Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

331 Meadowood Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

720 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

77/81
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ964 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1618/1668
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,114 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

184672/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,342 sqft

331 Meadowood Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Meadowood Drive): Below Average. Ranked #77 out of 81 (ਟਾਪ 95%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 964 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Below Average. Ranked #1,618 out of 1,668 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 1,114 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #184,672 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

285k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/81
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ295.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1547/1668
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ375.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

145307/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ390.1k

331 Meadowood Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Meadowood Drive): Around Average. Ranked #44 out of 81 (ਟਾਪ 54%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 295.5k.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Below Average. Ranked #1,547 out of 1,668 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 375.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #145,307 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1974

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/81
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1974

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1046/1668
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81296/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1966

331 Meadowood Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Meadowood Drive): Above Average. Ranked #6 out of 81 (ਟਾਪ 7%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1974.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Around Average. Ranked #1,046 out of 1,668 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,296 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,148 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/81
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ3,753 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1378/1668
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ5,554 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

166672/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ6,570 sqft

331 Meadowood Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Meadowood Drive): Around Average. Ranked #37 out of 81 (ਟਾਪ 46%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,753 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Below Average. Ranked #1,378 out of 1,668 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 5,554 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #166,672 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 79%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 94%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 79%

331 Meadowood Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

331 Meadowood Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 331 Meadowood Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积紧凑，地税估值低：居住面积720平方英尺，显著低于同街区、同社区及全市平均水平。地税评估价28,500加元，在同街区属中等水平，但明显低于更广范围的均价。
  • 房龄较长，但在街区中相对较新：建于1974年，在同一条街的81套房屋中，房龄排名第6（前7%），属于该街区中较新的房屋。
  • 地块偏小：占地3,148平方英尺，低于社区和全市的平均地块大小。
  • 历史售价参考：记录显示曾在2017年以20-25万加元的价格区间售出。

吸引力

  1. 低持有成本入门选择：极低的地税评估价和较小的面积，意味着相对低廉的房产税和日常维护成本，是进入温尼伯房地产市场的低门槛选择。
  2. 街区内的“次新房”：在Meadowood Drive这条街上，它属于房龄排名靠前（较新）的房屋，可能意味着相对更少的即时维修需求。
  3. 明确的性价比参照系：各项数据在与同街、同区、全市的对比中都非常清晰，买家可以精准判断其“低于平均水平”的程度，便于进行价值谈判和投资决策。

适合人群

  • 预算严格的首套房买家：寻求最低成本持有房产的入门级买家。
  • 极简主义者或单身人士：小面积适合对空间需求不高、追求简单生活的个人。
  • 看重数据对比的理性投资者：适合喜欢深入研究数据，寻找低于区域均价、有翻新或长期持有潜力的房产投资者。
  • 不追求土地大小的买家：对后院面积没有太大需求，更关注房屋本身和社区位置的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子的地税评估价远低于全市均价，这是好事吗？
这既是机会也是挑战。好处是您每年缴纳的房产税可能更低。但需要注意的是，极低的评估价也可能反映市政评估机构认为其市场价值不高，或房屋状况、地段有特定局限。它是一把明确的双刃剑。

2. 在一条街上，它属于“较新”的房子，这有多大意义？
意义在于相对性。在一条平均房龄相同的街上，它排名靠前，说明左邻右舍的房子可能比它更老。在需要进行外部修缮（如屋顶、外墙）时，您可能会稍晚面临这些问题，或者在同街区集体谈判维修服务时略有优势。

3. 面积在各个层面都“低于平均”，实际影响是什么？
这意味着您在任何层面都很难找到“同类”进行直接比较。无论是评估贷款、投保，还是未来出售，参考物都将是比它更大的房子。它的价值波动可能更独立，不完全跟随社区整体走势。

4. 历史售价显示2017年售出，这对现在有何参考价值？
参考价值有限，但提供了一个重要的心理锚点。近8年前的售价区间表明，当前卖家很可能是在那个价位购入。了解这一点，有助于分析卖家的盈利预期和价格谈判空间。

5. 与旁边售价类似的房产相比，这套房子的核心差异是什么？
核心差异在于“极端性”。旁边评估价类似的房子，可能是在其他区位的正常大小房屋。而这套房子是通过“显著小于平均水平”的面积和地块，来实现低评估价。您购买的更像是一个“浓缩版”的住宅单元，而非典型住宅。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.