Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

551 Roberta Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,156 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

101/251
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1,151 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

329/1567
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105626/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,342 sqft

551 Roberta Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Roberta Avenue): Around Average. Ranked #101 out of 251 (ਟਾਪ 40%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,151 sqft.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Above Average. Ranked #329 out of 1,567 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

334k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

104/251
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ325.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

370/1567
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ311.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

115799/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ390.1k

551 Roberta Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Roberta Avenue): Around Average. Ranked #104 out of 251 (ਟਾਪ 41%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 325.6k.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Above Average. Ranked #370 out of 1,567 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 311.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #115,799 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1961

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

61/251
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1957

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

176/1567
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1955

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110781/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1966

551 Roberta Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Roberta Avenue): Above Average. Ranked #61 out of 251 (ਟਾਪ 24%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1957.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Above Average. Ranked #176 out of 1,567 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 1955.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,781 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,973 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/251
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ4,987 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

435/1567
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ5,270 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

65352/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ6,570 sqft

551 Roberta Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Roberta Avenue): Above Average. Ranked #26 out of 251 (ਟਾਪ 10%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,987 sqft.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Above Average. Ranked #435 out of 1,567 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 5,270 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #65,352 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 15%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 13%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 40%

551 Roberta Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

551 Roberta Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 551 Roberta Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段价值突出:位于Rossmere-B社区,该房产在街区和社区层面的多项指标均优于平均水平。其土地面积在Roberta Avenue街道上排名前10%,提供了比同街多数住宅更宽敞的庭院空间。
  • 建筑年代优势:建于1961年,比同街区(平均1957年)和同社区(平均1955年)的房屋更新,意味着可能拥有更现代的管线或结构。
  • 性价比显现:评估价值为33.4万加元,显著低于温尼伯全市同类房屋的平均评估价值(39万加元),但在其所属社区内属于前24%,显示出在局部市场中的价值优势。
  • 居住面积实用:1156平方英尺的居住面积与街区平均水平(1151平方英尺)相当,但高于社区平均水平(1047平方英尺),在区域内提供了相对宽敞的室内空间。

适合人群

  • 首购家庭:房屋规模适中,社区排名靠前,且评估价低于全市均价,对寻求在成熟社区安家的首购族具有吸引力。
  • 空间优先者:看重土地面积(近6000平方英尺)胜过室内面积的买家,适合需要后院空间、园艺或户外活动的家庭。
  • 价值型投资者:在社区内价值高于平均水平,但相对于全市仍有价格优势,适合关注社区发展潜力的长期持有型投资者。
  • 社区稳定寻求者:Rossmere-B社区内房屋年份、面积和价值指标均相对均衡且排名靠前,适合追求邻里环境稳定、物业条件差异不大的购房者。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子在街上最大的优势是什么?
    是土地面积。它的地块近6000平方英尺,在Roberta Avenue街上排名前10%,比街道平均地块大了近1000平方英尺。这意味着更多的后院空间和隐私,而这条街上多数房子并没有这么大的地。

  2. 评估价33.4万,这个价格水平在温尼伯算什么档次?
    这是一个典型的“局部优势,全局中庸”的价格。它在Rossmere-B社区里比76%的同类房子都贵,属于前24%。但放到整个温尼伯市看,它又比全市同类房屋的平均评估价(39万)低了约5.6万,仅排在中等水平。这说明它的价值高度依赖于所在社区。

  3. 1961年建的房子,会不会太老?
    在这条街和这个社区里,它反而算是“较新”的。Roberta Avenue上房屋平均建于1957年,整个Rossmere-B社区平均是1955年。这房子比社区平均新了6年,在街上排名前24%。在这样一个老社区里,房龄新几年可能意味着更少的初期维修问题。

  4. 最近隔壁房子卖了什么价?有什么参考?
    根据页面信息,2024年5月该物业以35-40万加元的价格区间售出。这个售价在其街道和社区都进入了前15%左右的高位,但在全市仅排前40%。这表明在这个特定的街区,买家愿意支付高于社区平均的溢价,可能源于街道本身的吸引力。

  5. 数据说居住面积“街区平均、社区领先”,这矛盾吗?
    并不矛盾。这恰恰说明了Rossmere-B社区内部存在差异。这房子1156平方英尺的面积,在Roberta Avenue这条街上(平均1151平方英尺)很普通。但放眼整个Rossmere-B社区(平均1047平方英尺),它就超过了大多数房子。简单说:这条街的房子整体偏大,而这套在其中是标准大小;但放到房子普遍更小的整个社区里看,它就算大的了。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →