Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

15 Cranlea Path

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

840 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/34
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1,120 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2662/2836
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,399 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

170925/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1,342 sqft

15 Cranlea Path: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cranlea Path): Below Average. Ranked #27 out of 34 (ਟਾਪ 79%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,120 sqft.
  • Neighborhood Level (River East): Below Average. Ranked #2,662 out of 2,836 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1,399 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #170,925 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

355k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/34
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ365.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1983/2836
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ401.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101160/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ390.1k

15 Cranlea Path: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cranlea Path): Around Average. Ranked #19 out of 34 (ਟਾਪ 56%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 365.1k.
  • Neighborhood Level (River East): Around Average. Ranked #1,983 out of 2,836 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 401.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,160 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1974

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/34
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1975

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1992/2836
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1976

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81296/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1966

15 Cranlea Path: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cranlea Path): Around Average. Ranked #15 out of 34 (ਟਾਪ 44%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1975.
  • Neighborhood Level (River East): Around Average. Ranked #1,992 out of 2,836 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 1976.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,296 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,936 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/34
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ5,943 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1683/2836
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ7,084 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

66637/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ6,570 sqft

15 Cranlea Path: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cranlea Path): Around Average. Ranked #14 out of 34 (ਟਾਪ 41%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,943 sqft.
  • Neighborhood Level (River East): Around Average. Ranked #1,683 out of 2,836 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 7,084 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #66,637 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 20%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 28%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 27%

15 Cranlea Path · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

15 Cranlea Path ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 15 Cranlea Path — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积紧凑实用：居住面积为840平方英尺，显著低于街道、社区和全市平均水平。房屋格局可能经过优化，空间利用率高。
  • 估值均衡：评估价值为35.5万加元，在街道、社区和全市范围内均处于中等水平，无明显溢价或低估。
  • 地块规整：土地面积约5,936平方英尺，与同街道平均水平基本一致，提供标准的庭院空间。
  • 房龄适中：建于1974年，与同街区房屋平均房龄（1975年）相近，属于温尼伯常见的成熟社区住宅。

吸引力

  • 性价比突出：在River East社区中，其评估价值排名（Top 70%）优于居住面积排名（Top 94%），意味着支付的价格获得了相对更多的实用面积。
  • 社区成熟稳定：房屋与周边房产的房龄、价值高度接近，社区发展均质，波动风险较低。
  • 升级改造基础好：低于平均的居住面积可能意味着房屋结构简单，对于希望自行扩建或改造的买家，初始投入成本较低，且有明确增值空间。

适合人群

  • 首次购房者：总价处于市场中位，且持有成本（如地税）可能因评估价值适中而相对较低。
  • 空间效率追求者：需要足够居住功能但不愿为多余面积付费的单身人士或夫妇。
  • 长期投资者：看重社区稳定性，计划通过适度装修或扩建来提升资产价值的买家。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子面积这么小，是不是个硬伤？
未必。小面积通常意味着更低的水电暖开销和更少的维护精力。数据表明，它在同街区的价值排名（56%）远高于面积排名（79%），说明市场认可其性价比。对于不需要多余房间的买家，这反而是高效选择。

2. 评估价值比去年成交价低，是捡漏机会吗？
不一定。评估价值主要用于计税，常滞后于市场。该房2022年以40-45万加元成交，当前评估35.5万加元，可能反映市场回调或计税调整。需查证近期类似房源成交价来判断实际市场位置。

3. 1974年建的房子，会不会有很多隐藏问题？
房龄本身不是关键。该房与整条街的建筑年代高度一致（平均1975年），说明社区基础设施同步铺设，普遍已进行过必要更新。重点应检查屋顶、窗户及管道等是否已按周期更换。

4. 土地面积排名靠后，会影响未来扩建吗？
土地面积（5,936平方英尺）接近街道平均值，属标准住宅地块。在River East社区排名中位（59%），表明多数邻居地块规模相似。只要符合区划法规，扩建可能性与周边房屋相当，无显著劣势。

5. 为什么同社区类似评估价值的房子，面积都比它大？
这可能揭示其独特卖点。评估价值相近但面积更小的房产，往往在位置（如更安静的内街）、地块形状（更规整）、或现有装修（如近期更新厨房浴室）上有隐形优势。建议实地考察这些非面积因素。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.