Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

870 Coventry Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,104 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

96/125
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,493 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

689/888
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

116454/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,342 sqft

870 Coventry Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Below Average. Ranked #96 out of 125 (ਟਾਪ 77%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,493 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #689 out of 888 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #116,454 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

473k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

50/125
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ480.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

327/888
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

47341/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ390.1k

870 Coventry Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Around Average. Ranked #50 out of 125 (ਟਾਪ 40%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 480.6k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #327 out of 888 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #47,341 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1978

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/125
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

207/888
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

68290/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1966

870 Coventry Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Above Average. Ranked #24 out of 125 (ਟਾਪ 19%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Above Average. Ranked #207 out of 888 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #68,290 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

11,025 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

108/125
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ17,709 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

468/888
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8910/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ6,570 sqft

870 Coventry Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Below Average. Ranked #108 out of 125 (ਟਾਪ 86%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 17,709 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #468 out of 888 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,910 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

870 Coventry Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

870 Coventry Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

ਵਿਨੀਪਿਗ 870 Coventry Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力

1. 核心特点

  • 稀缺土地资源：占地11,025平方英尺，土地面积在温尼伯排名前5%，远超普通住宅，具备长期持有与潜在开发价值。
  • 高性价比定位：评估总价47.3万，低于温尼伯78%的房屋，但土地价值占比突出，适合“买地送房”型投资思维。
  • 低维护成本结构：Bi-Level户型（错层式）设计，搭配已装修地下室，空间利用率高；无游泳池，减少季节性维护负担。

2. 吸引力分析

  • 土地驱动型资产：土地排名（温尼伯前5%）远高于居住面积排名（温尼伯前57%），凸显“地大于房”的资产特性，对抗通胀潜力强。
  • 社区成长性：房屋在社区内新旧程度排名前27%，但土地面积排名前53%，说明区域处于渐进式更新阶段，可能迎来价值重估。
  • 数据化竞争力：通过跨维度排名（街道/社区/全市）直观展示比较优势，如评估价在社区内超越65%房屋，但土地面积仅超越47%，提示房价可能被土地价值支撑。

3. 适合人群

  • 长期土地投资者：关注土地稀缺性，愿意持有等待区域发展。
  • 预算有限但重视资产的买家：以中等价格获取高土地占比资产，平衡居住与投资。
  • 低维护需求家庭：Bi-Level结构适合多代居住，已装修地下室增加功能灵活性，无游泳池适合不愿打理户外设施的业主。

二、5个深入FAQ

1. 土地面积大，但居住面积仅1,104平方英尺，是否浪费？
并非浪费。土地价值占资产主导（温尼伯土地排名前5%），居住面积适中反而降低持有成本。未来若社区规划调整，大地块可能具备细分或重建潜力，这是“隐形期权”。

2. 房屋已建48年，是否面临严重老化问题？
建造年份在社区排名前27%，说明周边房屋更老旧，相对反而较新。但重点应检查Bi-Level户型常见的防潮与地基结构，尤其是已装修地下室是否有历史渗水痕迹。

3. 评估价47.3万，但排名显示仅超过温尼伯78%的房屋，是否偏高？
评估价排名（前22%）远高于土地排名（前5%），说明评估价可能未充分反映土地稀缺性。对比同街道评估价排名（前40%）与土地排名（前14%），可能存在街道级估值洼地。

4. 无游泳池在本地市场是劣势吗？
在温尼伯，游泳池因使用期短且维护成本高，反而可能影响房产流动性。无池降低了保险费用和季节性打理时间，更吸引务实买家。

5. 社区排名（前53%）普通，是否值得投资？
社区内土地排名（前53%）与新旧排名（前27%）存在错位：说明社区房屋老化普遍，但土地价值尚未完全释放。若区域有旧房翻建趋势，大地块可能率先受益。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.