Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1086 Bannerman Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Mynarski

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “mynarski” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / mynarski / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 40.0%). Second-largest band: $200K–$250K (about 20.0%); top two together about 60.0%. About 10 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

920 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

402/577
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1,114 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

283/324
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

158755/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,342 sqft

1086 Bannerman Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bannerman Avenue): Around Average. Ranked #402 out of 577 (ਟਾਪ 70%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,114 sqft.
  • Neighborhood Level (Mynarski): Below Average. Ranked #283 out of 324 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #158,755 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

306k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

95/577
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ243.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

159/324
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ307.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

134217/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ390.1k

1086 Bannerman Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bannerman Avenue): Above Average. Ranked #95 out of 577 (ਟਾਪ 16%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 243.4k.
  • Neighborhood Level (Mynarski): Around Average. Ranked #159 out of 324 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 307.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #134,217 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1957

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

51/577
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1936

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

116/324
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1957

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122102/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1966

1086 Bannerman Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bannerman Avenue): Above Average. Ranked #51 out of 577 (ਟਾਪ 9%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1936.
  • Neighborhood Level (Mynarski): Around Average. Ranked #116 out of 324 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 1957.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,102 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,096 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

296/577
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ4,206 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

255/324
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ4,768 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

141157/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ6,570 sqft

1086 Bannerman Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bannerman Avenue): Around Average. Ranked #296 out of 577 (ਟਾਪ 51%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,206 sqft.
  • Neighborhood Level (Mynarski): Below Average. Ranked #255 out of 324 (ਟਾਪ 79%). The neighborhood average for this group is 4,768 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #141,157 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 72%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 77%

1086 Bannerman Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1086 Bannerman Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1086 Bannerman Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段价值突出：在同一条街（Bannerman Avenue）上，该房产的评估价值（30.6万加元）排名前16%，显著高于街道平均水平（24.34万加元），表明其在地段内具有突出的资产价值和投资潜力。
  • 房龄较新：建于1957年，在整条街上属于较新的房产（排名前9%，平均房龄为1936年），意味着房屋结构可能更稳固，潜在维修需求相对较少。
  • 性价比显著：与全市平均水平相比，该房产的评估价值（30.6万加元）低于全市均值（39.01万加元），但居住面积（920平方英尺）与所在区域（Mynarski）平均水平（1047平方英尺）相差不大，呈现出“以低于全市均价获得核心区域房产”的性价比优势。
  • 土地规模适中：占地4096平方英尺，在街道上处于中等水平，适合需要小型庭院空间但不愿承担过大土地维护成本的买家。

适合人群

  • 首次置业者：总价适中，且在同街道中价值排名靠前，适合追求地段价值、控制预算的首次购房者。
  • 长期投资者：房产在街道层面评估价值显著高于平均水平，显示其在地段内的保值性，适合长期持有并关注资产增值的投资者。
  • 务实型居住者：对房屋新旧程度敏感、希望减少老旧房屋维修麻烦，且不需要过大居住面积的务实买家。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这条街上评估价值排名前16%，但售价却可能不如预期高？
评估价值反映的是政府对其长期资产价值的判定，受地段、房龄等因素影响较大。而实际售价则受市场情绪、房屋内部状态、交易时机等短期因素制约。该房产评估价值高主要得益于其较新的房龄（在街上排名前9%），但若内部装修老旧或交易时市场冷淡，售价可能低于评估价。

2. 居住面积低于平均水平，是否意味着居住体验打折？
不一定。该房产居住面积（920平方英尺）低于街道和全市平均水平，但与其所在区域（Mynarski）的平均水平（1047平方英尺）差距不大。在紧凑型社区中，较小的面积往往对应更低的取暖、维护成本，且适合追求高效空间利用的小家庭或单身人士。

3. 土地面积在街道上仅排中等，有什么隐性好处？
占地4096平方英尺，在街道上处于中间水平（排名51%）。这避免了过大土地带来的高额地税和维护负担，同时仍保留了一定的庭院空间。对于不愿花费大量时间打理草坪、但希望有户外活动区域的买家来说，这是一个平衡点。

4. 房龄较新（1957年建）是否代表无需担心重大维修？
虽然房龄在街上较新，但房屋已建成近70年。关键不在于房龄本身，而在于屋顶、管道、电路等主要系统的更新历史。买家应重点关注这些系统是否在近20年内有过更换或升级，而非单纯依赖房龄数据。

5. 与附近房产相比，它的真正优势在哪里？
相比同区域（Mynarski）房产，它的评估价值接近平均水平，但房龄较新；相比全市房产，它的评估价值更低，但地段价值在街道层面很突出。其核心优势是“用低于全市均价的成本，买到一个在微观地段（本街道）内价值排名靠前且房龄较新的房产”，适合注重地段价值和资产稳健性的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ