Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

252 King Edward Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

King Edward

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “king edward” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / king edward / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $250K–$300K (about 21.4%). Second-largest band: $300K–$350K (about 19.1%); top two together about 40.5%. About 131 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,031 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

109/347
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ953 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

721/2385
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ952 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

137801/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,342 sqft

252 King Edward Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (King Edward Street): Around Average. Ranked #109 out of 347 (ਟਾਪ 31%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 953 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #721 out of 2,385 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 952 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #137,801 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

226k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

214/347
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ276.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1506/2385
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ258.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

170484/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ390.1k

252 King Edward Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (King Edward Street): Around Average. Ranked #214 out of 347 (ਟਾਪ 62%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 276.7k.
  • Neighborhood Level (King Edward): Around Average. Ranked #1,506 out of 2,385 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 258.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #170,484 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1918

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

221/347
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1957

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1338/2385
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

170925/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1966

252 King Edward Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (King Edward Street): Around Average. Ranked #221 out of 347 (ਟਾਪ 64%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1957.
  • Neighborhood Level (King Edward): Around Average. Ranked #1,338 out of 2,385 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #170,925 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,693 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

312/347
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ5,875 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1829/2385
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ3,798 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

180407/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ6,570 sqft

252 King Edward Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (King Edward Street): Below Average. Ranked #312 out of 347 (ਟਾਪ 90%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,875 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Below Average. Ranked #1,829 out of 2,385 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 3,798 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #180,407 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 67%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 69%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 88%
6/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 62%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 65%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 86%
7/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 92%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 94%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 97%

252 King Edward Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

252 King Edward Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 252 King Edward Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 历史与规模：建于1918年，拥有108年历史，属于“一层半”式建筑。居住面积1031平方英尺，带未装修的地下室和独立车库，无游泳池。土地面积较小，仅2693平方英尺。
  • 数据定位：在其所在街道和社区内，居住面积和评估价值均处于中等水平；但在全市范围内，居住面积、评估价值和土地面积均显著低于平均水平，属于典型的紧凑型老城区住宅。
  • 交易历史：近年有三次转售记录，最新一次在2023年11月，售价约在1.85万至2.15万加元之间，价格走势相对平稳。

吸引力

  • 入门级门槛：评估价值与售价在温尼伯全市处于较低区间，总持有成本低，适合资金有限的首次购房者或投资者。
  • 区位性价比：在King Edward社区内，其居住面积略高于同区平均水平，能以低于社区均价的投入获得相对足够的居住空间。
  • 改造潜力：地下室未装修，为后续升级留出了自主改造空间；独立车库在老城区中是一项实用资产。
  • 历史感明确：对于钟情于1910年代建筑风格、不介意房屋年龄的买家，具有明确的时代特征。

适合人群

  • 预算严格的首次购房者：希望以极低总价进入房产市场，并能接受房屋年龄和较小土地面积的年轻人或小家庭。
  • 务实型长期投资者：寻求低单价、稳定租金回报的长期持有者，该房产在社区内租金竞争力可能较强。
  • 极简主义者或空间高效利用者：不追求大面积土地，擅长在紧凑空间内规划生活的购房者。
  • 对“一层半”结构有偏好的买家：喜欢这种传统建筑形式带来的空间格局和外观风格。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价值仅2.26万加元，是不是意味着房屋状况极差？
    不一定。在温尼伯部分老城区，低评估价值是普遍现象，主要反映的是区域基准而非单体房屋状况。这更多意味着地税负担较轻，但购房者必须自行投入专业验房，重点关注108年老屋的结构、水电系统和屋顶状况。

  2. 土地面积在街道上排名倒数，具体有什么影响？
    这意味着户外空间非常有限，几乎无扩建可能。但反过来看，维护成本（如除草、铲雪）极低，适合不愿打理庭院的人。同时，高密度邻里可能带来更紧密的社区氛围和更高的步行便利性。

  3. 三次转售记录显示价格涨幅不大，这是否是不良信号？
    不一定。在低价位老城区住宅中，价格常呈现“平台式”稳定，而非快速增长。它反映的是市场对其作为实用型居住资产的定位，而非投机工具。对于追求现金流而非资本暴利的买家，这反而降低了买入溢价的风险。

  4. 与参考房产相比，为什么评估价值相近的房屋，居住面积差异巨大？
    这揭示了评估系统对“区位”因子的高权重。该房在King Edward社区内，其评估价值包含了社区区位溢价，因此用相同的评估价值，在其它社区可能买到面积更大的房子，但社区环境和便利性可能不同。这凸显了该房的价值核心在于其地理位置而非空间大小。

  5. “一层半”结构在当今实际居住中有何优缺点？
    优点：传统坡屋顶造型美观，二层斜顶空间常带来独特的卧室格局，冬暖夏凉（如果保温层已更新）。缺点：二层屋顶斜角会减少部分有效站立空间，家具布局需特别规划；且老式一层半房屋的楼梯通常较陡，对老年人和幼儿不便。这是一种特色鲜明但需求小众的户型。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ