Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

35 Eagleview Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,504 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

118/131
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1,915 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1048/1191
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58653/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1,342 sqft

35 Eagleview Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Below Average. Ranked #118 out of 131 (ਟਾਪ 90%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,915 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Below Average. Ranked #1,048 out of 1,191 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,653 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

557k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

94/131
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ605.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

875/1191
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23044/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ390.1k

35 Eagleview Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Below Average. Ranked #94 out of 131 (ਟਾਪ 72%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 605.3k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Below Average. Ranked #875 out of 1,191 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,044 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2013

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

105/131
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ2015

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

795/1191
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

16926/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1966

35 Eagleview Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Below Average. Ranked #105 out of 131 (ਟਾਪ 80%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2015.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #795 out of 1,191 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #16,926 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,436 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

96/131
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ5,918 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

746/1191
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87650/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ6,570 sqft

35 Eagleview Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Below Average. Ranked #96 out of 131 (ਟਾਪ 73%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,918 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #746 out of 1,191 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,650 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 36%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 45%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 9%

35 Eagleview Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

35 Eagleview Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 35 Eagleview Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 2013年建成的单层平房，占地5,436平方英尺，在同街道、社区中属于面积较大的户型。
  • 已完成地下室装修，带 attached 车库，无泳池。
  • 居住面积1,504平方英尺，在温尼伯全市范围内优于72%的房屋。
  • 2023年10月以58万加元售出，当前评估价为55.70万加元，在温尼伯评估价排名中处于前11%。

吸引力

  • 房屋较新（13年房龄），在温尼伯全市房龄排名中处于前10%，意味着建筑结构、管线等相对现代，维护成本可能较低。
  • 所在社区 Bridgwater Lakes 整体较新，周边房屋大多建于2013-2015年，社区环境统一且相对安静。
  • 评估价与售价均处于全市前列（优于约90%的房屋），显示该房产在市场中具有较高的资产价值认可度。
  • 占地较大，在同街道中排名靠前，提供了更多的户外空间可能性。

适合人群

  • 适合希望入住较新社区、不愿承担老房维修成本的首次购房者或小家庭。
  • 适合看重土地面积、未来可能考虑扩建或改造的长期居住者。
  • 适合寻求资产稳健、在温尼伯市内具有较高价值排名的房产投资者。
  • 单层结构适合年长人士或行动不便者，避免楼梯带来的不便。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价（55.70万）比去年售价（58万）略低？
评估价通常反映政府用于计算地税的估值，可能滞后于市场实际交易价格。去年售价高于评估价，说明该房产在公开市场中具有额外吸引力，可能是由于装修、地块优势或当时市场热度所致。

2. 房子在“同街道排名”中多项指标靠后，是否说明位置不好？
不一定。该街道（Eagleview Road）可能整体房产水平较高，排名靠后仅表示在该优质街道内相对一般。但社区（Bridgwater Lakes）较新且统一，且房产在温尼伯全市排名靠前，说明其综合位置与社区环境仍具优势。

3. 占地大（5,436平方英尺）但居住面积较小（1,504平方英尺），意味着什么？
这可能意味着房屋建筑覆盖率较低，留有较多后院或侧院空间。适合注重户外活动、园艺或未来考虑加建（如扩建房屋、增建车库或花园房）的买家。

4. 与旁边类似房产（如63 Eagleview Road）相比，这套房子的优势在哪？
相比房龄更新（2015年）、面积略大的邻居，这套房子售价可能更具性价比。且其评估价与邻居（评估价57万）接近，说明官方估值差异不大，但去年实际成交价较低，可能代表购入机会更好。

5. 社区内房屋年份集中（2013-2015年），会有什么潜在影响？
好处是社区面貌统一，居民背景相似。但需注意，未来几年内这些房屋可能同时进入维修周期（如屋顶、外墙维护），可能导致短期内社区内装修工程增多，或同时出现较多二手房供应。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.