Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

7 Inverary Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,526 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/7
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ2,084 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

543/1485
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

56348/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1,342 sqft

7 Inverary Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Inverary Bay): Below Average. Ranked #7 out of 7 (ਟਾਪ 100%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,084 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #543 out of 1,485 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #56,348 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

495k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/7
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ585.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

411/1485
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

40024/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ390.1k

7 Inverary Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Inverary Bay): Below Average. Ranked #7 out of 7 (ਟਾਪ 100%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 585.4k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #411 out of 1,485 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #40,024 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1985

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/7
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1985

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

289/1485
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55766/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1966

7 Inverary Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Inverary Bay): Around Average. Ranked #4 out of 7 (ਟਾਪ 57%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1985.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #289 out of 1,485 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,766 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,477 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/7
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ8,220 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

689/1485
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

26543/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ6,570 sqft

7 Inverary Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Inverary Bay): Below Average. Ranked #5 out of 7 (ਟਾਪ 71%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,220 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #689 out of 1,485 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #26,543 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7 Inverary Bay: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

7 Inverary Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

7 Inverary Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 7 Inverary Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 稀缺性综合优势：该房屋在多个关键维度上均表现出色，形成了难得的组合。其土地面积（7,477平方英尺）在街道和全市范围内均排名靠前，提供了宽敞的户外空间。同时，已装修的地下室和私人游泳池更提升了其生活品质和娱乐价值，这种“大土地+完整生活设施”的配置在市场中并不常见。
  2. 高性价比与增值潜力：房屋评估总价（49.5万）在温尼伯超越了82%的房产，显示出其较高的市场估值基础。然而，考虑到其建造于1985年，房龄已41年，其价格并未处于顶端，这为买家提供了“以低于顶级豪宅的价格，获得顶级土地和设施”的机会。已装修的地下室也意味着无需立即投入大笔翻新费用。
  3. 社区成熟度与私密性平衡：房屋位于Betsworth社区，该社区发展已非常成熟。房产在社区内的“新旧程度”排名超越了81%的房屋，说明它属于社区里相对较新的建筑之一，避免了过于老旧的维护问题。同时，它在街道上仅超越29%的房屋，暗示这条街可能以更老或更小的房屋为主，这使得该房产在邻里中显得突出且能保证一定的私密性。

适合人群：

  1. 追求空间与休闲的家庭：适合需要后院活动空间、并看重私人游泳池所带来的家庭娱乐和夏日消暑功能的家庭。
  2. 注重长期价值的投资者/自住者：看重土地价值、已完成的装修以及游泳池等能显著提升房产吸引力和租金/转售价值的硬性资产。
  3. 希望“一步到位”的升级型买家：从公寓或联排屋升级的买家，可以一次性获得大面积土地、独立车库、游泳池和已装修地下室等完整配置，满足长期居住需求。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 房子建于1985年，41年的房龄是主要风险吗？
房龄确实意味着需要对屋顶、窗户、管道等主要系统进行仔细检查。但另一方面，1980年代的房屋通常建筑结构扎实，且经历了足够长的时间，大部分潜在问题早已暴露并被前任屋主解决。相比全新房屋，其建材可能更为耐用。重点应放在近十年的维护记录和已完成的升级上。

2. 土地面积大是优势，但意味着什么具体责任和成本？
除了美观和空间，大土地意味着更高的地税基数、更多的绿化维护（浇水、修剪）时间和成本，以及冬季更大的铲雪面积。购买前需实际估算这些持续性的时间与金钱投入，而不仅仅是欣赏其规模。

3. 有游泳池的房子在温尼伯真的实用吗？
温尼伯夏季短暂但炎热，私人游泳池能极大提升生活质量。然而，其使用期可能仅限6月至8月。更重要的考量是维护成本：开放与关闭季的专业服务、化学药剂、水费、电费（水泵）以及必不可少的围栏保险。它是一项奢侈的便利设施，而非投资回报率高的项目。

4. 评估价高达49.5万，这个价格可靠吗？
政府评估价主要用于计算地税，反映的是前几年的市场平均水平，并非实时市场价。它说明房产在官方系统中属于高价值类别。真正的买卖价格可能高于或低于此数，取决于市场热度、房屋具体状况和卖家的动机。评估价是一个重要参考，但不能替代当前的市场比较分析。

5. 它在街道排名（如面积排名5/7）看起来不靠前，这有问题吗？
这恰恰可能是一个隐藏信息点。在一条街道上，如果您的房子在面积、新旧程度上都不是最顶尖的，那么您可能无需支付该街区“楼王”级别的溢价，却能享受相同的社区环境、学校和便利设施。这有时比在一条普通街上拥有最好的房子更具性价比，因为您支付的主要是社区价值而非房屋的绝对领先地位。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →