獨立屋

72 Gendreau Avenue

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫無

建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Parc La Salle

解讀：展示「parc la salle」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / parc la salle / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $250K–$300K，約占 33.3%。第二集中段為 $200K–$250K（約 23.3%）；前兩名合計約 56.7%。同口徑下成交筆數合計約 30 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,091 sqft

同一街道排名

2/71

前3%

平均982 sqft

同一區域排名

154/804

前19%

平均1,049 sqft

整個全市排名

119347/194458

前61%

平均1,342 sqft

72 Gendreau Avenue：居住面積分析

街道范围（Gendreau Avenue）：极优. 在共 71 套中排第 2 名（前3%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 982 sqft。
社区范围（Parc La Salle）：高于平均. 在共 804 套中排第 154 名（前19%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,049 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 119,347 名（前61%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

31.5萬

同一街道排名

22/71

前31%

平均27.7萬

同一區域排名

375/804

前47%

平均30.7萬

整個全市排名

128657/194458

前66%

平均39萬

72 Gendreau Avenue：評估總價（地稅）分析

街道范围（Gendreau Avenue）：接近平均. 在共 71 套中排第 22 名（前31%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 27.7萬。
社区范围（Parc La Salle）：接近平均. 在共 804 套中排第 375 名（前47%）。该社区范围内同类房源平均约为 30.7萬。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 128,657 名（前66%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1975

同一街道排名

1/71

前1%

平均1973

同一區域排名

205/804

前25%

平均1976

整個全市排名

78599/194458

前40%

平均1966

72 Gendreau Avenue：建造年份分析

街道范围（Gendreau Avenue）：极优. 在共 71 套中排第 1 名（前1%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1973。
社区范围（Parc La Salle）：高于平均. 在共 804 套中排第 205 名（前25%）。该社区范围内同类房源平均约为 1976。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 78,599 名（前40%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

5,497 sqft

同一街道排名

4/71

前6%

平均3,293 sqft

同一區域排名

185/804

前23%

平均4,516 sqft

整個全市排名

84553/194458

前43%

平均6,570 sqft

72 Gendreau Avenue：土地面積分析

街道范围（Gendreau Avenue）：高于平均. 在共 71 套中排第 4 名（前6%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 3,293 sqft。
社区范围（Parc La Salle）：高于平均. 在共 804 套中排第 185 名（前23%）。该社区范围内同类房源平均约为 4,516 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 84,553 名（前43%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

72 Gendreau Avenue暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。