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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

3 Barberry Road

地下室有，已裝修
游泳池無
車庫分體車庫
建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社區成交統計

Windsor Park

解讀：展示「windsor park」在 獨立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / windsor park / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $350K–$400K，約占 41.3%。第二集中段為 $300K–$350K（約 30.2%）；前兩名合計約 71.4%。同口徑下成交筆數合計約 126 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,354 sqft

同一街道排名

1/28
前4%
平均1,049 sqft

同一區域排名

289/3307
前9%
平均1,091 sqft

整個全市排名

74397/194458
前38%
平均1,342 sqft

3 Barberry Road：居住面積分析

  • 街道范围（Barberry Road）： 极优. 在共 28 套中排第 1 名（前4%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,049 sqft。
  • 社区范围（Windsor Park）： 高于平均. 在共 3,307 套中排第 289 名（前9%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,091 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 74,397 名（前38%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

45.2萬

同一街道排名

1/28
前4%
平均35.4萬

同一區域排名

47/3307
前1%
平均35.4萬

整個全市排名

54496/194458
前28%
平均39萬

3 Barberry Road：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Barberry Road）： 极优. 在共 28 套中排第 1 名（前4%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 35.4萬。
  • 社区范围（Windsor Park）： 极优. 在共 3,307 套中排第 47 名（前1%）。 该社区范围内同类房源平均约为 35.4萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 54,496 名（前28%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1956

同一街道排名

16/28
前57%
平均1957

同一區域排名

2484/3307
前75%
平均1961

整個全市排名

124253/194458
前64%
平均1966

3 Barberry Road：建造年份分析

  • 街道范围（Barberry Road）： 接近平均. 在共 28 套中排第 16 名（前57%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1957。
  • 社区范围（Windsor Park）： 低于平均. 在共 3,307 套中排第 2,484 名（前75%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1961。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 124,253 名（前64%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

5,598 sqft

同一街道排名

18/28
前64%
平均5,986 sqft

同一區域排名

2293/3307
前69%
平均6,030 sqft

整個全市排名

78902/194458
前41%
平均6,570 sqft

3 Barberry Road：土地面積分析

  • 街道范围（Barberry Road）： 接近平均. 在共 28 套中排第 18 名（前64%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,986 sqft。
  • 社区范围（Windsor Park）： 接近平均. 在共 3,307 套中排第 2,293 名（前69%）。 该社区范围内同类房源平均约为 6,030 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 78,902 名（前41%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2022年2月 成交40–45萬
成交價

同一街道排名

前10%

同一區域排名

前4%

整個全市排名

前25%
2016年7月 成交35–40萬
成交價

同一街道排名

前40%

同一區域排名

前21%

整個全市排名

前41%

3 Barberry Road 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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