Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

200 Windflower Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Trails

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater trails” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater trails / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 23.1%). Second-largest band: $550K–$600K (about 19.8%); top two together about 42.9%. About 91 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,768 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

88/145
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1,906 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

601/1282
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35651/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1,342 sqft

200 Windflower Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Around Average. Ranked #88 out of 145 (ਟਾਪ 61%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,906 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #601 out of 1,282 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,651 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

539k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

90/145
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ628.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

605/1282
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27386/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ390.1k

200 Windflower Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Around Average. Ranked #90 out of 145 (ਟਾਪ 62%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 628.5k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #605 out of 1,282 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,386 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2021

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

36/145
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ2020

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

125/1282
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4130/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1966

200 Windflower Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Above Average. Ranked #36 out of 145 (ਟਾਪ 25%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2020.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #125 out of 1,282 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,130 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,239 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

63/145
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ6,509 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

477/1282
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95426/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ6,570 sqft

200 Windflower Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Around Average. Ranked #63 out of 145 (ਟਾਪ 43%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,509 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #477 out of 1,282 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,426 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 70%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 61%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 22%

200 Windflower Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

200 Windflower Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 200 Windflower Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的次新房：建于2021年，房龄仅5年，在温尼伯全市范围内，房龄新于98%的房屋，意味着无需担心近期的大修或老化问题，同时享受现代房屋的设计与能效。
  • 土地面积优势突出：占地5,239平方英尺，在整条街道上属于前43%，提供了比多数同街物业更宽敞的户外空间，有较大的庭院扩展或绿化潜力。
  • 社区增值潜力明确：位于Bridgwater Trails社区，整体评估价值在温尼伯处于前13%高位，且社区内90%的房屋比它更旧，显示该区域处于发展上升期，房产价值有坚实支撑。
  • 数据对比透明，定位清晰：各项关键指标（面积、房龄、评估价）均有明确的区域排名百分比，购房者能直观判断其在街道、社区及全市的相对位置，减少信息不对称。

适合人群

  • 首次购房的年轻家庭或专业人士：房龄新，可避免老房子常见的维护烦恼；社区较新，环境整洁，适合追求现代生活方式的群体。
  • 看重土地长期价值的投资者：土地面积在同街具有优势，且社区整体年份很新（2021年），表明区域仍在成熟过程中，土地价值随社区发展有提升空间。
  • 对数据敏感、喜欢理性对比的买家：提供详细的排名百分比，适合那些喜欢通过数据横向比较、做出谨慎决策的购房者。
  • 需要安静居住环境但不想远离城市：Bridgwater Trails为较新规划社区，街道排名显示居住密度可能低于老区，同时仍属于温尼伯城市范围内。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值（$53.90k）看起来远低于常见房价，这房子是不是有问题？
这不是房屋售价，而是曼尼托巴省用于计算地税及教育税的“评估价值”。该评估价仅约为2021年成交价（$45.80k）的1.18倍，增幅温和，意味着地税负担可能低于市场价相近的旧房。购房时应以市场报价为准，评估价更多反映税务成本。

2. 房子在街上排名大多在40%-60%，是不是很普通？
恰恰相反，这显示了房屋的“均衡性”。它在面积、年份、评估价上均处于街区中上游或中游，没有明显短板。在一条房龄跨度可能较大的街上（排名显示75%的房子比它旧），这种均衡性意味着它既不会因为太旧而维护成本高，也不会因为太新而价格过高，属于风险较低的选项。

3. 2021年买入价$45.80k，现在评估价$53.90k，增值似乎不大？
评估价值增长约17.7%，这实际上反映了政府评估的保守性。在同期市场火热背景下，该房的实际市场价值可能增长更高。评估价增长温和对买家反而是利好，预示着地税增长相对可控，持有成本不会过快上涨。

4. 社区里90%的房子都比它旧，这是优势还是劣势？
这是双重特征。优势在于：整个社区几乎同期建成，整体面貌新，公共设施较统一，邻居背景相似。潜在考虑是：社区尚未经历完整的房产周期，未来几年可能陆续有同类房源上市，短期内房价上涨可能受同质供应影响。适合打算持有5年以上的买家。

5. 与参考房（144号）相比，面积小44平方英尺但评估价低$1.30k，这差价合理吗？
每平方英尺评估价差约$29.5，价差主要可能源于土地面积、具体位置或户型布局。5,239平方英尺的土地面积是重要资本，即便室内面积略小，但土地权属更大，长期来看，土地增值部分可能弥补并超越室内面积的微小差距。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ