Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

280 Elmhurst Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

873 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

208/242
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,247 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

758/848
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,387 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

166947/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,342 sqft

280 Elmhurst Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Below Average. Ranked #208 out of 242 (ਟਾਪ 86%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,247 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Below Average. Ranked #758 out of 848 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 1,387 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #166,947 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

315k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

200/242
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ393.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

720/848
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ444.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

128657/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ390.1k

280 Elmhurst Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Below Average. Ranked #200 out of 242 (ਟਾਪ 83%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 393.7k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Below Average. Ranked #720 out of 848 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 444.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #128,657 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1970

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

118/242
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1967

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

532/848
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

93401/194458
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1966

280 Elmhurst Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Around Average. Ranked #118 out of 242 (ਟਾਪ 49%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1967.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #532 out of 848 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #93,401 out of 194,458 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,381 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

221/242
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ9,051 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

746/848
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ8,474 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90223/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ6,570 sqft

280 Elmhurst Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Below Average. Ranked #221 out of 242 (ਟਾਪ 91%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,051 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Below Average. Ranked #746 out of 848 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 8,474 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,223 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

280 Elmhurst Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

280 Elmhurst Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

280 Elmhurst Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 280 Elmhurst Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 高性价比入门选择：评估价31.5万，在温尼伯整体房屋中价格低于约61%的房产，是进入Varsity View社区的较低门槛。
  • 土地面积相对宽敞：占地5,381平方英尺，在同街道排名中超越91%的房屋，地块规模具备优势，有户外利用或未来扩展潜力。
  • 社区成熟且位置便利：建于1970年，所在社区发展成熟；虽无车库和游泳池，但已装修的地下室增加了可使用空间。
  • 数据化定位清晰：各项排名数据直观显示其在区域内的相对位置（如面积排名靠前、房龄和评估价排名中等偏下），便于买家横向比较。

适合人群：

  • 首购族或预算有限者：总价较低，适合作为在温尼伯核心社区置业的首套房产。
  • 看重地大而非房大者：居住面积（873平方英尺）较小，但土地面积排名靠前，适合更看重户外空间的买家。
  • 长期持有型投资者：房龄较长，但地块价值有潜力，且社区排名中上，适合对土地增值有期待的投资者。
  • 追求社区便利性的精简住户：Varsity View社区生活配套成熟，适合不需要大室内空间、但希望生活便利的单身或小家庭。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积排名靠前，但为什么居住面积排名很低？
这通常意味着房屋本身建造年代较早（1970年），当时的设计可能更注重单层布局和户外空间，而非最大化室内面积。也暗示土地未被充分开发，未来或有加建、改建的可能。

2. 评估价在社区和全市排名差异较大，说明什么？
该房在社区内排名低于78%的房产，但在全市却低于61%。这表明Varsity View社区的整体房价高于温尼伯平均水平，住在这里相当于以“社区溢价”获得了更好的区位，但买到的具体房屋条件可能低于社区内一般标准。

3. 房龄56年，已装修的地下室是关键吗？
是的。对于这个年代的房屋，地下室若未装修通常会面临潮湿、功能不全等问题，拉低价值。已装修的地下室不仅增加了可用面积，更可能意味着房屋的主要老化问题（如基础、防水）已被处理过。

4. 无车库在温尼伯冬天是否是个严重问题？
在这条街上，无车库可能很常见。街景显示房屋密度较高，许多老房可能都无车库。需实地考察街道停车位是否紧张，或是否有建停车棚的空间。这也解释了为什么价格能保持在较低水平。

5. 各项排名数据对讲价有什么隐藏指导？
你可以利用数据间的矛盾点：例如，强调“土地面积排名前9%”显示地块价值，但“居住面积排名后86%”说明房屋本身条件一般，支持你的出价低于评估价。同时，房龄在街道排名中等（前49%），说明这条街老房多，房屋状况本身可能不是最大短板，无需过度担忧。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.