Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

124 Whittier Avenue E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Kern Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “kern park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / kern park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $200K–$250K (about 26.1%). Second-largest band: $300K–$350K (about 26.1%); top two together about 52.2%. About 23 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,248 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/173
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ992 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

108/629
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

89012/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,342 sqft

124 Whittier Avenue E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Whittier Avenue E): Above Average. Ranked #15 out of 173 (ਟਾਪ 9%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 992 sqft.
  • Neighborhood Level (Kern Park): Above Average. Ranked #108 out of 629 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #89,012 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

291k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

79/173
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ283.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

311/629
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ288.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142319/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ390.1k

124 Whittier Avenue E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Whittier Avenue E): Around Average. Ranked #79 out of 173 (ਟਾਪ 46%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 283.7k.
  • Neighborhood Level (Kern Park): Around Average. Ranked #311 out of 629 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 288.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,319 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1951

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

88/173
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1943

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

320/629
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1947

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

137957/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1966

124 Whittier Avenue E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Whittier Avenue E): Around Average. Ranked #88 out of 173 (ਟਾਪ 51%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1943.
  • Neighborhood Level (Kern Park): Around Average. Ranked #320 out of 629 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 1947.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #137,957 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,001 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/173
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ4,320 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

70/629
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ4,277 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60954/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ6,570 sqft

124 Whittier Avenue E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Whittier Avenue E): Above Average. Ranked #13 out of 173 (ਟਾਪ 8%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,320 sqft.
  • Neighborhood Level (Kern Park): Above Average. Ranked #70 out of 629 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 4,277 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,954 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 61%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 62%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 81%

124 Whittier Avenue E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

124 Whittier Avenue E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 124 Whittier Avenue E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地资产：房屋占地6001平方英尺，在所在街道和社区均排名前11%，土地面积远超同地段平均水平，提供了稀缺的庭院空间和未来扩建潜力，而评估价值仅29.1k，土地价值显著高于建筑价值。
  • “地段内占优”的居住面积：房屋居住面积1248平方英尺，在所在街道（排名前9%）和社区（排名前17%）均属上游水平，空间实用性高于周边多数同类房屋。
  • 未翻修的地下室与独立车库：地下室保持原始状态，为买家提供了按自身需求低成本改造的灵活性；独立车库避免了与主体建筑的结构干扰，便于维护或未来改建。
  • 数据揭示的“隐藏价值”：与全市平均水平相比，该房产在土地面积、居住面积上表现突出，但评估价值却明显低于全市均价，形成了“局部优质、全市低价”的错配机会。

适合人群

  • 注重土地价值的长期持有者：适合看重土地稀缺性、计划长期持有并可能在未来进行翻建或扩建的买家。
  • 预算有限的自住改造者：适合不介意房屋老旧、愿意通过逐步装修（尤其是地下室）来提升价值、且希望居住空间大于同价位房屋的首次购房者或小家庭。
  • 社区导向的务实买家：适合优先考虑在克恩公园（Kern Park）社区内获得相对宽敞土地和居住空间，而对全市范围内的资产排名不甚敏感的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值远低于全市均价，是房屋存在硬伤吗？
不一定。数据显示，该房屋在所在街道和社区的评估价值处于中游，与周边相当，但全市均价被大量新建或高端区域房产拉高。其低价主要反映的是社区整体价位水平，而非单体缺陷，反而可能意味着较低的房产税负担。

2. 土地面积排名靠前，但为什么房屋本身价值不高？
这正是关键点。房屋建于1951年，且地下室未翻修，其建筑价值已折旧。高土地占比意味着资产价值重心在土地上，而非现有建筑。这对于考虑未来土地开发（如加建、花园、甚至远期重建）的买家是潜在优势。

3. 与参考房屋709 Kanata Street相比，优势在哪里？
709 Kanata Street更旧（1920年建）、面积更小、评估价值更低。本房产虽然售价比它高，但提供了更新的屋龄、更大的居住面积和土地面积，单位面积的价格可能更具效率，且房屋结构可能更少老化问题。

4. 所在街道排名数据对买家实际意义是什么？
排名显示，在该街道上，本房产的土地和居住面积都属前茅，但评估价值只是中游。这意味着在同一条街上，你支付了接近平均的价格，却获得了顶部水平的土地和较大的室内空间，即“用中档价格买到了街道上的高端资源”。

5. 未翻修的地下室是负担还是机会？
对于希望立即拎包入住的买家是负担。但对于能承担简单装修的买家，这是一个“空白画布”。未翻修状态意味着没有前业主的廉价改造隐患，你可以按最新规范和个人需求进行低成本基础装修，从而直接增加房屋的总价值和使用功能。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ