Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

3 Neil Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,752 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/108
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1,136 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

231/1490
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,364 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

36832/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,342 sqft

3 Neil Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Neil Place): Above Average. Ranked #7 out of 108 (ਟਾਪ 6%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,136 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Above Average. Ranked #231 out of 1,490 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 1,364 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #36,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

449k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/108
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ325.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

234/1490
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ386.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55544/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ390.1k

3 Neil Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Neil Place): Elite. Ranked #5 out of 108 (ਟਾਪ 5%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 325.9k.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Above Average. Ranked #234 out of 1,490 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 386.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,544 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1929

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

93/108
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1948

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1240/1490
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1951

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160903/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1966

3 Neil Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Neil Place): Below Average. Ranked #93 out of 108 (ਟਾਪ 86%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1948.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Below Average. Ranked #1,240 out of 1,490 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 1951.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,903 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,931 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/108
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ7,531 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

296/1490
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ7,086 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

22339/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ6,570 sqft

3 Neil Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Neil Place): Above Average. Ranked #30 out of 108 (ਟਾਪ 28%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,531 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Above Average. Ranked #296 out of 1,490 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 7,086 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #22,339 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 14%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 38%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 40%

3 Neil Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

3 Neil Place ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 3 Neil Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 空间与地段优势显著：房屋居住面积（1,752平方英尺）在其所在街道排名前6%，远超同区域平均水平。地块面积（7,931平方英尺）在全市范围内排名前11%，提供了宽敞的室内外空间和稀缺的土地资源。
  2. 价值被高度认可：房产评估价值（44.90万加元）在本地块排名前5%，属于“精英”级别，显著高于周边及全市同类房产的平均评估价，表明其市场价值和投资潜力备受认可。
  3. 历史住宅，地下室已翻新：房屋建于1929年，拥有近百年历史。其地下室已完成现代化翻新，为这栋特色老宅增加了实用的生活空间和功能性。
  4. 附带独立车库：配备独立车库，在老旧社区中提供了便利的停车和储物解决方案。

适合人群：

  • 追求稀缺土地和宽敞空间的家庭：适合需要大后院、注重私密性和户外活动空间的家庭。
  • 看重资产价值和长期持有的投资者：高评估价值和超越同侪的排名，表明该房产在区域内属于优质资产，适合注重资本保值和稳定性的买家。
  • 欣赏老宅魅力且不愿承担全部翻新压力的买家：房屋主体结构保持历史风貌，但关键区域（如地下室）已完成翻新，平衡了历史感与现代居住便利性。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 房屋建造年份很早（1929年），这是优势还是隐患？
这既是核心魅力也是需要审视之处。优势在于其可能拥有现代住宅稀缺的建筑特色、坚固的材料和社区历史感。隐患则在于可能存在老式布线、管道或隔热标准等问题。关键在于查验其历年的维护、升级记录以及已翻新区域（如地下室）的施工质量。

2. 评估价值在本地块排名前5%，这意味着什么？
这通常意味着市政评估机构认为，相较于邻居，该房产在面积、条件、位置或综合属性上具有突出优势。它可能带来略高的地税，但更是其市场交易价格的有力支撑，在出售时能吸引看重“物有所值”的买家。

3. 与全市平均水平相比，它的居住面积和地块面积排名都很靠前，这有多重要？
这揭示了该房产的“稀缺性”维度。在城市化区域，大面积土地本身就在持续增值。这意味着您购买的不仅是房屋，更是一块在整座城市中都相对稀缺的较大土地，其长期价值支撑力往往强于房屋本身。

4. 附近有高速公路（亨德森高速公路），需要担心噪音和隐私吗？
房产位于内街（Neil Place），与主干道保持了一定距离（最近物业约37米），这提供了缓冲。但实地感受至关重要。建议在不同时段（尤其是早晚高峰）亲自考察，评估噪音的实际影响程度以及地块布局（如绿化、地形）是否提供了足够的隐私保护。

5. 历史销售价格显示2016年售价在3.55-3.85万加元，与现在44.90万的评估价差距巨大，如何理解？
2016年的销售价格极有可能是一个明显的异常值，可能涉及亲属间转让、债务清偿等非公开市场交易情况，不能反映当时的真实市场价值。当前评估价是基于近年来的市场可比交易、房屋状况和土地价值综合得出的，应以此作为当前市场价值的参考基准，而非与近十年前的非典型交易直接对比。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.