Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

3 Veronica Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,278 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/9
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,323 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

75/676
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

83888/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,342 sqft

3 Veronica Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Veronica Bay): Around Average. Ranked #5 out of 9 (ਟਾਪ 56%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,323 sqft.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Above Average. Ranked #75 out of 676 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #83,888 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

358k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/9
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ351.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

87/676
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ304.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99164/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ390.1k

3 Veronica Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Veronica Bay): Around Average. Ranked #4 out of 9 (ਟਾਪ 44%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 351.9k.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Above Average. Ranked #87 out of 676 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 304.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,164 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1965

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/9
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1967

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

426/676
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1963

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

102751/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1966

3 Veronica Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Veronica Bay): Below Average. Ranked #7 out of 9 (ਟਾਪ 78%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1967.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Around Average. Ranked #426 out of 676 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 1963.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #102,751 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

9,239 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/9
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ8,285 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

12/676
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ5,139 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15103/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ6,570 sqft

3 Veronica Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Veronica Bay): Around Average. Ranked #4 out of 9 (ਟਾਪ 44%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,285 sqft.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Elite. Ranked #12 out of 676 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 5,139 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,103 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 31%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 54%

3 Veronica Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

3 Veronica Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 3 Veronica Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积均衡：居住面积1,278平方英尺，在本地街道、社区和全市范围内均处于中等偏上水平，空间实用性强。
  • 土地稀缺性：占地9,239平方英尺，在Margaret Park社区内排名前2%，属于稀缺的大地块资源，扩建或改造潜力突出。
  • 房龄偏大：建于1965年，在街道内相对较老，但整体结构成熟，社区氛围稳定。
  • 估值适中：评估价35.80k，在本地和全市处于中游，投资门槛相对平实。

吸引力

  • 地块价值突出：在社区内土地面积排名顶尖（前2%），拥有难得的庭院空间和私密性，适合注重户外生活或长期土地增值的买家。
  • 区位对比优势：与全市平均地块（约6,570平方英尺）相比，土地面积多出约40%，在同类房产中具有明显稀缺性。
  • 数据透明度高：提供跨街道、社区、城市的多维度数据对比，便于买家客观判断房产在各层面的相对位置。

适合人群

  • 重视土地的家庭：需要大院子、花园或未来加建空间的家庭用户。
  • 长期持有型投资者：看重土地稀缺性带来的长期资产保值潜力，并能接受老房维护成本。
  • 社区偏好者：希望在Margaret Park这类成熟社区内找到性价比高、地块突出的房产。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积排名前2%到底意味着什么？
这意味着在Margaret Park社区676套可比房产中，只有约12套的土地比它更大。对于寸土寸金的成熟社区，这种地块规模几乎不可复制，是未来房产增值的核心支撑点。

2. 房龄61年是否意味着高昂的维修成本？
不一定。这类老房若保养得当，反而结构稳定。重点应关注屋顶、管道、电路等系统的更新历史，而非单纯看建造年份。社区内同期房屋平均房龄也接近，说明该区域老化程度整体可控。

3. 评估价35.80k与2019年售价30-35万之间为何存在差异？
评估价主要用于地税计算，往往低于市场交易价。2019年售价区间反映的是当时市场供需，而当前评估价可能未完全跟上近年温尼伯房价上涨趋势，这反而可能代表一定的估值洼地。

4. 居住面积排名中等，但土地面积顶尖，这对居住体验有何影响？
这暗示该房产可能以“低密度、高土地占比”为特点。居住空间虽非最大，但庭院、绿地等户外空间充裕，适合将生活场景延伸到室外的居住方式，与常见高密度住宅形成反差。

5. 为什么同时提供街道、社区、全市三组数据对比？
仅看全市数据会忽略社区稀缺性（如土地排名前2%），仅看街道数据则可能放大局部劣势（如房龄偏老）。三层对比能更精准定位房产的真正优势层级，避免单一维度误判。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters