Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

868 Laxdal Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

946 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

151/183
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1,206 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1385/1480
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,523 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

154109/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1,342 sqft

868 Laxdal Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Laxdal Road): Below Average. Ranked #151 out of 183 (ਟਾਪ 83%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,206 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,385 out of 1,480 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1,523 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #154,109 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

338k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

147/183
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ387.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1397/1480
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ460.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

112954/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ390.1k

868 Laxdal Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Laxdal Road): Below Average. Ranked #147 out of 183 (ਟਾਪ 80%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 387.7k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,397 out of 1,480 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 460.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #112,954 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1972

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/183
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1968

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1110/1480
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87408/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1966

868 Laxdal Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Laxdal Road): Above Average. Ranked #30 out of 183 (ਟਾਪ 16%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1968.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,110 out of 1,480 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,408 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,196 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

113/183
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ9,190 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

668/1480
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ7,797 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

30210/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ6,570 sqft

868 Laxdal Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Laxdal Road): Around Average. Ranked #113 out of 183 (ਟਾਪ 62%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,190 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #668 out of 1,480 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 7,797 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #30,210 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 61%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 84%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 49%

868 Laxdal Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

868 Laxdal Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 868 Laxdal Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 高性价比的“大地老平房”：土地面积达7,196平方英尺，远超社区平均水平，提供了稀缺的庭院空间和未来潜力（如加建、园艺）。房屋虽建于1972年，但“一平层”设计无需爬楼，生活便利。
  2. 数据表现亮眼，保值性强：房屋在温尼伯全市的“面积”和“新旧”排名中均位列前16%，说明其地块大小和房龄在同市中具有显著优势。2022年成交价（34万）与当前评估价（33.8万）高度接近，市场价值稳定。
  3. 已装修地下室，实用面积倍增：946平方英尺的主层居住面积，加上已装修的地下室，实际可使用空间翻倍，性价比突出，适合需要功能分隔的家庭。
  4. 处于上升型社区中的“价值洼地”：在社区内，其面积排名超越55%的房屋，但评估价仅超越12%。这意味着你以相对更低的价格，获得了社区内中等偏上的土地资产，未来有跟随社区整体升值的机会。

适合人群：

  • 首购族或预算有限的务实买家：能以较低总价获得大地块和完整居住功能，还款压力小。
  • 年长人士或追求无障碍生活者：单层平房设计，避免楼梯困扰，生活动线便捷。
  • 看重土地长期价值的投资者：大地块是稀缺资源，其价值增速往往高于房屋本身，适合长期持有。
  • 热衷DIY与庭院生活的家庭：大院子为家庭活动、儿童玩耍或打造花园菜园提供了充足空间。

二、五个深入FAQ

1. 房子居住面积不大，排名靠后，是硬伤吗？
这不一定是硬伤，反而可能是个“筛选器”。较小的主层面积意味着更低的采暖、维护成本和房产税基数。结合已装修的地下室，实际生活空间足够。这吸引的是更看重效率、成本而非豪华空间的务实买家，减少了与追求大面积豪宅买家的竞争。

2. 社区排名看起来中庸，值得买吗？
社区内排名（如超越55%房屋）反映的是内部对比。关键要看外部趋势：该房在全市排名（超越84%房屋）极高，说明其核心优势（大地块）在全市范围内都稀缺。这好比在学校普通班名列前茅，但单项特长在全市竞赛中夺冠，其特长（土地价值）的保值性更强。

3. 没有车库，在温尼伯的冬天怎么办？
这确实是个考量，但也创造了差异化。没有车库意味着所有报价都基于此条件，避免了与有车库房屋的溢价竞争。买家可将预算用于在广阔土地上后期加建一个独立车库或车棚，反而能完全按自己需求定制。对于习惯使用街道停车或只有一辆车的家庭，这并非不可克服。

4. 1972年的房子，会不会有很多问题？
房龄54年，正处于一个“问题已暴露，翻新已发生”的阶段。许多原始系统（如电路、管道）可能在过去几十年中已被升级。重点关注近期维护记录（如屋顶、窗户、锅炉）。老房子通常建筑结构扎实，材料实在，其“年龄故事”和成熟社区的韵味是新房无法替代的。

5. 2022年高点买入，现在评估价略低，业主为什么卖？
2022年成交价（34万）与现评估价（33.8万）基本持平，在加息周期中表现已属稳健。卖房原因多与个人生活规划相关（如换房、搬迁、家庭变化），而非资产贬值。对于新买家而言，这相当于几乎以两年前的市场价购入，避免了疫情期间的竞价泡沫，入手点位更安全。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.