Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

324 Greene Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

995 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

173/301
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1,033 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

914/1567
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144948/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1,342 sqft

324 Greene Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Greene Avenue): Around Average. Ranked #173 out of 301 (ਟਾਪ 57%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,033 sqft.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Around Average. Ranked #914 out of 1,567 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,948 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

306k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

164/301
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ311.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

894/1567
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ311.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

134217/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ390.1k

324 Greene Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Greene Avenue): Around Average. Ranked #164 out of 301 (ਟਾਪ 54%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 311.7k.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Around Average. Ranked #894 out of 1,567 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 311.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #134,217 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1952

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

185/301
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1952

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1106/1567
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1955

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

136093/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1966

324 Greene Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Greene Avenue): Around Average. Ranked #185 out of 301 (ਟਾਪ 61%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1952.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Below Average. Ranked #1,106 out of 1,567 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 1955.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #136,093 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,000 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

110/301
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ4,905 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

805/1567
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ5,270 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

106328/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ6,570 sqft

324 Greene Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Greene Avenue): Around Average. Ranked #110 out of 301 (ਟਾਪ 37%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,905 sqft.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Around Average. Ranked #805 out of 1,567 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 5,270 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #106,328 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

324 Greene Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

324 Greene Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

324 Greene Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 324 Greene Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 典型的社区代表:房屋各项指标(居住面积、评估价值、建造年份、土地面积)在其所在街道和社区层面均处于“平均水平附近”,是Rossmere-B社区中极为典型的住宅,代表了该区域的普遍居住标准。
  • 高性价比入门选择:评估价30.6万加元,显著低于温尼伯全市同类房屋平均评估价(39万加元),在城市层面具有价格优势。居住面积(995平方英尺)虽略低于全市平均,但结合价格,其“每平方英尺成本”效益突出。
  • 稳定的街区环境:所在街道(Greene Avenue)房屋大多建于1952年左右,社区成熟,风貌统一。土地面积(5000平方英尺)略大于同街平均水平,提供相对宽松的户外空间。
  • 数据透明,可比性强:页面提供了大量与同街、同社区、全市的详细对比数据及多个类似房产参照,方便买家进行客观、量化的价值判断,降低了信息不对称的风险。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者:以低于全市平均的价格,即可购入一个社区环境成熟、各项指标均属主流的独立屋,是稳妥的入门选择。
  • 注重实用与性价比的务实买家:不追求超大面积或豪华装修,但看重房屋基本功能、社区稳定性以及真实的市场比价数据,此房提供了清晰的决策依据。
  • 计划长期持有并看重社区均质的投资者:房屋在其直接所属的街道和社区中各项排名均处于中游(Top 37%-61%),表明其价值与周边高度同步,波动风险相对较小,适合追求稳定保值属性的投资者。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子看起来处处“平均”,是优点还是缺点?
    这是其核心特点。对于寻求稳定、可预测性的买家而言,“平均”意味着低风险。它不会因为过于老旧或设计奇特而难以转手,其价值与社区整体紧密绑定,抗波动性更强。

  2. 评估价低于全市平均,是否意味着房子有问题?
    不一定。这更可能反映了Rossmere-B社区的整体房价水平低于温尼伯全市均值。该房在社区内的评估价排名(Top 57%)与居住面积排名(Top 58%)高度吻合,说明其价值是社区常态的体现,而非个别瑕疵导致。

  3. 土地面积排名(Top 37%)比居住面积排名(Top 57%)高,这说明了什么?
    说明这块地的“利用率”相对保守。与同街房屋相比,房子在土地上留下的空地比例可能更大。这为后续扩建、增建花园或户外设施提供了更好的潜在空间,是未被完全体现在当前房价中的隐性价值。

  4. 页面不直接显示交易历史,我该如何看待?
    这是一种数据谨慎策略。公开的非MLS交易记录可能不完整。页面提供了通过邮件手动查询确切历史的途径,这反而暗示了其数据力求准确,避免展示可能误导人的碎片信息。对于严肃买家,应利用此服务获取完整记录。

  5. 与附近参考房产对比,最能看出什么?
    对比显示,同街类似房屋(如385 Greene Ave)评估价相近但居住面积略大,而同年建造的房屋(如243 Roberta Ave)评估价则更低。这提示买家需要深入考察屋内状况、装修和维护水平,因为这些因素造成了在相似区位、年代下的具体价值差异,是看房时的重点。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →