Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

746 Coventry Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,228 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

79/125
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,493 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

564/888
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

92511/194458
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,342 sqft

746 Coventry Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Around Average. Ranked #79 out of 125 (ਟਾਪ 63%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,493 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #564 out of 888 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #92,511 out of 194,458 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

395k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

97/125
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ480.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

644/888
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

77040/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ390.1k

746 Coventry Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Below Average. Ranked #97 out of 125 (ਟਾਪ 78%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 480.6k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #644 out of 888 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #77,040 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1962

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

62/125
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

641/888
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

108715/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1966

746 Coventry Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Around Average. Ranked #62 out of 125 (ਟਾਪ 50%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #641 out of 888 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #108,715 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

19,800 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

60/125
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ17,709 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

243/888
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2860/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,570 sqft

746 Coventry Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Around Average. Ranked #60 out of 125 (ਟਾਪ 48%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 17,709 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Above Average. Ranked #243 out of 888 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,860 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

746 Coventry Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

746 Coventry Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

746 Coventry Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 746 Coventry Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 超大稀缺地块：土地面积达19,800平方英尺，在温尼伯超越99%的房屋，提供了罕见的私密空间与改造潜力（如加建、花园、休闲区）。
  2. 高性价比与低持有成本：评估总价39.5万，低于温尼伯64%的房屋，但土地价值占比高；已装修地下室扩展了实际使用面积，适合预算有限但重视土地资源的买家。
  3. 社区成熟度与宁静度：位于Eric Coy社区，房屋超越同社区73%的排名，显示该区域居住环境稳定；街道排名中等（超越52%），兼具安静性与便利性平衡。
  4. 翻新与投资潜力：1962年建造，房龄较长，但排名处于温尼伯中等偏新水平（超越40%），适合通过翻新提升价值，尤其土地优势可对冲房龄风险。

适合人群：

  • 家庭与户外爱好者：超大土地适合儿童活动、种植或宠物奔跑，且社区家庭友好度高。
  • 长期投资者：土地稀缺性随时间可能增值，适合持有后翻新或未来开发。
  • 首购或预算型买家：价格低于市场平均水平，地下室已装修可增加居住或出租空间。
  • 追求私密性的退休人士：单层平房结构便于老年人生活，大土地提供宁静退休环境。

二、5个关键FAQ（非AI视角）

  1. 土地面积大，但为什么没有车库或游泳池？
    这类老房通常以实用为主，未建车库可能因原始设计注重居住空间；无游泳池则因温尼伯气候限制使用效率，但土地留出了加建车库或户外设施的空间。

  2. 房龄64年，是否意味着隐藏维修成本高？
    虽然房龄较长，但评估价较低（39.5万）已部分反映折旧风险；建议重点检查地基、屋顶和管线，但土地价值（近2万平方英尺）可作为维修投资的“安全垫”。

  3. 社区排名高（超越73%），但街道排名一般（超越52%），这矛盾吗？
    不矛盾——社区整体宜居性强，但街道可能混合不同年代房屋，拉低相对排名。实际上，这种差异可能意味着街道正处于价值上升期，机会大于风险。

  4. 评估总价低于温尼伯64%的房屋，是否代表质量差？
    不一定。低价主要因房龄和简单结构（单层平房），但土地面积在全温尼伯排名前1%，属于“地比房贵”类型，更适合看重土地增值而非豪华装修的买家。

  5. 为什么适合投资者而非自住者？
    自住者可能嫌房屋老旧，但投资者看中两点：一是土地稀缺性带来的长期升值，二是地下室已装修可立即分租补贴贷款。在温尼伯，土地大的老房往往比新房更具抗波动性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters