Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

369 Novavista Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Meadowood

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “meadowood” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / meadowood / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 30.6%). Second-largest band: $300K–$350K (about 22.2%); top two together about 52.8%. About 72 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,200 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/220
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ968 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

421/1668
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1,114 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97378/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,342 sqft

369 Novavista Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Novavista Drive): Above Average. Ranked #37 out of 220 (ਟਾਪ 17%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 968 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Above Average. Ranked #421 out of 1,668 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 1,114 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,378 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

293k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

169/220
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ333.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1479/1668
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ375.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

141299/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ390.1k

369 Novavista Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Novavista Drive): Below Average. Ranked #169 out of 220 (ਟਾਪ 77%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 333.1k.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Below Average. Ranked #1,479 out of 1,668 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 375.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #141,299 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1978

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

154/220
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1984

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

426/1668
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

68290/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1966

369 Novavista Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Novavista Drive): Around Average. Ranked #154 out of 220 (ਟਾਪ 70%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1984.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Above Average. Ranked #426 out of 1,668 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #68,290 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,499 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

183/220
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ3,196 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1606/1668
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ5,554 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

186056/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ6,570 sqft

369 Novavista Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Novavista Drive): Below Average. Ranked #183 out of 220 (ਟਾਪ 83%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,196 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Below Average. Ranked #1,606 out of 1,668 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 5,554 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #186,056 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 67%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 79%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 68%

369 Novavista Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

369 Novavista Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 369 Novavista Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 居住面积优势显著：房屋居住面积为1,200平方英尺，在同街道（Novavista Drive）中排名前17%，明显高于同街道平均水平（968平方英尺），在Meadowood社区中也处于前25%，属于相对宽敞的户型。
  • 地税评估价值较低：评估价值为29.30k，在同街道、同社区及全市范围内均低于平均水平（分别排名后23%、后11%和后27%），可能意味着持有成本较低。
  • 房龄适中：建于1978年（48年房龄），在同社区中较新（排名前26%），但在同街道和全市范围内接近平均水平。
  • 土地面积紧凑：土地面积为2,499平方英尺，远低于同街道、同社区及全市平均水平（排名后17%、后4%和后4%），属于较小地块。

吸引力

  • 性价比突出：居住面积优于周边多数房屋，但评估价值较低，适合注重室内空间且预算有限的买家。
  • 社区相对较新：在Meadowood社区中，该房屋房龄排名靠前，可能意味着社区整体维护较好或房屋结构较现代。
  • 低持有成本潜力：较低的地税评估价值可能对应较低的地税支出，长期持有成本更可控。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：较低评估价值和适中居住面积，适合首次购房或追求实用性的买家。
  • 小型家庭或空巢夫妇：居住空间足够，但土地面积小，维护负担轻，适合不需要大院子的人群。
  • 投资型买家：低持有成本与适中房龄组合，可能适合长期出租或未来翻新出售。

二、5个FAQ（独特视角）

1. 为什么评估价值低，但居住面积排名高？
这可能因为房屋所在街道或社区整体估值偏低（如地段、学区等因素影响），而房屋本身实际使用面积较大，形成了“内部空间优于周边，但资产估值未同步体现”的特点，对自住者来说是高性价比机会。

2. 土地面积小是劣势吗？不一定。
该房屋土地面积仅2,499平方英尺，远低于全市平均水平，但反而降低了庭院维护成本和时间。适合不愿打理草坪、偏好低维护生活的买家，或可专注于室内空间改造。

3. 房龄48年，是否需要担心结构问题？
房屋在社区中属于较新（排名前26%），但建于1978年，需重点关注电路、管道是否已更新，以及屋顶状况。建议验房时着重检查这些“中年房屋”常见问题，而非单纯看房龄数字。

4. 同街道排名前17%的居住面积，实际感受如何？
同街道平均居住面积仅968平方英尺，该房屋多出约24%的空间。这可能意味着多出一个房间或更宽敞的起居区域，适合需要居家办公或储物空间的买家。

5. 为什么2022年售价（CA$250k–300k）与当前评估价值（29.30k）差异巨大？
评估价值通常用于地税计算，可能滞后于市场售价；且售价范围反映的是几年前的市场情况。若评估价值长期偏低，可能暗示地税负担较轻，但购房时需以当前市场价为基准。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ