Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

279 Brooklyn Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

867 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

78/157
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ930 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1390/2385
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ952 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167630/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,342 sqft

279 Brooklyn Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Brooklyn Street): Around Average. Ranked #78 out of 157 (ਟਾਪ 50%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 930 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Around Average. Ranked #1,390 out of 2,385 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 952 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,630 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

309k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/157
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ234.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

497/2385
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ258.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

132372/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ390.1k

279 Brooklyn Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Brooklyn Street): Above Average. Ranked #20 out of 157 (ਟਾਪ 13%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 234.6k.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #497 out of 2,385 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 258.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #132,372 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2009

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/157
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1947

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

328/2385
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23162/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1966

279 Brooklyn Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Brooklyn Street): Above Average. Ranked #20 out of 157 (ਟਾਪ 13%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1947.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #328 out of 2,385 (ਟਾਪ 14%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,162 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,295 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

123/157
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ2,828 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2349/2385
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ3,798 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190875/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ6,570 sqft

279 Brooklyn Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Brooklyn Street): Below Average. Ranked #123 out of 157 (ਟਾਪ 78%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,828 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Below Average. Ranked #2,349 out of 2,385 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 3,798 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,875 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 6%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 9%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 42%
8/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 41%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 51%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 79%

279 Brooklyn Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

279 Brooklyn Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 279 Brooklyn Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 房龄新，维护成本低：建于2009年，远新于同街区（平均1947年）和全市（平均1966年）的典型住宅，意味着更少的维修问题和更高的能源效率。
  • 高性价比与增值潜力：评估价30.90k，在本地街区排名前13%，显著高于街区平均水平（23.50k），显示其地段价值被低估或房屋状况优于周边；两次历史售价（2016年22.5k-25.5k、2022年34.5k-37.5k）呈现上升趋势。
  • 已完成地下室装修：增加可使用面积，适合需要灵活空间或考虑分租的家庭。
  • 定位独特：在本地属于“新房”，在城市层面则属于“紧凑型住宅”——居住面积（867平方英尺）仅为全市平均（1,342平方英尺）的65%，适合追求低负担、高效率居住的买家。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：总价低，且新房龄可降低前期维修投入。
  • 务实型投资者：高评估价与低售价之间的差距可能带来价值发现机会，装修过的地下室也可产生租金收入。
  • 小家庭或空巢老人：面积适中，结构现代，无需大规模打理。
  • 注重地段而非土地面积者：土地面积较小（2,295平方英尺），但在街区中生活便利度较高，适合不愿维护大院子的人。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么这套房子的评估价远高于街区平均水平，这代表什么？
评估价反映官方对其市场价值的判断。这套房评估价排名街区前13%，可能因房龄新、状况好或包含不可见的升级（如电路、管线）。高评估价意味着地税可能稍高，但也说明其抗跌性较强，在老旧街区中属于稀缺的“现代资产”。

2. 土地面积较小是缺点吗？
取决于需求。该房土地面积在街区中排名后22%，但正因如此总价得以控制。如果你不需要大花园或扩建空间，小地块反而减少维护负担。在密集街区，小地块往往意味着更低的园艺成本和更紧凑的社区氛围。

3. 历史售价显示8年内上涨约50%，这种趋势可持续吗？
需谨慎看待。上涨部分源于2016年售价偏低，可能当时房屋未装修或市场低迷。2022年售价已接近评估价，未来涨幅将更依赖街区整体提升。由于房龄仍较新，短期内不会因老化贬值，但增幅将回归市场平均水平。

4. 与周边相比，它真的是“新房”吗？
是的。同街区房屋平均建于1947年，而这套建于2009年，相差超过60年。这意味着它很可能采用现代保温材料、合规的电线电路和PVC管道，能显著节省能源费用并减少维修风险。

5. 为什么适合投资者？除了地下室还有什么？
除了地下室可分租，其高评估价和低居住面积的组合，在租金定价上可能具有优势——租客可能愿为“较新的小房子”支付高于“老旧大房子”的单价。此外，小面积房屋的空置期通常更短，适合追求稳定现金流的投资者。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.