Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

31 Avril Lane

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ4 Level Split

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,983 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/61
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,935 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

242/1480
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,523 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21829/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1,342 sqft

31 Avril Lane: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Avril Lane): Around Average. Ranked #28 out of 61 (ਟਾਪ 46%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,935 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Above Average. Ranked #242 out of 1,480 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 1,523 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,829 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

495k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/61
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ493.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

470/1480
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ460.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

40024/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ390.1k

31 Avril Lane: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Avril Lane): Around Average. Ranked #27 out of 61 (ਟਾਪ 44%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 493.5k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #470 out of 1,480 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 460.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #40,024 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1984

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/61
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1983

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

329/1480
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58340/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1966

31 Avril Lane: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Avril Lane): Elite. Ranked #1 out of 61 (ਟਾਪ 2%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1983.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Above Average. Ranked #329 out of 1,480 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,340 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,197 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/61
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ5,827 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1290/1480
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ7,797 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97172/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ6,570 sqft

31 Avril Lane: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Avril Lane): Above Average. Ranked #15 out of 61 (ਟਾਪ 25%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,827 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,290 out of 1,480 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 7,797 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,172 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

31 Avril Lane: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

31 Avril Lane · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

31 Avril Lane ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 31 Avril Lane — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 空间与布局优势：房屋为四层错层式结构，居住面积近2000平方英尺，提供明确的分区可能性。已装修的地下室进一步拓展了实际使用空间，适合需要多功能区域的家庭。
  2. 地块稀缺性：超过5000平方英尺的土地面积，在同类社区中属于较大地块，提供了更佳的户外活动空间和隐私性，未来改造或增值潜力可观。
  3. “老而弥坚”的性价比：建于1984年，房龄较长，但其各项排名（尤其是居住面积和地价）显著优于社区及城市平均水平。这意味着一笔可能低于新房的投入，能获得远超同价位房屋的室内外空间。
  4. 错位的竞争优势：该房屋在街道层面表现突出（面积、房龄排名均靠前），但在社区排名中相对普通。这创造了一个“价值洼地”机会——用接近社区平均的价格，购买一条街上排名靠前的房产。

适合人群：

  • 追求实用空间的多代家庭：错层结构和已装修地下室便于安排不同家庭成员的生活空间，互不干扰。
  • 注重土地价值的长期投资者：大地块是稀缺资源，长期持有潜力优于单纯看重室内装修的房产。
  • 精明务实的首次购房者：不介意房屋有一定年份，但极其看重单位价格能换得的实际居住面积和土地大小的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. Q: 房龄已42年，是否意味着高昂的维护成本和潜在风险？
A: 风险与机遇并存。这个年代的房屋主要系统（如屋顶、窗户、暖炉）可能已进入或完成更换周期。关键在于查验近期更新记录。如果关键部件已更新，你反而能以更低价格获得一个“硬件重置”过的房子，省去未来十年的大笔支出。

2. Q: 在社区排名（前87%）不靠前，这是否是硬伤？
A: 这恰恰是需要细读的数据。它的社区排名被“房龄”和“评估价”拉低，但其核心的“居住面积”排名在社区是前15%。这说明，在这个社区里，你花同样的钱，买到的“室内空间”比85%的房子都大。这是用社区平均价，买到了社区里的大户型。

3. Q: 四层错层（4 Level Split）结构有什么外人不知道的优缺点？
A: 优点是生活区自然分层，隐私性好。但常被忽视的挑战是：家具搬运和日常动线需上下短楼梯，对幼儿、长者或大型家具不友好。同时，采暖可能不均，需关注不同楼层的温度调节系统。

4. Q: 土地面积大（5197 sqft），除了空间大，还有什么实际好处？
A: 大地块提供了“容错率”和“灵活性”。不仅意味着更大的花园或娱乐区，更关键的是，它可能满足未来加建（如阳光房、工具屋）的市政规划要求，或更容易进行车道、园艺的改造，这些都是小地块无法实现的。

5. Q: 各项排名数据看起来不错，但为什么评估总价并不算非常高？
A: 评估价受房龄、社区平均价等多因素影响。这套房子的数据揭示了一个“价值错配”：它的居住面积和土地价值排名（全温尼伯前10%和前18%）远高于其总价排名（前18%）。这表明评估价可能未能充分反映其空间和土地的稀缺性，市场交易价有潜力发现并补足这一价值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters