Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

328 Oakdale Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

960 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

152/173
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1,532 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

192/215
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,581 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150758/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,342 sqft

328 Oakdale Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Below Average. Ranked #152 out of 173 (ਟਾਪ 88%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,532 sqft.
  • Neighborhood Level (Marlton): Below Average. Ranked #192 out of 215 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 1,581 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,758 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

374k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

119/173
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ490k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

158/215
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ479.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

88864/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ390.1k

328 Oakdale Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Around Average. Ranked #119 out of 173 (ਟਾਪ 69%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 490k.
  • Neighborhood Level (Marlton): Below Average. Ranked #158 out of 215 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 479.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #88,864 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1970

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

83/173
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1972

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

109/215
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

93401/194458
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1966

328 Oakdale Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Around Average. Ranked #83 out of 173 (ਟਾਪ 48%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1972.
  • Neighborhood Level (Marlton): Around Average. Ranked #109 out of 215 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #93,401 out of 194,458 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

13,245 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

83/173
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ15,738 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

103/215
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ15,090 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5438/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ6,570 sqft

328 Oakdale Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Around Average. Ranked #83 out of 173 (ਟਾਪ 48%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 15,738 sqft.
  • Neighborhood Level (Marlton): Around Average. Ranked #103 out of 215 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 15,090 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,438 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

328 Oakdale Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

328 Oakdale Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

328 Oakdale Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 328 Oakdale Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力：

  • 高性价比土地资源：占地13,245平方英尺，面积远超温尼伯97%的房屋，提供罕见的超大庭院空间，适合扩建、园艺或家庭户外活动。
  • 稀缺的“已装修地下室”Bi-Level户型：1970年建成的Bi-Level结构搭配已装修地下室，在同类老房中属于“拎包入住”级配置，兼顾功能性与低维护成本。
  • 温尼伯顶级土地排名：土地面积在全城排名前3%（5439/194588），意味着地块稀缺性高，长期资产保值潜力突出。
  • 社区成熟度与隐私平衡：位于Marlton社区，街道房屋密度较低（超越52%同街房屋），既享受成熟社区配套，又保持相对私密的居住环境。

适合人群：

  • 多代同堂家庭：已装修地下室可独立作为老人房或青少年空间，Bi-Level结构分隔动静区域。
  • 土地投资型买家：巨大土地面积在温尼伯日益稀缺，适合长期持有或未来分割开发（需查 zoning）。
  • 首次升级置业者：用低于中位价的成本（评估价37.4万）获得土地价值突出的物业，兼顾自住与资产增值。
  • DIY爱好者与庭院生活追求者：960平方英尺居住面积+超大院落，适合自建花园、工坊或户外娱乐设施。

二、5个关键FAQ

1. 土地面积排名前3%的实际意义是什么？
这意味着该地块比温尼伯绝大多数房屋更难被复制。随着城市发展，大面积地块日益减少，这种属性通常带来更强的抗跌性和未来重建/分割的期权价值。

2. Bi-Level户型已装修地下室在1970年老房中有何特殊价值？
1970年代Bi-Level房屋的地下室常存在防潮隐患。该房已装修地下室表明可能已进行过防潮升级，避免了老房买家最头疼的隐性维修成本。

3. 为什么土地排名极高但居住面积排名仅前75%？
这揭示了该房产的核心逻辑：用中等大小的房屋（960平方英尺）占据超大土地。适合看重土地增值潜力多于室内豪华装修的买家。

4. 无车库在Marlton社区是否硬伤？
不一定。该社区街道排名显示房屋密度较低，住户可能更多依赖街边停车。且13,245平方英尺的土地留有充足空间加建车库，反而成为定制化机会。

5. 评估价37.4万对应的“超越58%温尼伯房屋”排名是否被低估？
评估价通常反映历史数据，而土地价值飙升可能未被完全计入。该房土地排名（前3%）与评估价排名（前42%）的落差，可能意味着市场价有高于评估价的空间。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.