Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

540 Beaverbrook Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

J. B. Mitchell

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “j. b. mitchell” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / j. b. mitchell / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $450K–$500K (about 40.0%). Second-largest band: $350K–$400K (about 30.0%); top two together about 70.0%. About 10 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

850 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

310/352
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1,140 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

270/307
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1,121 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

169746/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1,342 sqft

540 Beaverbrook Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Beaverbrook Street): Below Average. Ranked #310 out of 352 (ਟਾਪ 88%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,140 sqft.
  • Neighborhood Level (J. B. Mitchell): Below Average. Ranked #270 out of 307 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 1,121 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #169,746 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

327k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

265/352
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ392.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

289/307
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ403.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

120689/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ390.1k

540 Beaverbrook Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Beaverbrook Street): Below Average. Ranked #265 out of 352 (ਟਾਪ 75%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 392.3k.
  • Neighborhood Level (J. B. Mitchell): Below Average. Ranked #289 out of 307 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 403.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #120,689 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1953

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

163/352
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1949

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

233/307
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1954

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

133644/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1966

540 Beaverbrook Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Beaverbrook Street): Around Average. Ranked #163 out of 352 (ਟਾਪ 46%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1949.
  • Neighborhood Level (J. B. Mitchell): Below Average. Ranked #233 out of 307 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 1954.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #133,644 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,486 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

142/352
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ4,539 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

239/307
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ5,386 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

129061/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ6,570 sqft

540 Beaverbrook Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Beaverbrook Street): Around Average. Ranked #142 out of 352 (ਟਾਪ 40%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,539 sqft.
  • Neighborhood Level (J. B. Mitchell): Below Average. Ranked #239 out of 307 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 5,386 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #129,061 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 46%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 63%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 51%
5/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 79%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 88%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 67%

540 Beaverbrook Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

540 Beaverbrook Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 540 Beaverbrook Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

特点与吸引力

  • 高性价比入门之选：房屋评估价值为3.27万加元，在温尼伯全市范围内处于中等水平（超越62%的同类房产），但价格显著低于全市同类房产平均评估价（39万加元），为预算有限的买家提供了难得的低成本上车机会。
  • 占地相对宽敞，翻新地下室：土地面积约4,486平方英尺，在所在街道处于中游水平。房屋虽为850平方英尺的单层住宅，但拥有已翻新的地下室，扩展了实际可使用空间。
  • 社区成熟，位置稳定：房屋建于1953年，房龄在街道和全市范围内均接近中位数。所在JB Mitchell社区房产评估价值普遍偏低（该屋评估价值在社区内排名后6%），说明该区域房价整体亲民，且价格波动风险较小。

适合人群

  • 首次购房者或投资新手：低总价和低于平均的居住面积（850平方英尺，仅超过全市13%的同类房源）降低了购房门槛和持有成本，适合用于积累房产经验或作为投资起点。
  • 注重土地价值的买家：在土地面积普遍较小的JB Mitchell社区（该屋土地面积排名后22%），该房产的土地规模相对有竞争力，提供了更多的户外空间可能性。
  • 对翻新项目有兴趣者：房屋本身年代较久，但地下室已完成翻新，买家可根据自身需求和经济能力，分阶段对主层进行现代化改造。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 评估价远低于全市均价，是不是房子有问题？
    不一定。该房产评估价（3.27万加元）与全市同类房产平均评估价（39万加元）的巨大差异，主要反映了其所在JB Mitchell社区的整体房价水平。该社区房产评估价普遍集中在4万加元左右，这更多是区域性的价格特征，而非单个房屋存在严重缺陷的指标。

  2. 房子这么小，会不会很难转手？
    恰恰相反，其“小”可能成为优势。低于平均的居住面积（850平方英尺）意味着更低的房产税、供暖和维护成本。在利率较高的市场环境下，这类总价低、持有成本低的“经济适用型”房产，往往能吸引到更广泛的刚需买家群体，流动性可能优于总价过高的大面积房产。

  3. 2022年售价在3.15-3.45万加元，现在买是高位接盘吗？
    从历史交易看，该房2017年售价约2.7-2.95万加元，2022年售价有所上涨。但值得注意的是，其当前评估价与2022年售价区间基本吻合，说明市场价格已趋于稳定。在社区整体估值偏低的背景下，其价格泡沫有限，大幅下跌的风险相对较低。

  4. 邻居的房子评估价都差不多，有什么独特性？
    核心独特性在于其土地面积。在JB Mitchell社区（该社区平均土地面积约5,386平方英尺），该房产4,486平方英尺的土地面积虽低于社区平均，但在其所在的Beaverbrook街上却接近平均水平。这意味着在同一条街上，你以相近的价格获得了相对更多的土地，未来在符合法规的前提下，对土地进行利用（如扩建、绿化）的空间更大。

  5. 房龄73年了，维护成本会不会是个无底洞？
    房屋维护成本主要取决于前业主的保养状况和后续的维修标准。该房建于1953年，这个房龄在温尼伯全市（中位数房龄约为1966年）和所在街道（中位数房龄约为1949年）都非常普遍。成熟的社区意味着本地建筑商和承包商对处理此类老房子的问题更有经验，零部件获取和维修方案可能更成熟，反而可能有助于控制维修成本。已翻新的地下室也部分分担了整体的更新投入。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ