top two together about 71.0%. About 62 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

998 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/59
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ970 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

887/2178
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144284/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,342 sqft

91 Minikada Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Minikada Bay): Above Average. Ranked #16 out of 59 (ਟਾਪ 27%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 970 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #887 out of 2,178 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,284 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

312k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/59
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ316.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1325/2178
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ315.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

130567/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ390.1k

91 Minikada Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Minikada Bay): Around Average. Ranked #39 out of 59 (ਟਾਪ 66%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 316.6k.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #1,325 out of 2,178 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 315.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #130,567 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1963

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/59
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1964

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1437/2178
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

106562/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1966

91 Minikada Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Minikada Bay): Around Average. Ranked #28 out of 59 (ਟਾਪ 47%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1964.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #1,437 out of 2,178 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #106,562 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,096 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

52/59
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ5,365 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1101/2178
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ5,085 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101918/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ6,570 sqft

91 Minikada Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Minikada Bay): Below Average. Ranked #52 out of 59 (ਟਾਪ 88%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,365 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #1,101 out of 2,178 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 5,085 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,918 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 70%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 65%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 77%

91 Minikada Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

91 Minikada Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 91 Minikada Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 基础信息：单层独立屋，带已装修地下室和附属车库，无泳池。建于1963年，土地面积约5,096平方英尺，居住面积998平方英尺。
  • 数据定位：在其所属街道（Minikada Bay）上，居住面积优于73%的同街房屋，但土地面积仅优于12%的邻居。在更广的基尔代尔-雷东达社区及全市范围内，各项指标（评估价、建造年份、土地面积）均处于中等或略低于平均水平。

吸引力

  • 稀缺的居住空间优势：在该街道上，其居住面积属于前27%，对于寻求单层住宅但需要相对宽敞室内空间的买家，这是一个隐藏亮点。
  • 已装修地下室：提供即时的额外可使用空间，省去了装修的麻烦与成本。
  • 稳定的社区环境：房屋年龄与社区平均建造年份接近，意味着社区发展成熟，房屋状况和社区氛围相对可预期。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：评估价值在同社区及全市处于中游，是进入独立屋市场的潜在可负担选择。
  • 青睐单层生活的买家：如年长人士或希望避免楼梯的人群，单层结构结合装修好的地下室，兼顾便利性与空间扩展性。
  • 注重室内实用面积多于土地大小的居住者：适合那些更看重室内活动空间，而非大规模庭院园艺或户外活动的家庭或个人。

二、五个深入问答（FAQ）

  1. 这房子的评估价值看起来很低，是有什么问题吗？
    温尼伯的房产评估价值主要用于地税计算，并非直接反映市场售价。此房的评估价与社区及全市平均水平相近，说明其估值正常。近期（2024年3月）的售价范围也远高于评估价，这在该地区是普遍现象，不代表房屋存在缺陷，更多是评估体系与市场动态的差异。

  2. 土地面积在街上排名靠后，这是个严重缺点吗？
    这取决于你的生活方式。如果你渴望大片私人草坪或规划大型户外项目，这确实是个限制。但如果你更倾向于低维护的庭院，或者社区本身拥有优质的公共绿地、公园（临湾位置可能提供景观），那么较小的地块反而减少了打理的时间和成本。

  3. 房子建于1963年，我需要担心什么？
    任何60年房龄的房屋都需要关注潜在的老化问题，如管道、电路系统或屋顶的原始寿命。关键优势在于其地下室已装修，这通常意味着部分基础设施可能在此过程中已得到更新。建议验房时重点关注未装修部分的结构和原始系统状况。

  4. 居住面积在街上排名靠前，这实际意味着什么？
    这意味着在Minikada Bay这条街上，大多数房子的室内面积比它小。对于买家而言，你有可能用相近的价格，获得这条街上相对更宽敞的室内生活空间。这在同一条街的房源对比中是一个不易察觉的性价比优势。

  5. 这个位置（Kildare-Redonda）的数据表现平平，还值得考虑吗？
    各项指标在社区和全市“中等”或“略低于平均”的排名，恰恰说明了这是一个稳定、普通的住宅区，没有极端的高价值或低价值风险。对于寻求自住、而非追求房产短期显著增值的买家来说，这种“中庸”可能代表了更可预测的居住成本（如地税）和更少的市场波动性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ