Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

147 Leighton Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

861 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

154/175
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1,121 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1350/1490
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1,364 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

168785/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1,342 sqft

147 Leighton Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Leighton Avenue): Below Average. Ranked #154 out of 175 (ਟਾਪ 88%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,121 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Below Average. Ranked #1,350 out of 1,490 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 1,364 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #168,785 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

318k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

84/175
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ316.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1165/1490
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ386.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

126739/194458
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ390.1k

147 Leighton Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Leighton Avenue): Around Average. Ranked #84 out of 175 (ਟਾਪ 48%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 316.5k.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Below Average. Ranked #1,165 out of 1,490 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 386.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #126,739 out of 194,458 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1921

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

149/175
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1946

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1375/1490
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1951

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

168977/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1966

147 Leighton Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Leighton Avenue): Below Average. Ranked #149 out of 175 (ਟਾਪ 85%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1946.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Below Average. Ranked #1,375 out of 1,490 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 1951.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #168,977 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,990 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

89/175
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ5,162 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1278/1490
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ7,086 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110279/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ6,570 sqft

147 Leighton Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Leighton Avenue): Around Average. Ranked #89 out of 175 (ਟਾਪ 51%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,162 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Below Average. Ranked #1,278 out of 1,490 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 7,086 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,279 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 53%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 70%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 59%

147 Leighton Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

147 Leighton Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 147 Leighton Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 经典单层平房：建筑类型为单层（One Storey），建于1921年，拥有105年历史，属于温尼伯较早的住宅之一。
  • 已装修地下室：配备已翻新的地下室，增加了可使用空间。
  • 独立车库：拥有独立式车库，便于停车与储物。
  • 占地面积适中：土地面积约4,990平方英尺，在同街区属于中等水平，但高于城市多数住宅的平均土地面积。
  • 居住面积偏小：居住面积861平方英尺，明显低于同街区、同区域及全市平均水平，适合追求紧凑生活的买家。

吸引力

  • 高性价比：评估价值为31.80万加元，在同街区处于中等水平，但明显低于全市平均评估价值（39万加元），具有价格优势。
  • 土地价值潜力：土地面积在城市范围内排名前57%，高于平均水平，未来或有分割或扩建潜力。
  • 地理位置稳定：位于Kildonan Drive社区，周边房产年代相近，社区成熟度较高。
  • 近期交易活跃：2024年1月以28.5万-31.5万加元的价格成交，显示市场流动性良好。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限的买家：总价较低，购房门槛不高。
  • 小型家庭或单身人士：居住面积紧凑，适合需要空间不大的人群。
  • 长期投资者：土地价值有潜力，且老旧房屋可通过翻新提升价值。
  • 注重土地面积的买家：相比市内多数住宅，该房产土地面积较大，适合需要户外空间的居住者。

二、五个常见问题（FAQ）

1. 居住面积明显偏小，是否值得购买？
居住面积861平方英尺确实低于平均水平，但这也意味着更低的取暖、维护和房产税支出。如果购房者更看重土地面积和价格优势，而非室内空间，这套房产是一个务实的选择。

2. 房屋建于1921年，会不会有严重的老化问题？
虽然房龄高达105年，但地下室已翻新，且评估价值在同街区处于中等水平，说明建筑结构可能保持较好。建议重点关注屋顶、电路和管道的近期维修记录。

3. 评估价值低于全市平均水平，是优点还是缺点？
评估价值低意味着房产税负担较轻，对于预算有限的买家是一个优势。但同时，这也可能反映房屋内部条件或区域认可度有提升空间，适合愿意通过装修增加价值的买家。

4. 土地面积排名城市前57%，这在实际使用中有什么意义？
较大的土地面积（4,990平方英尺）为未来扩建、增建花园或户外设施提供了可能性。在温尼伯，土地往往是房产增值的关键因素，尤其对于长期持有者。

5. 同街区类似房产的评估价值平均为31.70万，为什么这套房子的售价范围是28.5万-31.5万？
售价略低于评估平均值可能源于房屋面积较小或内部条件需要更新。对于买家而言，这或许意味着有谈判空间，或能以低于街区均价的成本购入。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.