Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

651 Prince Rupert Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Munroe East

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “munroe east” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / munroe east / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 32.5%). Second-largest band: $350K–$400K (about 24.7%); top two together about 57.1%. About 77 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

933 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

111/150
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,016 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1597/2226
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,009 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

156789/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,342 sqft

651 Prince Rupert Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Prince Rupert Avenue): Below Average. Ranked #111 out of 150 (ਟਾਪ 74%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,016 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Below Average. Ranked #1,597 out of 2,226 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1,009 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #156,789 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

290k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

99/150
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ295.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1345/2226
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ293.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142805/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ390.1k

651 Prince Rupert Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Prince Rupert Avenue): Around Average. Ranked #99 out of 150 (ਟਾਪ 66%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 295.9k.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Around Average. Ranked #1,345 out of 2,226 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 293.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,805 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1955

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

88/150
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1955

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1907/2226
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1960

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127584/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

651 Prince Rupert Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Prince Rupert Avenue): Around Average. Ranked #88 out of 150 (ਟਾਪ 59%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1955.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Below Average. Ranked #1,907 out of 2,226 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 1960.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,584 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,163 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

125/150
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ4,779 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1822/2226
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ4,958 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

139074/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ6,570 sqft

651 Prince Rupert Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Prince Rupert Avenue): Below Average. Ranked #125 out of 150 (ਟਾਪ 83%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,779 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Below Average. Ranked #1,822 out of 2,226 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 4,958 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #139,074 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 81%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 70%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 79%

651 Prince Rupert Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

651 Prince Rupert Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 651 Prince Rupert Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、 房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 经典老房，地段稳固：房屋建于1955年，房龄在所在街道和全市范围内均属平均水平，是典型的成熟社区住宅，结构稳定。
  • 实用型空间与地块：居住面积（933平方英尺）和土地面积（4,163平方英尺）在街道、社区和全市对比中均低于同组平均水平，属于紧凑实用型物业，不浪费空间。
  • 估值合理，门槛适中：评估价29万加元，在其所在街道和社区内处于中等偏上水平，但明显低于全市同类房屋平均评估价（39万加元），显示出一定的价格优势。

吸引力

  • 高性价比的入场机会：在温尼伯全市范围内，其评估价排名优于73%的房产，但实际估值远低于全市平均水平。这意味着可以用低于全市均价的成本，购入一个排名靠前的资产，对于预算有限的买家吸引力显著。
  • 社区氛围成熟：所在的Munroe East社区，房屋建造年代集中（1960年左右），街区面貌和邻里构成稳定，生活氛围成熟。
  • 后续持有成本可预期：由于其评估价在本地段（Prince Rupert Avenue）和社区（Munroe East）内都处于“中等”或“中等偏上”区间，地税等持有成本相对可预测，不易出现大幅波动。

适合人群

  • 首次购房者：总价门槛相对较低，是进入房地产市场的务实选择。
  • 追求实用、低维护的买家：房屋面积适中，地块规整，适合不希望在日常维护和园艺上花费过多精力的人士。
  • 看重社区稳定性胜过房屋大小的购房者：适合那些更看重成熟邻里环境、社区安全感，而非追求大面积新房或豪华装修的买家。

二、 五个关键问答（FAQ）

  1. 这房子看起来各方面都“低于平均水平”，真的值得考虑吗？
    值得。所谓的“低于平均水平”主要指面积数据。这正是其高性价比的来源。你用更少的钱，买到了一个在评估价排名上优于全市73%房产的物业。这相当于用“紧凑型”的价格，买到了“中上等”的资产评级，对于自住而言是聪明的选择。

  2. 1955年的老房子，会不会有很多隐藏问题？
    房屋年龄本身不是问题，关键在于维护历史。该房所在街道房屋平均建造年份正是1955年，整个社区也建于1960年前后。这意味着本地建筑商和维修承包商对该年代房屋的常见问题（如布线、管道）非常熟悉，零部件更换和维修方案成熟，反而可能比一些特殊年代的房子更容易维护和预估维修成本。

  3. 土地面积比同街平均小，是不是硬伤？
    不一定。更小的地块意味着更低的地税基数（与土地价值相关）、更少的草坪修剪和庭院维护工作。对于不希望周末被园艺工作捆绑的上班族或小家庭来说，这是一个减少负担的优点。它提供了足够的私人户外空间，同时避免了土地资源的闲置浪费。

  4. 评估价远低于全市均价，是房子不好还是捡漏？
    这更多反映了社区差异，而非房屋本身质量。Munroe East社区的房屋评估价普遍低于全市水平。这创造了“价值洼地”：你以社区价格购入的房产，其在全市的资产排名却很高。如果未来进行明智的升级，其增值潜力相对于高价社区可能更为显著。

  5. 历史售价显示2016年卖过20-25万，现在评估29万，是不是涨得太多了？
    需要结合市场周期看。2016年至2025年，跨越了近十年的房地产周期。评估价29万在本地段和社区均属中等水平，说明这个增长是与周边同步的，并非个例虚高。它反映的是整个地段和社区价值的夯实，而非单独泡沫。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ