獨立屋

25 Ostafiew Farm Road

地下室有，未裝修

游泳池無

車庫分體車庫

建築類型Bi-Level

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Tyndall Park

解讀：展示「tyndall park」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / tyndall park / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $400K–$450K，約占 31.4%。第二集中段為 $300K–$350K（約 28.6%）；前兩名合計約 60.0%。同口徑下成交筆數合計約 105 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

694 sqft

同一街道排名

36/51

前71%

平均901 sqft

同一區域排名

3347/3451

前97%

平均1,088 sqft

整個全市排名

187750/194458

前97%

平均1,342 sqft

25 Ostafiew Farm Road：居住面積分析

街道范围（Ostafiew Farm Road）：低于平均. 在共 51 套中排第 36 名（前71%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 901 sqft。
社区范围（Tyndall Park）：低于平均. 在共 3,451 套中排第 3,347 名（前97%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,088 sqft。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 187,750 名（前97%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

29.2萬

同一街道排名

41/51

前80%

平均31.4萬

同一區域排名

2943/3451

前85%

平均33.7萬

整個全市排名

141820/194458

前73%

平均39萬

25 Ostafiew Farm Road：評估總價（地稅）分析

街道范围（Ostafiew Farm Road）：低于平均. 在共 51 套中排第 41 名（前80%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 31.4萬。
社区范围（Tyndall Park）：低于平均. 在共 3,451 套中排第 2,943 名（前85%）。该社区范围内同类房源平均约为 33.7萬。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 141,820 名（前73%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1984

同一街道排名

14/51

前27%

平均1983

同一區域排名

1172/3451

前34%

平均1980

整個全市排名

58340/194458

前30%

平均1966

25 Ostafiew Farm Road：建造年份分析

街道范围（Ostafiew Farm Road）：高于平均. 在共 51 套中排第 14 名（前27%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1983。
社区范围（Tyndall Park）：接近平均. 在共 3,451 套中排第 1,172 名（前34%）。该社区范围内同类房源平均约为 1980。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 58,340 名（前30%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

3,481 sqft

同一街道排名

22/51

前43%

平均3,453 sqft

同一區域排名

2882/3451

前84%

平均4,603 sqft

整個全市排名

157857/194458

前81%

平均6,570 sqft

25 Ostafiew Farm Road：土地面積分析

街道范围（Ostafiew Farm Road）：接近平均. 在共 51 套中排第 22 名（前43%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 3,453 sqft。
社区范围（Tyndall Park）：低于平均. 在共 3,451 套中排第 2,882 名（前84%）。该社区范围内同类房源平均约为 4,603 sqft。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 157,857 名（前81%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

25 Ostafiew Farm Road暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。