Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

32 Drew Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮCabover

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,555 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

38/47
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,780 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1149/1398
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,922 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

53606/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1,342 sqft

32 Drew Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Drew Street): Below Average. Ranked #38 out of 47 (ਟਾਪ 81%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,780 sqft.
  • Neighborhood Level (South Pointe): Below Average. Ranked #1,149 out of 1,398 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 1,922 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #53,606 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

505k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/47
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ558.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1272/1398
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ627.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

36894/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ390.1k

32 Drew Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Drew Street): Below Average. Ranked #44 out of 47 (ਟਾਪ 94%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 558.4k.
  • Neighborhood Level (South Pointe): Below Average. Ranked #1,272 out of 1,398 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 627.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #36,894 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2014

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/47
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ2013

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

356/1398
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ2013

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15471/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1966

32 Drew Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Drew Street): Above Average. Ranked #3 out of 47 (ਟਾਪ 6%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2013.
  • Neighborhood Level (South Pointe): Above Average. Ranked #356 out of 1,398 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 2013.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,471 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,962 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

38/47
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ5,571 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1205/1398
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ6,666 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

111333/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ6,570 sqft

32 Drew Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Drew Street): Below Average. Ranked #38 out of 47 (ਟਾਪ 81%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,571 sqft.
  • Neighborhood Level (South Pointe): Below Average. Ranked #1,205 out of 1,398 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 6,666 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #111,333 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

32 Drew Street: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

32 Drew Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

32 Drew Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 32 Drew Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. “全城视角”下的价值洼地：该房产的评估价值为50.5万加元。在其所属街道（Drew Street）和社区（South Pointe）内，此价值均低于同区域平均水平（分别排名后6%和后9%）。然而，若放大至整个温尼伯市范围，其价值却显著高于全市平均水平（排名前19%）。这揭示了一个关键吸引力：用接近全市平均价格（39万加元）的成本，即可购入一个位于South Pointe这类较新区、房龄较新的房产，实现了“用平均价买优质区”的错位机会。
  2. “较新且易维护”的稀缺性：建于2014年，房龄约12年。在其街道上属于最崭新的房产之一（排名前6%），在社区和全市范围内也远新于平均建造年份（全市平均为1966年）。这意味着房屋结构、管线及设备相对现代，潜在的大额维修成本（如屋顶、暖通）风险较低，对于追求低维护成本的买家极具吸引力。
  3. “高效紧凑”的空间布局：居住面积1555平方英尺。在街道和社区内小于平均水平，但在全市范围内则高于平均。这勾勒出一个精准画像：房屋并非所在区域内的宽敞型住宅，但其面积足以满足核心家庭的基础需求。结合其较高的全市价值排名，说明每平方英尺的使用效率或品质可能较高，适合不追求巨大空间但重视性价比和社区环境的买家。

适合人群：

  • 首次置业者或预算有限者：能以低于同社区平均水平的价格进入South Pointe社区，享受较新的房屋和社区环境，是理想的“上车盘”。
  • 追求低维护成本的买家：房龄新，可避免老房子常见的频繁维修问题，适合不想在房屋保养上耗费过多精力与财力的业主。
  • 看重长期稳定性的投资者：该房产在社区内属于价值低位，但在全市层面有坚实支撑。这种“社区内洼地、全市内标杆”的特性，可能意味着其抗跌性较强，且未来在社区价值回归中有潜在升值空间。

二、五个深入FAQ

  1. 这房子在街上和社区里价值排名都靠后，是不是有问题？
    不一定。排名靠后主要反映其评估价低于周边邻居。这可能源于更小的地块、更紧凑的户型或是相对朴素的装修。然而，其全市排名靠前恰恰证明了它的基础价值。这更像是在一个“优等生班级”里考了平均分，但放在全市看依然是“尖子生”。它代表了一个以合理价格进入优质社区的机会。

  2. 房龄新（2014年）具体能为我省下哪些潜在费用？
    相比温尼伯全市平均房龄（1966年）的房屋，这处房产能让你大概率避免近期更换老式屋顶、石棉材料处理、铸铁管道更新、以及能效极低的老式锅炉或窗户等动辄数万加元的大额支出。你的维护预算可以更集中于日常保养而非重大翻新。

  3. 居住面积在社区里偏小，这在实际生活中意味着什么？
    这意味着它可能不是为需要多个专用房间（如家庭办公室、健身房、客房）的大家庭设计的。它的定位更偏向于满足2-4口之家的核心生活功能（客厅、餐厅、厨房、卧室）。如果你需要的是“五脏俱全”而非“大而空旷”的家，且希望为更小的面积支付更低的税费和能源费，那么这是一个高效的选择。

  4. 没有公开的销售历史记录，如何判断真实市场价值？
    页面提示可手动索取精确数据。这在此类信息管控严格的市场上很常见。评估价（50.5万加元）是一个重要的税务参考基准，但真正的市场价需结合当前市场条件、房屋具体状况和装修水平。建议通过专业渠道获取可比销售数据，并结合看房实地感受来综合判断。

  5. 这个房子似乎各项指标都“比上不足，比下有余”，它最大的不确定性是什么？
    最大的不确定性在于其所在的Drew Street街道本身。数据显示，该街道在居住面积、地块大小和价值上普遍低于South Pointe社区的整体水平。你需要考察这是否源于街道位置、户型规划的统一性或是其他微观环境因素。购买此房，在享受社区红利的同时，也相当于接受了这条特定街道的现状和潜力，这需要实地考察和权衡。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.