Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

32 Rossmere Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Kildonan Drive

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “kildonan drive” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / kildonan drive / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 25.0%). Second-largest band: $450K–$500K (about 22.9%); top two together about 47.9%. About 48 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,402 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/53
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1,320 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

491/1490
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1,364 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

68953/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,342 sqft

32 Rossmere Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Rossmere Crescent): Above Average. Ranked #13 out of 53 (ਟਾਪ 25%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,320 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #491 out of 1,490 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 1,364 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #68,953 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

392k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/53
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ370.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

498/1490
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ386.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78603/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ390.1k

32 Rossmere Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Rossmere Crescent): Above Average. Ranked #15 out of 53 (ਟਾਪ 28%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 370.3k.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #498 out of 1,490 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 386.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,603 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1955

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/53
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1953

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

562/1490
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1951

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127584/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

32 Rossmere Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Rossmere Crescent): Above Average. Ranked #13 out of 53 (ਟਾਪ 25%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1953.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #562 out of 1,490 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1951.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,584 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,666 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/53
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ6,853 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

506/1490
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ7,086 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38703/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ6,570 sqft

32 Rossmere Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Rossmere Crescent): Above Average. Ranked #12 out of 53 (ਟਾਪ 23%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,853 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #506 out of 1,490 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 7,086 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,703 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 13%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 20%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 27%

32 Rossmere Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

32 Rossmere Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 32 Rossmere Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

第一部分：房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间与地段优势：房屋居住面积1,402平方英尺，在所在街道排名前25%，地块面积6,666平方英尺，在全市范围内排名前20%。这意味着相比多数同类房屋，它提供了更宽敞的室内和户外空间。
  • 高性价比的成熟社区：房屋建于1955年，在街道上属于较新的前25%行列。评估价值39.2万加元，在街道排名前28%，但近期（2023年11月）售价比评估价略高，表明其市场认可度高于官方估值，在成熟社区中具有增值潜力。
  • 已完成的升级改造：房屋地下室已完成翻新，无需买家额外投入即可获得更多可用空间。同时，配备独立车库，提升了便利性与存储能力。

适合人群

  • 追求实用空间的家庭：较大的居住和土地面积适合需要房间和户外活动空间的家庭。
  • 注重社区与价值的买家：希望在成熟稳定社区（Kildonan Drive区域）置业，且看重房屋评估价值与市场交易价值之间存在积极差异的投资者或自住者。
  • 厌烦大型装修的购房者：已完成地下室翻新，买家可省去立即投入装修的麻烦与成本，实现“拎包入住”。

第二部分：五个深入FAQ

  1. 评估价低于近期售价，这是否常见？
    在这条街上并不常见。该房屋评估价39.2万加元，但2023年11月售价在40.5万至43.5万加元之间，实际成交价高于评估价。这表明该房产在市场上具有特殊的吸引力或潜在价值未被评估完全体现，可能是由于翻新、地块条件或稀缺性所致。

  2. 1955年建的房子，会不会有很多隐藏问题？
    虽然房龄71年，但它在Rossmere Crescent街道上属于较新的前25%（排名13/53），比同街平均建成年份（1953年）还晚两年。这意味着相比周边多数房屋，其建筑年代相对有优势，可能已采用稍晚期的建筑标准或材料。

  3. 土地面积排名全市前20%，这对普通买家意味着什么？
    该地块面积6,666平方英尺，在全市范围内排名超过80%的房产。这不仅意味着更大的庭院空间，更重要的是，在城市化进程中，大面积地块在成熟社区日益稀缺，这为未来可能的土地再利用（如扩建、花园改造）或长期资产保值提供了额外选项。

  4. 房屋在各个层级的排名差异，说明了什么？
    该房产在街道层面排名普遍靠前（前25%-28%），但在更广的区域和全市范围内排名居中（前33%-40%）。这揭示出一个关键点：它是一个在本地街区表现出色的房产，但在更大的范围内属于“优质中档”属性。适合那些优先考虑微观社区质量，而非宏观区域顶尖地位的买家。

  5. 独立车库在当下算是优势吗？
    是的，尤其是在这个地块面积较大的房产上。独立车库不仅避免了与主体建筑的结构干扰，提供了更灵活的庭院布局可能性，而且其潜在的改造空间（如工作室、储物间）在已翻新主屋的基础上，增加了额外的功能扩展潜力，这是许多新建住宅或联排车库所不具备的。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ