Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

580 Greene Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

998 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

166/301
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,033 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

898/1567
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144284/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,342 sqft

580 Greene Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Greene Avenue): Around Average. Ranked #166 out of 301 (ਟਾਪ 55%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,033 sqft.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Around Average. Ranked #898 out of 1,567 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,284 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

332k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

68/301
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ311.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

400/1567
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ311.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

117222/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ390.1k

580 Greene Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Greene Avenue): Above Average. Ranked #68 out of 301 (ਟਾਪ 23%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 311.7k.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Above Average. Ranked #400 out of 1,567 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 311.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #117,222 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1955

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

98/301
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1952

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

732/1567
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1955

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127584/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

580 Greene Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Greene Avenue): Around Average. Ranked #98 out of 301 (ਟਾਪ 33%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1952.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Around Average. Ranked #732 out of 1,567 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1955.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,584 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,190 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/301
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ4,905 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

622/1567
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ5,270 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97974/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ6,570 sqft

580 Greene Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Greene Avenue): Above Average. Ranked #44 out of 301 (ਟਾਪ 15%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,905 sqft.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Around Average. Ranked #622 out of 1,567 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 5,270 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,974 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 40%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 37%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 56%

580 Greene Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

580 Greene Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 580 Greene Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段价值突出：位于Greene Avenue，土地面积5,190平方英尺，在同街道排名前15%，地块大于街道平均水平，提供更宽敞的户外空间。
  • 估值优势明显：评估价33.2万加元，在街道和社区层面均高于平均水平（分别排名前23%和26%），显示其在地段内的资产价值认可度。
  • 居住面积适中：998平方英尺的居住面积在街道和社区层面处于中等水平（排名约前55%-57%），适合中小户型需求者，但低于温尼伯全市平均水平。
  • 建筑年代较早：建于1955年，与同街道及社区房屋平均建造年份相近，属于该区域典型房龄，可能保留传统建筑风格。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：总价在社区中处于中上水平，但低于全市均价，性价比较高；中小户型适合小家庭或单身人士。
  • 看重土地价值的买家：地块大小在街道中排名靠前，适合希望拥有较大庭院或未来扩建潜力的购房者。
  • 社区稳定型居住者：房屋在Rossmere-B社区的各项指标均处于中等或以上水平，适合追求社区均衡性、不追求超大面积的长期居住者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么这套房子的评估价高于社区平均水平，但居住面积却偏小？
评估价受土地价值、地段和社区条件影响较大。该房屋土地面积高于街道平均水平，且可能位于社区内较安静或便利的位置，这些因素提升了资产估值，而居住面积较小可能源于1950年代的设计风格，注重实用而非宽敞。

2. 与附近房屋相比，这套房的“年代”排名有何潜在影响？
房屋建于1955年，在同街道排名前33%（略新于平均年份），这意味着它可能比周边部分房屋维护得更好，或进行过关键更新。对于注重“无需大幅翻新”的买家，这是一个隐蔽优势。

3. 土地面积排名前15%，但为什么在城市层面只算中等？
温尼伯全市平均土地面积较大（6,570平方英尺），而该社区地块普遍偏小。因此，这套房在街道上显得突出，但在全市范围内仍属常规。这反映了社区高密度特性，适合喜欢紧凑邻里感的买家。

4. 销售价格范围（30-35万加元）与评估价（33.2万）高度重合，说明什么？
这显示市场对该房屋的定价较为理性，未出现明显溢价或低估。对于买家而言，意味着交易风险较低，但议价空间可能有限；对于卖家，则说明资产估值与市场预期基本一致。

5. 从数据看，这套房最大的“隐性短板”是什么？
居住面积在城市层面排名后26%（低于全市平均1,342平方英尺），且建造年代较早。如果买家未来考虑扩建或现代化改造，可能面临更高的改造成本与空间限制，这未必体现在价格中，却是长期居住的关键考量。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.