Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

113 Westchester Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,066 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/88
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1,943 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1036/2550
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ2,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18095/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1,342 sqft

113 Westchester Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Westchester Drive): Around Average. Ranked #27 out of 88 (ਟਾਪ 31%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,943 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,036 out of 2,550 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 2,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,095 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

587k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/88
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ586.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1689/2550
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ657.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17311/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ390.1k

113 Westchester Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Westchester Drive): Around Average. Ranked #42 out of 88 (ਟਾਪ 48%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 586.2k.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,689 out of 2,550 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 657.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #17,311 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1990

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/88
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1990

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1141/2550
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1992

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

43106/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1966

113 Westchester Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Westchester Drive): Above Average. Ranked #26 out of 88 (ਟਾਪ 30%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1990.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,141 out of 2,550 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 1992.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #43,106 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,101 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/88
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ6,253 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1730/2550
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ7,281 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55579/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ6,570 sqft

113 Westchester Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Westchester Drive): Above Average. Ranked #24 out of 88 (ਟਾਪ 27%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,253 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,730 out of 2,550 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 7,281 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,579 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 51%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 69%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 14%

113 Westchester Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

113 Westchester Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 113 Westchester Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

核心特点

  • 均衡的居住面积：房屋室内面积为2,066平方英尺，在温尼伯全市范围内属于前9%的较大户型，但在所属的Linden Woods社区及Westchester Drive街道上处于中等偏上水平，适合需要充足空间但不追求极端宽敞的家庭。
  • 土地面积具备优势：占地6,101平方英尺，在街道和全市范围内均排名前30%左右，提供了较好的户外空间潜力，但在社区内属于平均水平。
  • 房龄与价值匹配：建于1990年，房龄在街道和全市范围内较新（排名前30%左右），但评估价值（58.70k）显著低于全市平均评估价（390k），这可能意味着较高的性价比或存在特定评估背景。

吸引力分析

  • 性价比突显：与全市平均评估价值相比，该房产的评估价极低，可能吸引寻找“价值洼地”的投资者或购房者，尤其是关注长期资产升值的人群。
  • 社区位置稳定：位于Linden Woods社区，各项指标（面积、房龄、地价）在社区内大多处于中等或中等偏上水平，属于社区中稳健型房产，适合重视邻里均衡性的买家。
  • 数据透明度高：提供详细的跨维度排名（街道、社区、全市），方便买家从多个尺度精准判断房产定位，减少信息不对称。

适合人群

  1. 性价比优先型买家：希望以低于全市平均水平的价格获得较大居住空间和地块的家庭。
  2. 社区稳定追求者：青睐各项指标均处于社区中上水平、无明显短板的房产，注重长期居住稳定性。
  3. 数据驱动型投资者：依赖详细排名数据进行交叉对比，寻找被低估资产的投资者。

二、五个深入FAQ

1. 评估价58.70k远低于全市平均390k，是价格陷阱还是机会？
这可能反映该房产处于特殊的评估区间（如历史评估体系差异），或是该区域有特定政策影响。建议重点查证该评估价是否包含地役权、分区限制或长期维护问题，否则可能意味着显著的购入价值。

2. 房龄排名在前30%，但建于1990年，是否值得担忧？
1990年建造的房屋在加拿大通常已度过主要结构风险期，且可能已完成关键更新（如屋顶、窗户）。排名靠前说明同街道有大量更老的房产，反而暗示该区域成熟稳定，但应重点检查内部系统（电路、管道）是否已现代化改造。

3. 土地面积排名高于居住面积排名，如何利用这一特点？
该地块在街道上排名前27%，但居住面积仅排前31%，说明土地相对充裕而房屋规模适中。这适合希望扩建（如加建卧室、阳光房）或打造户外生活空间（花园、休闲区）的买家，提升空间灵活性。

4. 2019年售价50-55万加元，当前评估价仅58.70k，如何理解这种差异？
评估价通常基于市政税务评估体系，可能与市场交易价脱节。这一巨大差距可能意味着房产处于税务优惠状态（如遗产房产、农业减免等），或是评估数据来源不同。务必核实当前市场报价而非仅依赖评估价。

5. 在社区内各项排名中等，这种“无亮点”房产是否值得考虑？
在优质社区（如Linden Woods）内，各项指标均处于41%-68%的中段区间，反而说明房产避开了极端缺点（如过小、过老、过高估价），属于“安全型”选择。适合规避风险、追求社区福利而非单体房产突出的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.