Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

10 Westlund Way

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,510 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/11
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,576 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

334/888
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

57986/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1,342 sqft

10 Westlund Way: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Westlund Way): Around Average. Ranked #6 out of 11 (ਟਾਪ 55%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,576 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #334 out of 888 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #57,986 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

502k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/11
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ481.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

252/888
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

37792/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ390.1k

10 Westlund Way: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Westlund Way): Around Average. Ranked #5 out of 11 (ਟਾਪ 45%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 481.9k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Above Average. Ranked #252 out of 888 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #37,792 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1977

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/11
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1977

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

267/888
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

72028/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1966

10 Westlund Way: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Westlund Way): Around Average. Ranked #4 out of 11 (ਟਾਪ 36%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1977.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Above Average. Ranked #267 out of 888 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #72,028 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,523 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/11
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ7,234 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

683/888
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25851/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ6,570 sqft

10 Westlund Way: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Westlund Way): Above Average. Ranked #2 out of 11 (ਟਾਪ 18%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,234 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #683 out of 888 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,851 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 25%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 35%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 23%

10 Westlund Way · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

10 Westlund Way ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 10 Westlund Way — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地资源：占地7,523平方英尺，面积超过温尼伯87%的房屋，提供稀缺的宽敞地块，具备扩建或庭院改造潜力。
  • 全装修地下室：增加实际可使用面积，适合多功能使用（如家庭娱乐、办公或出租空间），提升房屋功能性。
  • 区位价值突出：评估总价（50.2万）高于温尼伯83%的房屋，但2020年成交价仅45万，显示近年可能被低估，存在价值上升空间。
  • 房龄与维护平衡：建于1977年，虽非新房，但在社区内新旧排名超过66%的房屋，说明维护状态可能优于同龄房产。

适合人群

  • 多代同堂家庭：全装修地下室和单层结构（ONE STOREY）适合老人或孩子独立居住，兼顾隐私与照应。
  • 长期投资者：土地面积大、评估价高于成交历史，适合持有等待区域开发或土地增值。
  • 首购升级者：居住面积（1,510平方英尺）超过温尼伯73%的房屋，空间充足，且社区排名中等（超越23%房屋），适合从公寓换房、追求性价比的买家。

二、5个关键FAQ

  1. 土地面积大实际意味着什么？
    超过7,500平方英尺的地块在温尼伯已属稀缺资源，不仅可增建车库、花园或泳池，未来若社区规划升级，土地分割或重建价值可能远超房屋本身。

  2. 全装修地下室真的“加分”吗？
    对于保险和转售而言，已装修的地下室若未申报许可，可能涉及合规风险。建议核查装修记录，避免未来交易纠纷。

  3. 为什么评估价高于上次成交价？
    评估价（50.2万）反映当前市场估值，而2020年成交价（45万）受疫情期市场低迷影响。价差可能暗示当前房东持有成本低，议价空间灵活。

  4. 房龄近50年是否隐患多？
    房屋新旧排名在社区内超过66%的房子，说明结构维护可能较好。但重点需检查1970年代常见的铝制电线或老旧管道，这些隐性成本可能抵消土地优势。

  5. 社区排名靠后（超越23%房屋）是否影响生活？
    该排名基于量化数据（如面积、年份），但未反映生活体验。社区内居住面积排名靠前（超越64%房屋），说明实际居住空间优于周边，更适合注重室内舒适度而非社区密集度的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters