Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

61 Riley Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,113 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/54
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,175 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

523/781
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,396 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

115207/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1,342 sqft

61 Riley Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Riley Crescent): Around Average. Ranked #25 out of 54 (ਟਾਪ 46%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,175 sqft.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Around Average. Ranked #523 out of 781 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1,396 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #115,207 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

392k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/54
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ401k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

492/781
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ458.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78603/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ390.1k

61 Riley Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Riley Crescent): Around Average. Ranked #30 out of 54 (ਟਾਪ 56%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 401k.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Around Average. Ranked #492 out of 781 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 458.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,603 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1953

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/54
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1953

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

430/781
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1956

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

133644/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1966

61 Riley Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Riley Crescent): Around Average. Ranked #19 out of 54 (ਟਾਪ 35%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1953.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Around Average. Ranked #430 out of 781 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 1956.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #133,644 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,494 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/54
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ6,430 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

653/781
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ7,902 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

85715/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ6,570 sqft

61 Riley Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Riley Crescent): Around Average. Ranked #35 out of 54 (ਟਾਪ 65%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,430 sqft.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Below Average. Ranked #653 out of 781 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 7,902 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #85,715 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 28%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 28%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 28%

61 Riley Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

61 Riley Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 61 Riley Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 数据定位清晰：该房屋在社区、区域和全市范围内的关键指标（居住面积、评估价值、房龄、土地面积）均提供了明确的百分比排名和对比数据，让潜在买家能快速判断其相对位置。例如，居住面积在Crescent Park社区排名前67%，属于中等偏上水平。
  • 翻新地下室与独立车库：房屋拥有已翻新的地下室和独立车库，增加了实用性和改造潜力，适合需要额外空间或工作室的家庭。
  • 土地面积适中且具隐私性：土地面积5,494平方英尺，在街道上排名前65%，虽低于社区平均水平，但地块规整，与相邻房屋保持一定距离（最近距离15米），兼顾私密性和户外空间。
  • 历史与价值稳定：建于1953年，房龄在社区中处于中等水平（排名前55%），2021年以42.50k售出，当前评估价值39.20k，在温尼伯全市范围内排名前40%，显示其价值抗跌性较强。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：评估价值和历史售价均低于全市平均水平，但数据表明其价值稳定性高，适合寻求性价比的买家。
  • 小型家庭或空间需求灵活者：居住面积1,113平方英尺搭配翻新地下室，适合需要办公、储物或多功能房间的小家庭。
  • 重视社区对比数据的理性买家：提供详细的排名和对比指标，适合依赖数据分析做决策的购房者，避免单纯依赖主观印象。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 房屋数据排名中的“Top 46%”到底意味着什么？
这表示该房屋的某项指标（如居住面积）超过了同范围内46%的类似房产。但需注意：排名高不一定代表“优秀”，例如房屋在街道上居住面积排名前46%，实际仍略低于街道平均值（1,175平方英尺），这可能说明街道整体户型偏小，适合更看重地段而非面积的买家。

2. 土地面积在社区排名靠后（Top 84%），是否是硬伤？
不一定。该房屋土地面积在Crescent Park社区排名较低（前84%），但土地形状、临街面宽和与邻居距离（最近15米）可能比单纯面积更重要。若地块布局合理，反而能减少维护成本并保持私密性。

3. 评估价值（39.20k）低于2021年售价（42.50k），是否说明贬值？
评估价值通常反映政府计税基准，而非市场实时价格。该评估价值在全市仍排名前40%，且高于街道平均值，可能意味着社区整体增值缓慢，但房屋相对保值。买家应结合近期同类销售记录判断趋势。

4. 房龄73年，是否意味着高昂的维修成本？
房屋建于1953年，但关键数据未提及结构或系统更新情况。值得注意的是，它在社区房龄排名中处于前55%（较新的一半），暗示同街区房屋普遍老旧，维修成本可能已是社区常态，预算中预留翻新费用比单纯关注房龄更重要。

5. 独立车库在温尼伯气候下的实际价值？
独立车库在冬季严寒地区不仅能保护车辆，还可改造为工具间、冬季储物空间或家庭工作室。但需注意：车库是否 insulated、通电或供暖，这些数据未提供，可能影响其使用价值和改造成本。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.