Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

572 Rosedale Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Lord Roberts

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “lord roberts” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / lord roberts / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $250K–$300K (about 30.9%). Second-largest band: $300K–$350K (about 21.3%); top two together about 52.1%. About 94 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

840 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

207/253
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,173 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1337/1828
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,071 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

170925/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1,342 sqft

572 Rosedale Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Rosedale Avenue): Below Average. Ranked #207 out of 253 (ਟਾਪ 82%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,173 sqft.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Below Average. Ranked #1,337 out of 1,828 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 1,071 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #170,925 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

260k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

175/253
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ308.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

965/1828
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ286.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

156560/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ390.1k

572 Rosedale Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Rosedale Avenue): Around Average. Ranked #175 out of 253 (ਟਾਪ 69%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 308.5k.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Around Average. Ranked #965 out of 1,828 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 286.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #156,560 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1909

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

222/253
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1925

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1612/1828
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1933

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

185553/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1966

572 Rosedale Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Rosedale Avenue): Below Average. Ranked #222 out of 253 (ਟਾਪ 88%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1925.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Below Average. Ranked #1,612 out of 1,828 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 1933.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #185,553 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,129 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

151/253
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ4,123 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

797/1828
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ3,482 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

166986/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ6,570 sqft

572 Rosedale Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Rosedale Avenue): Around Average. Ranked #151 out of 253 (ਟਾਪ 60%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,123 sqft.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Around Average. Ranked #797 out of 1,828 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 3,482 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #166,986 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2018 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 76%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 56%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 79%
10/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 85%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 72%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 86%

572 Rosedale Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

572 Rosedale Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 572 Rosedale Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 历史底蕴深厚：建于1909年，房龄超过一个世纪，属于温尼伯Lord Roberts社区中房龄最老的房屋之一（排名前88%），具有显著的历史特征和时代建筑风格。
  • 高性价比：评估价26万加元，在同街道属于中等水平（排名前69%），但明显低于全市平均水平（39万加元），价格优势突出。
  • 土地面积适中：占地3,129平方英尺，在本地块和社区内接近平均水平，但远小于全市典型地块（6,570平方英尺），属于紧凑型地块。
  • 居住面积偏小：居住面积840平方英尺，显著低于同街道、社区和全市的平均水平（1,071-1,342平方英尺），适合简约生活方式。

吸引力

  • 稀缺性价值：在温尼伯全市范围内，此类百年老屋的存量有限（房龄排名前95%），对钟情于历史建筑的买家具有独特吸引力。
  • 地段与价格平衡：位于Lord Roberts成熟社区，评估价却低于全市均价约三分之一，为追求中心区位但预算有限的买家提供了难得机会。
  • 低持有成本基础：较低的评估价值可能对应相对较低的房产税，长期持有成本更具可控性。
  • 改造潜力：较小的居住面积和年代感为翻新、扩建或现代化改造提供了明确的方向与空间，适合喜欢定制化装修的买家。

适合人群

  • 历史建筑爱好者：愿意为房屋的年代感与独特风格支付溢价，并承担相应维护责任的买家。
  • 首购族或预算型买家：寻求进入温尼伯成熟社区的门槛机会，能够接受较小居住空间。
  • 长期投资者：看重土地价值、社区稳定性，并计划通过翻新提升资产价值的投资者。
  • 简约生活倡导者：不需要大面积居住空间，更注重地段和社区环境的单身人士或夫妇。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 这栋房子真的建于1909年，它会不会有严重的结构问题？
    房屋已屹立超过115年，这本身证明了其基础结构的稳固性。重点应关注历代业主的维护情况以及是否进行过关键系统（如电线、管道）的现代化更新。建议聘请精通历史住宅的验房师，重点检查地基、屋顶和木结构。

  2. 评估价只有26万，远低于全市均价，这是否意味着它有很大的升值潜力？
    不一定。低价主要反映了其较小的面积和较高的房龄。升值潜力更取决于你能否通过翻新有效提升其功能性与舒适度，以及社区的整体发展。它为“增值型”投资提供了机会，而非“坐等”暴涨。

  3. 840平方英尺的居住面积，实际生活会不会太局促？
    这取决于生活方式。对于两人及以下家庭是可行的，尤其适合崇尚极简生活的居住者。它的真正挑战在于储物空间和房间的多功能性设计，可能需要定制家具或利用阁楼、地下室来拓展储物能力。

  4. 这个房子在2016年和2018年两次售出，价格都在20-25万加元区间，为什么这几年转手相对频繁？
    这可能恰恰说明了它的“过渡型”房产特性。常见原因包括：投资者完成翻新后出售，首购族因家庭扩大而升级住房，或者业主无法承担老房子持续的维护需求。深入了解这两次交易背后的具体原因至关重要。

  5. 土地面积在社区内还算平均，但比全市典型地块小很多，这会影响什么？
    最主要的影响是限制了扩建的可能性。你很难像在郊区地块那样进行大幅加建或增建独立车库。户外空间也更有限。但反过来看，这也意味着庭院维护的时间和金钱成本更低，适合不希望花费大量精力打理花园的业主。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ