Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

7 Beachgrove Court

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Trails

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater trails” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater trails / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 23.1%). Second-largest band: $550K–$600K (about 19.8%); top two together about 42.9%. About 91 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,911 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/17
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ2,098 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

484/1282
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25561/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,342 sqft

7 Beachgrove Court: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Beachgrove Court): Below Average. Ranked #12 out of 17 (ਟਾਪ 71%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,098 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #484 out of 1,282 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,561 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

567k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/17
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ616.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

500/1282
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

20879/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ390.1k

7 Beachgrove Court: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Beachgrove Court): Below Average. Ranked #14 out of 17 (ਟਾਪ 82%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 616.9k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #500 out of 1,282 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #20,879 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/17
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ2018

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

443/1282
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

7 Beachgrove Court: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Beachgrove Court): Above Average. Ranked #4 out of 17 (ਟਾਪ 24%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2018.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #443 out of 1,282 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,419 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/17
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ7,790 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

395/1282
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

88321/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ6,570 sqft

7 Beachgrove Court: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Beachgrove Court): Below Average. Ranked #16 out of 17 (ਟਾਪ 94%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,790 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #395 out of 1,282 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #88,321 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 69%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 46%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 16%
4/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 94%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 57%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 20%

7 Beachgrove Court · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

7 Beachgrove Court ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 7 Beachgrove Court — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的次新房：建于2019年，房龄仅7年，属于较新物业。其评估价值（$56.70k）在全温尼伯排名前10%，意味着房产本身的市场估值基础扎实，且明显高于同街区82%的房屋（街区排名Top 82%），说明在该街道中属于价值被相对低估的资产。
  • 土地面积优势突出：占地5,419平方英尺，在全温尼伯排名前4%，属于大面积地块。对于注重户外空间、未来可能考虑扩建或享受宽敞庭院的买家，这是一个关键优势。
  • 社区增长潜力：位于Bridgwater Trails社区，房屋在“新旧程度”上优于全城96%的物业，显示该区域整体房龄较新，社区规划现代。同时，房屋在社区内的“土地面积”和“评估价值”排名均优于约60%的邻居，说明它在该新兴社区中处于中上游水平，具备一定的相对稀缺性。
  • 历史交易呈现增值轨迹：2019年4月以$47.00k购入，2020年12月以$50.10k转售，约一年半时间内有约$3.10k的增值。虽然近期无交易，但早期的升值记录可能暗示其处于价值上升通道。

适合人群

  • 首次置业或小家庭：房屋为两层结构，居住面积1,911平方英尺（优于全市88%的房屋），空间适中。结合较新的房龄，可减少近期大的维修投入，适合追求现代生活、预算有限的年轻家庭。
  • 看重土地长期价值的投资者：巨大的土地面积（5,419平方英尺）在全城范围内都属稀缺资源。对于相信“土地是核心价值”的买家，该物业提供了在新建社区中锁定大面积地块的机会，长期持有潜力较大。
  • 偏好安静、现代社区的居民：房屋在街区内的“土地面积”排名很高（Top 94%），但“评估价值”在街区内排名靠后（Top 82%），这种反差可能意味着该街道整体静谧、居住密度不高，且房屋本身不临主路。适合寻求安静居住环境、且不介意街区内部房价差异的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价值在全城排名前10%，但为什么在自家街道里只排在后18%？
这通常意味着两条信息：一是该街道整体房产价值很高，属于“藏富于街”的优质地段；二是本房屋可能是街道内相对入门或户型较小的选择。这为买家提供了以更低门槛入住高价值街区的机会。

2. 土地面积这么大，但为什么没有游泳池？
超过5,400平方英尺的地块未设泳池，一方面可能源于业主偏好低维护的生活方式，另一方面也为新买家预留了巨大的改造空间。您可以考虑加建泳池、打造大型景观花园或户外生活区，而无需担心地块尺寸限制。

3. 2020年转售时有增值，但之后为什么没有再交易？
自2020年12月售出后，业主持有已超过三年。较长的持有期可能表明当前业主是自住用户，且对房屋和社区满意度较高。这间接反映了物业的居住稳定性和社区的宜居性。

4. 与评估价值相似的房屋都在其他社区，这说明了什么？
这说明用约$56.70k的评估预算，在温尼伯有其他社区的选择。但那些社区（如Elmhurst、Varsity View）房龄可能更老、地块通常更小。本房屋的核心竞争力在于用同样的估值，提供了“次新房+超大土地”的独特组合，牺牲了一点传统社区位置，换来了更新、更宽敞的居住体验。

5. 房屋在“新旧程度”上优于全城96%的房产，这个优势有多大？
这个数据意味着，在温尼伯，只有约4%的房屋比它更新。对于担心老房子潜在维修问题（如老旧管线、屋顶、锅炉）的买家，这是一个巨大的安心因素。它直接关联到未来数年内的最低维护成本和更高的能源效率。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ