Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

454 Locksley Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

920 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/34
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ985 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1655/2226
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,009 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

158755/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,342 sqft

454 Locksley Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Locksley Bay): Below Average. Ranked #25 out of 34 (ਟਾਪ 74%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 985 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Below Average. Ranked #1,655 out of 2,226 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 1,009 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #158,755 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

284k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/34
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ297.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1461/2226
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ293.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

145753/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ390.1k

454 Locksley Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Locksley Bay): Below Average. Ranked #26 out of 34 (ਟਾਪ 76%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 297.3k.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Around Average. Ranked #1,461 out of 2,226 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 293.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #145,753 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1956

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/34
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1956

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1692/2226
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1960

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124253/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1966

454 Locksley Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Locksley Bay): Above Average. Ranked #8 out of 34 (ਟਾਪ 24%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1956.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Below Average. Ranked #1,692 out of 2,226 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 1960.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,598 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/34
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ5,566 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

457/2226
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ4,958 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78902/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ6,570 sqft

454 Locksley Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Locksley Bay): Above Average. Ranked #9 out of 34 (ਟਾਪ 26%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,566 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Above Average. Ranked #457 out of 2,226 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 4,958 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,902 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

454 Locksley Bay: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

454 Locksley Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

454 Locksley Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 454 Locksley Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 占地优势显著：土地面积5,598平方英尺，在同街区（排名前26%）和同区域（排名前21%）均高于平均水平，提供了较大的户外空间或扩建潜力。
  • 房龄相对较老但状况可能较好：建于1956年（70年），在同街区中房龄排名前24%（8/34），意味着该房屋在街区中属于维护较好或更新较早的房产。
  • 居住面积紧凑：居住面积920平方英尺，在同街区、同区域及全市范围内均低于平均水平（排名后74%-82%），属于中小户型。
  • 评估价值偏低：评估价28.40k，在同街区和全市范围内低于平均水平（排名后75%-76%），但在同区域接近平均水平（排名66%），可能具有价格优势。

吸引力

  1. 高性价比的土地投资：土地面积远高于区域平均水平，但评估价值未显著偏高，对于看重土地价值或未来改建的买家，土地单价可能具有吸引力。
  2. 老旧街区的“年轻”房产：在建于1956年左右的同街区中，该房屋排名靠前（8/34），暗示其可能经过较好维护或翻新，在老旧街区中属于相对“新”或状态较好的选择。
  3. 低持有成本潜力：评估价值较低可能对应相对较低的房产税，适合预算敏感型买家。

适合人群

  • 土地优先的投资者：适合计划长期持有、看重土地资产价值或未来可能进行扩建、重建的买家。
  • 首购或预算有限者：中小户型搭配较低评估价，可能降低购房门槛和持有成本，适合首次购房或追求低税负的家庭。
  • 老旧街区偏好者：适合喜欢成熟街区氛围、但希望房屋本身在街区中相对“不老”的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积排名靠前，但评估价值没有同步偏高？
评估价值通常综合房屋状况、建筑面积和市场交易等因素。该房屋居住面积偏小（920平方英尺），可能限制了评估价的上行空间。较大的土地面积在评估中未完全体现价值，可能意味着当前用途（如低密度住宅）未充分开发土地潜力，为买家留下了价值提升的余地。

2. 房龄70年却在街区排名前24%，这在实际看房中意味着什么？
这暗示该房屋在同街区中可能属于更新更晚或维护状态更好的一批。看房时应重点检查屋顶、管道、电路等核心系统的更新记录，以及地下室和结构有无老旧房屋常见问题。排名靠前可能代表前任业主已进行过关键维修。

3. 居住面积低于全市平均水平82%，会影响贷款或保险吗？
贷款和保险主要依据评估价和市场价，而非面积排名。但小面积可能影响部分银行的“宜居性”评估，极端情况下可能限制贷款比例。建议提前与贷款机构确认，并核实房屋功能布局是否满足基本生活需求，避免使用障碍。

4. 评估价在城市范围内偏低，是否代表房价被低估？
不一定。评估价常用于计税，与市场价存在差异。该房产评估价偏低可能因面积小、房龄老或区域定价水平不高。需对比同区域近期销售数据（可通过页面提供的“查询精确售价历史”功能获取）判断实际市场价值。

5. 土地面积高于区域平均水平，有哪些潜在利用限制？
需查询当地 zoning（用地规划）条例，确认是否允许加建、增建附属建筑（如车库、工作室）或分割地块。较大土地在成熟社区可能受历史保护规定、退线要求或社区公约限制，提前向市政规划部门核实可避免后续开发障碍。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.