Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1043 Chevrier Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

927 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/31
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,013 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

629/920
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,043 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

157823/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,342 sqft

1043 Chevrier Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Chevrier Boulevard): Around Average. Ranked #11 out of 31 (ਟਾਪ 35%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,013 sqft.
  • Neighborhood Level (Maybank): Around Average. Ranked #629 out of 920 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 1,043 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #157,823 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

292k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/31
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ341.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

600/920
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ334k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

141820/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ390.1k

1043 Chevrier Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Chevrier Boulevard): Around Average. Ranked #20 out of 31 (ਟਾਪ 65%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 341.7k.
  • Neighborhood Level (Maybank): Around Average. Ranked #600 out of 920 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 334k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #141,820 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1948

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/31
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1956

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

799/920
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1960

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144626/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1966

1043 Chevrier Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Chevrier Boulevard): Above Average. Ranked #9 out of 31 (ਟਾਪ 29%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1956.
  • Neighborhood Level (Maybank): Below Average. Ranked #799 out of 920 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 1960.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,399 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/31
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ4,833 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

389/920
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ5,004 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

89110/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ6,570 sqft

1043 Chevrier Boulevard: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Chevrier Boulevard): Above Average. Ranked #4 out of 31 (ਟਾਪ 13%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,833 sqft.
  • Neighborhood Level (Maybank): Around Average. Ranked #389 out of 920 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 5,004 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #89,110 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 77%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 78%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 84%

1043 Chevrier Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

ਵਿਨੀਪਿਗ 1043 Chevrier Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 地块相对宽敞：土地面积5,399平方英尺，在同街区内排名前13%，提供了比多数邻居更大的户外空间。
  • 建筑年代较早：建于1948年，房龄78年，在街区中属于较老的房屋之一（排名前29%），可能保留部分原始建筑特征。
  • 居住面积适中：927平方英尺的居住面积在街区中处于中等偏上水平（排名前35%），但明显低于全市平均水平。
  • 评估价值较低：评估价29.20k，在同街区及同区域均处于中游水平（约前65%），但远低于全市平均评估价，显示其具有价格优势。

吸引力

  • 高性价比的土地投资：在土地稀缺的成熟社区，能以较低总价获得相对较大的地块，为未来扩建或改造提供基础。
  • 稳定的社区环境：房屋所在街区（Maybank）各项指标均处于中游，社区发展成熟且波动较小。
  • 低于全市均价的入场机会：评估价显著低于全市平均水平，为预算有限的买家提供了进入温尼伯房产市场的可行选择。

适合人群

  • 首次购房者：总价门槛较低，且地块具备长期增值潜力。
  • 注重土地价值的投资者：看重土地面积而非现有房屋条件，计划长期持有或未来重建。
  • 不追求现代装修的实用型买家：能够接受老房子的维护需求，更看重空间和区位。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价远低于全市平均水平，是房屋有问题吗？
评估价低主要反映的是房屋较老（78年房龄）和居住面积较小，并不直接代表房屋存在结构问题。在成熟社区，这类老房子往往地块价值占比更高，评估价偏低反而可能意味着较低的房产税负担。

2. 土地面积排名靠前，但居住面积排名一般，这矛盾吗？
这不矛盾，反而说明了该房产的典型特征：在老旧社区中，许多房屋建造时居住面积标准较低，但地块划分相对宽松。这为后续加建、扩建或打造花园、户外空间提供了可能，是“地大于房”型资产。

3. 建于1948年，我需要担心哪些潜在问题？
1940年代的房屋常见潜在问题包括老式电路系统、镀锌水管、隔热材料不足或含石棉材料（需专业检测）。建议重点关注屋顶、地基和供暖系统的现状及维修历史。

4. 同街区排名中等，是否意味着升值空间有限？
排名中等反映的是该房产在街区内的相对位置，不代表升值潜力低。成熟社区的中游房产往往波动较小、抗跌性较强，且该房土地价值突出，在社区整体更新中可能受益。

5. 上次交易在2017年，价格区间较大，如何判断当前价值？
2017年至今温尼伯房价已有明显上涨，当时200k–250k加元的区间已不具直接参考意义。更应关注当前评估价与市场价的差异——评估价偏低可能意味着有议价空间，但也需警惕卖家因地块潜力而抬高报价。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters